“Vecpuišu mājas” ir modernākais jaunais ieguldījums nekustamajā īpašumā

Kad skolotājs Marisa DeVito tika uzaicināts būt par istabeni viņas labākās draudzenes kāzās, viņa zināja, ka viņai ir jāpaveic svarīgs darbs: saplānot neaizmirstamu vecmeitu ballīti.

Savākt septiņu sieviešu grupu nebūtu viegli — trīs dzīvoja Demoinā, Aiovas štatā; vēl trīs Omahā, Nebraskā; un viens Fargo, Ziemeļdakotā. Galamērķa svinības šķita dabisks risinājums, tāpēc līgava apmetās Skotsdeilā, Arizonā. Pēc dažām pārdomām par to, kur palikt ('Vai mēs vēlamies palikt viesnīcā? Mājā?' Devito jautāja sev, galu galā secinot: 'Māja ir tikai vieglāka piecas dienas.'), viņa atrada ideālo vietu. Airbnb ar apsildāmu baseinu, spilgtām peldlīdzekļiem, piemājas minigolfu, deviņām gultām un virkni fotogēnisku fonu, kas būtu viņu avārijas spilventiņš.

“Es varētu iedomāties sevi, dekorējot to tā, kā es vēlētos savam labākajam draugam,” DeVito stāsta par savu izvēli mājas īrēšanai, ko viņa izrotāja ar baloniem ar līgavu tematiku. Viņa saka, ka var skaidri iedomāties, ka grupa tur labi pavada laiku.

Māja, kurā DeVito un līgavas ballīte pavadīja savu ceļojumu martā, ir daļa no pieaugošā skaita “vecpuišu māju”, kas apkalpo lielākoties sieviešu grupas, kas svin vecmeitu ballītes. Šīs mājas ir pārpildītas ar ērtībām un aksesuāriem, kas pielāgoti ballītēm ar sievišķīgu noskaņu; bieži vien ir Instagrammāmas sienas un neona izkārtnes, pagalma spēles, ziedu tapetes, rozā akcenti un spaiņi ar papildu vecpuišu dekorācijām un aksesuāriem.

Vecpuišu noma svārstās no aptuveni 400 USD līdz 1000 USD par nakti, atkarībā no gada laika. Lai gan lielākā daļa vecpuišu māju ir koncentrētas populārās ballīšu vietās, piemēram, Nešvilā un Skotsdeilā, iespējams, ir tikai laika jautājums, līdz tās parādīsies pilsētā, kas atrodas netālu no jums.

Vecpuišu mājas veidošana

The 'Mājsaimniece' Nešvilā gandrīz vienmēr ir pilnībā rezervēts. Izveidoja un pārvalda Airbnb saimnieks Vanesa Aguirre, īrētā viesnīca piedāvā boho-šiku pieskārienu un maigi rozā krāsu paleti, savukārt istabā, kas piepildīta ar divstāvu gultām, katram viesim ir sava gulta. Tur ir Femme māja māsas īpašums Skotsdeilā , arī komplektā ar spoguļu sienu un bāra krēsliem, kas kalpo kā grupas grima stacija.

'No dizaina viedokļa es noteikti gribēju iekļaut dažus sociālos mirkļus,' saka Aguirre, kurš dzīvo Čikāgā. 'Tātad jūs vēlaties, lai vismaz viena siena būtu brīva un pieejama šīm meitenēm, lai tās varētu veikt jebkādus uzstādījumus.' Citviet krāsaini sienas gleznojumi un nekaunīgas neona izkārtnes nodrošina daudz koplietojamu fotoattēlu opciju.

kas ir 10 * 10

Aguirre iedvesmoja izveidot Femme mājas pēc tam, kad nolēma piedalīties īstermiņa nomas spēlē 2020. gadā. Viņa izvēlējās Nešvilu kā vietu, kurā ieguldīt, jo tas bija ātrs lidojums no Čikāgas. “Tad es domāju: labi, ko es darīšu, lai izceltos no citiem tūkstošiem Airbnbs kas tur jau ir?' viņa saka.

