Šeit ir jūsu vienkāršais ceļvedis dzīvokļa īrēšanai

Nav šaubu, ka pirmā dzīvokļa īrēšana ir ļoti aizraujoša, taču tā var būt arī neticami saspringta. Rakstot šo, es redzu sevi, skatoties uz savu pirmo parakstīto īres līgumu, kam mazliet pietrūkst elpas, un prātoju, par ko esmu nokļuvusi. Brīdinājums par spoileri: man bija labi!

Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet

Jūsu saņemšana pirmais dzīvoklis ir liels solis, un es esmu šeit, lai palīdzētu jums atrast dzīvokli, plānot pārcelšanās budžetu un ievācoties . Vai esat gatavs? Ejam.

Medības

Nosakiet savu budžetu.

Izplatīts īkšķis, nosakot īres budžetu, ir maksāt aptuveni 30 procentus no ikmēneša algas. Ir dažas iespējas pārvietoties, un tikai jūs zināt, ko varat atļauties, tāpēc noteikti veiciet dažus aprēķinus, pirms iemīlaties vietā, kas ir ārpus jūsu budžeta.

Pārbaudiet nomas likumus savā pilsētā.

Īres likumi dažādās pilsētās atšķiras, un tie var noteikt, cik daudz saimnieki var iekasēt par drošības depozītu un pieteikuma maksu. Šie likumi arī nosaka, kas namīpašniekiem ir jāatklāj par īpašumu. Vienīgā federālā prasība atklāt informāciju ir tāda, ka namīpašniekiem ir jāsniedz informācija par svinu saturošu krāsu ēkām, kas celtas pirms 1978. gada. visa pārējā informācijas atklāšana tiek regulēta valsts un vietējā līmenī .

Atrodiet ideālo vietu.

Lai atrastu perfektu dzīvokli, ievadiet savus kritērijus dzīvokļu meklēšanas vietne piemēram, Apartments.com vai Zillow. Varat arī meklēt Facebook Marketplace vai tieši sazināties ar daudzdzīvokļu ēkām vai īpašumu apsaimniekošanas uzņēmumiem, lai atrastu pieejamās vienības.

Kad esat sašaurinājis meklēšanu līdz dažām vietām, sarunājiet tikšanos, lai tās apskatītu. Apceļojot jaunu vietu, pārbaudiet, vai nav jāveic remontdarbi, aizveriet jaucējkrānus, izskalojiet tualetes, jautājiet par ērtībām — un pārbaudiet arī tās. Vissvarīgākais ir izlemt, vai redzat sevi tur dzīvojošu.

Pārbaudiet komunālos izdevumus.

Saimniekam ir jāspēj sniegt jums labu priekšstatu par komunālo pakalpojumu izmaksām, taču varat arī piezvanīt komunālajiem pakalpojumiem un pajautāt, ko parasti maksā īpašuma īrnieki.

Aizpildiet pieteikumu.

Kad esat atradis vietu, kuru vēlaties īrēt, aizpildiet nomas pieteikumu. Tas prasīs tādas lietas kā jūsu kredītreitings, atsauces, ienākumi, iepriekšējās adreses un nomas vēsture. Neraizējieties, ja iepriekš neesat īrējis — ikvienam kaut kur ir jāsāk. Bet sadarbojieties ar saimnieku vai pārvaldības uzņēmumu, lai noskaidrotu, vai ir kādas papildu prasības pirmreizējiem īrniekiem.

Cena

Maksājiet nodevas un noguldījumus.

Pieteikšanās maksa atšķiras atkarībā no jūsu atrašanās vietas un faktiskā dzīvokļa. Noteikti iekļaujiet tos savā budžetā. Jums, iespējams, būs jāmaksā arī komunālo pakalpojumu depozīts, lai komunālie pakalpojumi tiktu ieslēgti un pārslēgti uz jūsu vārdu.

Jums būs jāmaksā sava pirmā mēneša īre un, iespējams, drošības depozīts savam saimniekam vai nomas uzņēmumam, tāpēc pārliecinieties, ka jums ir nauda, ​​​​lai segtu šīs sākotnējās izmaksas.

Budžets pārvietošanai.

Pārvākšanās nav jālauž banka (mēs sniegsim dažus padomus nākamajā sadaļā), taču jums būs jāiztērē nauda, ​​lai pārvietotos un iekārtotu savu jauno vietu. Pārliecinieties, ka esat gatavs!

Kustība

Paņemiet savas kastes — vai somas, vai tvertnes, vai grozus.

Šī nav pārvākšanās uzņēmuma reklāma — jums nav jābūt ideāli iepakotām pārvākšanās uzņēmuma kastēs. Lai gan jūs vienmēr varat iegādāties kastes, varat arī pajautāt vietējā pārtikas preču veikalā, lai noskaidrotu, vai viņi var jums saglabāt kastes. (Starp citu, šeit ir 15 vietas, kur atrast bezmaksas pārvietojamās kastes .) Ir arī iespēja iesaiņot savas lietas uzglabāšanas konteineros, somās un grozos, kas jums jau ir.

Profesionāla padoms: atstājiet drēbes uz pakaramiem un ar āķiem uz augšu iemetiet tās atkritumu maisā. Apsieniet rokturus ap pakaramajiem. Kad esat nokļuvis savā jaunajā vietā, jums atliek tikai tos pakārt un izņemt atkritumu maisu!

Iznomājiet kravas automašīnu vai sapulcējiet draugus (varbūt abus).

Jums var būt nepieciešams nomāt kravas automašīnu, lai pārvietotu visas savas lietas. Vai arī varat piesaistīt draugu un viņu transportlīdzekļu palīdzību. Bet jebkurā veidā jūs to kratat, jums ir jānogādā savas lietas no punkta A uz punktu B.

PIRMAIS iestatiet savu gultu.

Man kā cilvēkam, kurš ir daudz pārvietojies, šis ir labākais pārvietošanās padoms. Kad sakravājat savu veco vietu, iesaiņojiet gultu un gultas piederumus kā pēdējo. Tādā veidā tā būs pirmā lieta, ko izsaiņosiet jaunajā vietā.

Lūk, garas pārvākšanās dienas beigās pēdējā lieta, ko vēlaties darīt, ir saprast, ka jums joprojām ir jāuzliek palagi uz gultas. Salieciet gultas rāmi un vispirms saklājiet gultu, lai jūs varētu tajā iebrukt, kad esat noguris no pārcelšanās dienas!

Dziļi ieelpojiet un iekārtojieties.

Tu to izdarīji! Pēc lielās kustības ir pienācis laiks dziļi elpot, iekārtoties un padariet vietu par savu .