Rodžersa kungs mēdza dziedāt par to, ka šī apkārtnē bija skaista diena, iespējams, tāpēc, ka viņš dzīvoja blakus draudzīgiem cilvēkiem, kuri atkritumu savākšanas dienās pļāva zālājus un izlika tvertnes.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Taču daudziem māju īpašniekiem pieklājīgi kaimiņi un kvartāls, kas pilns ar labi koptiem pagalmiem, nav norma. Patiesībā, Offerpad , nekustamā īpašuma tehnoloģiju uzņēmums, veica a mājas īpašnieku aptauja lai uzzinātu, kā amerikāņi jūtas pret saviem kaimiņiem. Rezultāti bija diezgan interesanti:
- Apmēram 40 procenti respondentu teica, ka viņi labprātāk vēlētos jauku kaimiņu ar nekārtīgu īpašumu, nevis nedraudzīgu kaimiņu ar labiekārtotu īpašumu.
- No 72 procentiem aptaujāto respondentu, kuri teica, ka viņiem ir uzstādīta drošības kamera, aptuveni trešdaļa no viņiem ir redzējuši savu kaimiņu ar kaut ko 'neparastu'. (Ļoti žēl ziņot, ka aptaujā netika izlieta tēja uz to, kas tika uzskatīts par 'neparastu'.)
- Cik mīļi! Acīmredzot daži cilvēki joprojām zvana pie kaimiņa durvīm, lai aizņemtos tasi cukura. Tūkstošgades (31 procents) un seniori vecumā no 77 gadiem (30 procenti) bija nekaunīgi, runājot par to, kurš ir prasījis kaimiņam kādu ēdiena gatavošanas vai cepšanas sastāvdaļu.
- Tas ir neērti: puse respondentu mudinātu savus kaimiņus pārcelties — ja viņi atrastu pieklājīgu veidu, kā to izdarīt.
Bet šeit tas kļūst sulīgs: nedaudz vairāk nekā puse (52 procenti) no visiem aptaujas respondentiem atzina, ka apsvērtu iespēju ielīst kaimiņa īpašumā, lai kaut ko salabotu, mainītu vai noņemtu. Izklausās ekstrēmi? Vietējās likuma amatpersonas vēlētos, lai jūs tā domātu. Iekļūšana robežās patiešām ir noziedzīgs nodarījums , lai gan tas, kas ir pārkāpums atkarībā no valsts, atšķiras. Vismaz varētu iedomāties, ka jūsu kaimiņš nebūtu priecīgs jūs redzēt savā pagalmā, it īpaši, ja jūs cerētu tikt uzaicināts uz viņu 4. jūlijā baseina ballīti.
Lūk, ko jūs nevar darīt par kaimiņu ar nesakoptu pagalmu.
Ja maksājat ainavu izstrādātājam par jūsu zāliena un dārza uzturēšanu, jūs varētu domāt, ka esat ļoti dāsns, sūtot viņus rūpēties par jūsu kaimiņa pagalmu. Bet jūs stipri kļūdāties.
'Jebkuru profesionāļu nolīgšana bez jūsu kaimiņa piekrišanas ir diezgan slikta ideja,' saka Bobijs Švarcs, Ostinā dzīvojošais nekustamo īpašumu aģents. Augļu dārza starpniecība , norādot, ka pārvietošanās var tikt uzskatīta par iekļūšanu vai pat īpašuma bojāšanu atkarībā no vietējiem likumiem.
Lūk, ko jūs var darīt tā vietā.
Vai ir kāds labāks risinājums, kā tikt galā ar kaimiņa nejauko pagalmu, izņemot smagu logu apdari? Īsā atbilde ir jā. Šeit ir daži padomi.
Izsakiet piedāvājumu nolīgt pakalpojumus.
“Ideālā gadījumā jūs sazinātos ar kaimiņu un lūgtu to izrotāt vai piedāvājums lai kādu nolīgtu,” saka Švarcs. 'Ja ir HOA (māju īpašnieku asociācija), jūs varat sazināties ar viņu, lai lūgtu viņu palīdzību, lai īstenotu visus CCR (paktus, nosacījumus un ierobežojumus) vai statūtus, kas var būt piemērojami.'
Darbs ar pieredzējušu nekustamo īpašumu aģentu.
Kristena Konti, brokere-īpašniece Peacock Premier Properties Englvudā, Floridā, ir pieredze, palīdzot pārdevējiem, kuri ir noraizējušies, ka viņu kaimiņi būs darījumu lauzēji mājas pircējiem.
'Es iesaku pārdevējam runāt ar saviem kaimiņiem par to, ka viņi pārdod,' saka Conti. 'Ja viņiem ir labas attiecības, ar to var pietikt, lai kaimiņi varētu izskatīties pēc iespējas labāk.'
Ja attiecības ir ledainas, Konti pati ķersies vērsim pie ragiem: viņa iepazīstinās ar sevi, informēs viņus par gaidāmo izpārdošanu un 'pieteiks viņus idejai, ka jo skaistāka izskatīsies viņu māja, jo augstāka būs pārdošanas cena. un tas viņiem kalpo.' Vēl labāk? Ja viņa atklāj, ka kāda pagalma acis ir radušās finansiālu problēmu dēļ, viņa dažkārt piedāvājusi par to samaksāt. 'Manās interesēs ir draudzēties ar kaimiņiem, un ieguldījumi bieži atmaksājas,' saka Conti.
Iesniedziet oficiālu sūdzību par nelikumīgiem jautājumiem.
Dažreiz problēma nav ierobežot apelāciju, bet gan likums un kārtība. Piemēram, ja jau esat lūdzis kaimiņam laipni pārtraukt autostāvvietas uz ielas ar saviem nereģistrētajiem transportlīdzekļiem, Konti iesaka saviem pārdevējiem iesniegt oficiālu sūdzību attiecīgajai pilsētas amatpersonai un izņemt to, vēlams pirms mājas. ir pat uzskaitīts.
Uzlieciet privātuma žogu.
Dažreiz jums ir jānozīmē līnija smiltīs — vai vismaz tur, kur atrodas jūsu īpašuma robeža.
'Ārkārtējos gadījumos un, ja pārdevējam ir pieejamas finanses, es iesaku starp īpašumiem uzlikt žogu vai drošības līniju privātuma nodrošināšanai,' saka Konti, kurš saprot, ka pārdevēji varētu nevēlēties uzņemties izdevumus, taču tas varētu atmaksāt. 'Mājas pircējiem patīk iežogoti pagalmi, un bieži vien tas var atmaksāties, ja tas tiek izdarīts pirms viņu mājas iekļaušanas sarakstā.'
Galvenais, esi laipns kaimiņš.
Jāatzīmē, ka labiem kaimiņiem nevajadzētu izteikt pārdrošus pieņēmumus par nekoptu pagalmu. Daži cilvēki var saskarties ar slimībām (vai nu viņu pašu, vai mīļoto cilvēku) vai jebkādām neveiksmīgām personiskām problēmām, kuru dēļ darbs pagalmā vai cita īpašuma uzturēšana ir ļoti tālu viņu uzdevumu sarakstā.
'Laba komunikācija un cieņa un cieņa pret kaimiņiem palīdz atrisināt lielāko daļu problēmu,' saka Conti.