Nešvilai ir sena reputācija kā pilsētai, kurā līgavas māsas palaiž vaļā, tāpēc šķita, ka mērķēšana uz viņām kā grupai ir ideāli piemērota. Un tas bija ideāli piemērots — Aguirre saka, ka viņa ieguva par 43 procentiem lielāku peļņu no pirmā hostinga gada līdz otrajam gadam. Pavisam nesen viņas atrašanās vietā Skotsdeilā 2023. gadā noslogojums palielinājās no 40 procentiem līdz 70 procentiem.

Vadītāja Endžija Laila ievēroja līdzīgu domāšanas veidu ar savu grupu “ NashVillas 2022. gadā. Viens no tiem, nodēvēts par Nachelorette Pad, ir ļoti populārs valsts tematikā, izmantojot Dolly Parton sienas gleznojumu, Dolly tapetes, kovboju zābaku sienas gleznojumu, rozā kovboju cepuru izkārtojumu un ziedu sienu. Ieejot iekšā, viesus sagaida “Nash Bach” šampanieša siena, aicinot ķerties pie flautas.

Īpašuma atjaunošana, lai justos koķeti un sievišķīgi, Lailai bija jauns jautrs izaicinājums. 'Mans vīrs domāja, ka esmu tik traka, kad teicu, ka veidojam puķu sienu,' viņa saka.

kāda nozīme ir 11:11

Atšķirībā no Aguirre, Laila savu mini vecpuišu māju impēriju vispirms izveidoja Skotsdeilā 2020. gadā, pēc tam paplašināja līdz Nešvilai. Vairāku “bahu māju” īpašums ir ļoti tālu no tā, kā Lails domāja, ka viss notiks. 'Mums [sākumā] nebija ļoti lielas cerības,' viņa saka. “Mēs cerējām, ka mēs varētu rezervēt pāris nedēļas nogales mēnesī. Mēs nedomājām, ka mums būs tāds noslogojums, kāds mums ir. Vecpuišu nišas izveide ir izrādījusies plaukstošs bizness.

Nomas tirgus nišas noteikšana

Gandrīz puse no visām līgavas māsām ir gatavas tērēt 1000 USD vai vairāk par vecmeitu ballīti, liecina kāzu vietne Mezgls . (Tas nav atkarīgs no jebkādām izmaksām, kas saistītas ar pašu kāzu dienu.) Daudzas sievietes savas dzīves laikā apmeklē vairākas no šīm ballītēm, kas tikai palielina līgavas māsas pirktspēju.

Airbnb saimnieki, piemēram, Aguirre un Lyle, to atzīst. Skaidras tirgus vajadzības nodrošināšana šīm pusēm apvieno divas nozares — īstermiņa īres tirgu un arvien plaukstošo kāzu nozari —, lai gūtu perfektu peļņas vētru.

Kāzu eksperts Anja Vinika skaidro vecmeitu ballīšu tendences pēdējo 10 līdz 20 gadu laikā. Iepriekš bija paredzēts pavadīt nakti pilsētā. Šajās dienās praktiski sagaidāms grupas brauciens.

'Pirms desmit gadiem jūs būtu domājuši, ka vecmeitu ballīte ir bijusi nedaudz lielāka,' viņa saka. 'Šodien tas ir kļuvis par normu.'

Viņa skaidro, ka viens no iemesliem tam ir tas, ka lielākā daļa jauniešu pārvietojas prom no savām dzimtajām pilsētām. Viena cilvēka draugi izklīst dažādās valsts daļās, tāpēc tikšanās centrālā vietā ir saprātīgāka.

Vinika skaidro, ka mūsdienu kāzas ir kļuvušas īpaši personalizētas, un tās atsakās no visa, kas šķiet smalks. Katra svinību daļa cenšas pārim justies personiska, tāpēc arī vecmeitu ballītes kļūst par neparastu paradumu. Rezervēt māju, kurā ir atzīmētas visas izvēles rūtiņas, lai plānotu personalizētu ballīti, nav nekas sarežģīts. 'Tas ir patiešām pievilcīgs un tam ir liela jēga, ņemot vērā misiju,' saka Vinika.

Saimniekiem šī tirgus pieprasījuma aizpildīšana atmaksājas. “Apkalpošana nišā — un tā patiešām laba apkalpošana — ir lieliska lieta, it īpaši, ja jūs patiešām labi pazīstat savus mērķa viesus un varat apmierināt viņu vajadzības. Tā vienmēr ir bijusi veiksmīga saimnieku stratēģija,” skaidro Alexa Nota, īstermiņa nomas īpašnieku organizācijas Rent Responsibly līdzdibinātāja un COO.

Tā ir arī pievilcīga iespēja nekustamā īpašuma investoriem, kuriem šķiet, ka īstermiņa īres tirgus ir piesātināts ar iespējām. Tomēr Nota ir daži ieteikumi topošajiem saimniekiem, kuri vēlas izveidot savu vecpuišu māju, jo “ballīšu nami” savās kopienās var iegūt sliktu repu.

ko nozīmē 1212. gads

'Uzņēmējam, kurš vēlas nodrošināt patiešām lielisku viesu pieredzi un pārliecināties, ka pieredze neietekmē viņu kopienu, es ieteiktu izveidot sava veida trokšņu uzraudzības sistēmu,' viņa saka. Šīs sistēmas brīdina saimniekdatoru, ja troksnis pārsniedz noteiktu decibelu līmeni. Kad tas notiek, viņi var lūgt saviem viesiem apklust, jo viesi bieži nezina, kad viņi ir tik skaļi. Nota arī iesaka ieviest noteikumu bez mirdzuma, lai atvieglotu tīrīšanu un nodrošinātu atkārtoti lietojamus rekvizītus un dekorus, lai tie būtu ilgtspējīgāki.

Vecpuišu māju izplatība

Sociālajiem medijiem draudzīgi brīži esošajās vecmeitu mājās kalpo kā iebūvēti mārketinga rīki, kas palīdz viņiem piesaistīt. Airbnb uzņēmēja Leksija Bērka 2019. gadā atklāja to, ko viņa sauc par “Nešvilas oriģinālo vecpuišu namu”. Taču tikai 2020. gadā viņa pamanīja daudz rezervāciju, kad viens no viņas videoklipiem kļuva populārs TikTok. 'Tas mums ir mainījis dzīvi,' saka Bērks.

@lexylately Šeit jūs nevarat būt sliktā garastāvoklī #fyp #saderinājies #vecpuiša #nešvila #precējies ♬ Up Beat (Married Life) – Kenijs

Vēl daži vīrusu videoklipi un fotoattēli varētu iedvesmot Airbnb saimnieku pilsētā, kurā trūkst vecmeitu ballītes iespēju. The Pink Getaway plkst Palma Baum ir piesaistījis īrniekus uz Palmspringsu, savukārt Rozā māja tika atvērts Ostinā 2022. gada martā.

“Ja manai pieredzei kāzu industrijā ir kāds sakars, es teiktu, ka tai, iespējams, ir priekšā labi 10 gadi,” par tendenci saka Vinikia. 'Tas izplatīsies visā valstī. Pašlaik tas ir tikai mazos karstajos punktos, bet es domāju, ka nākamo piecu līdz 10 gadu laikā jūs atradīsit vecmeitu ballīšu nomu lielākajā daļā lielāko pilsētu.

Saskaņā ar simtiem līgavas māsu, kuras ir palikušas šajos mirdzoši rozā spilventiņos, viņi ir ļoti populāri.

'Vannas istaba ir PILNA ar lietām, ja kaut ko aizmirstat. Burtiski viņa domāja par VISU!” raksta nesenais Bērka nomas recenzents. “Šī bija labākā Airbnb pieredze, kāda man ir bijusi, un esmu uzturējies daudzos dažādos štatos. Es burtiski nevaru pateikt pietiekami daudz par šo vietu un saimnieku.

kāpēc es turpinu redzēt 444

Šķiet, ka vibrācijas ir aktuālas.

“Es ĻOTI iesaku apmesties Femme mājā vai, kā man patīk to saukt, rozā brīnumzemē!” raksta Skotsdeilas apskatnieks. “Tas mums patiešām radīja tās meitenīgās, pludmales noskaņas, pēc kurām ilgojāmies janvāra vidū, lol, jūs nenožēlosit, ka palikāt šeit!”