Jūsu mājas ir tirgū, un jūs gatavojaties pārdot, taču joprojām neesat saņēmis nevienu piedāvājumu. Ievietojot māju vai sagatavojot to tālākpārdošanai, var būt liela nozīme.
Saskaņā ar realtor.com , pakāpju mājas tiek pārdotas par 88% ātrāk un par 20% vairāk nekā bezpakāpju mājas. Bet vidusmēra cilvēkam nomest tūkstošiem dolāru (un nav šaubu - tas jums izmaksās tik daudz) mājas iekārtošanai ir mazliet nereāli. Mēs piereģistrējāmies pie dažiem ekspertiem, lai noskaidrotu, kā pārdevēji paši var pārņemt valdīšanas laiku un sagatavot savu īpašumu, lai vilinātu pārdevējus.
Man ir tukša vieta, bērniņ
Nav iespējams iekārtot māju, kad tā ir pārblīvēta. Sāciet ar mājas pamatīgu tīrīšanu, lai jūs zinātu, kas jums ir, un atbrīvojieties no tā, ko nevēlaties. Sāciet ar tīru šīferi, saka Meridita Bēra Mājas Meridita Bēra . Mest vai ziedot priekšmetus, kuros neesat absolūti iemīlējies vai kurus bieži neizmantojat. Esiet ārkārtīgi zinošs un novērtējiet, vai pēc mēneša nepalaidīsit garām šos priekšmetus. Ja nē, ļaujiet viņiem iet! Koncentrējieties uz to, lai pārliecinātos, ka vannas istabas un virtuves virsmas nav pārblīvētas, un paslēpiet lielgabarīta virtuves iekārtas skapjos.
Beidziet netīrumu svētkus
Vai esat kādreiz pārlūkojis dzīvokļus Craigslist, lai redzētu ziņu ar drēbēm un krunkainu, nesaklātu gultu? Neesi tas cilvēks. Neviens nevēlas iegādāties jūsu netīro māju, jo tas viņiem ir tikai vairāk darba. Vannas istabām un virtuves virsmām jābūt bez netīrumiem un netīrumiem. Nomazgājiet logus un nosūciet grīdas. Notīriet vannas un tualetes. Un noteikti negrūst visas lietas, ko paņēmāt no grīdas, skapī; Visi potenciālie mājas pircēji domā par to, vai tajā ir pietiekami daudz vietas. Pārblīvētie skapji saka, ka nav pietiekami daudz vietas skapī, saka Joan Rentz, dizaina direktors Stylhaus .
1022 eņģeļa numura nozīme
Tā NAV ģimenes lieta
Ja jums pārāk daudz nerūp māsīcas 16 lappušu ģimenes Ziemassvētku biļetens, tad potenciālajiem pircējiem tas noteikti nebūs. Turiet savus personiskos priekšmetus, piemēram, ierāmētas fotogrāfijas, noliktas prom, lai pircējs varētu iztēloties sevi dzīvojošu mājās. Neaizmirstiet notīrīt piezīmes un fotoattēlus, kurus esat atstājis tādās vietās kā ledusskapis un datora galds. Paturiet prātā, mazāk ir vairāk, saka Rentz. Ir pieņemams viens vienkāršs kalendārs vai viena piezīme, kas piestiprināta pie ledusskapja.
Lai top gaisma
Dabiskais apgaismojums ir galvenais pārdošanas punkts jebkurai mājai. Žalūzijas ir jātur augšā, un aizkari jāsasaista, lai telpa izskatītos lielāka un izceltu skatu uz āru. Protams, lielākajai daļai no mums nav brīnišķīga skata uz baltu, smilšu pludmali. Gadījumā, ja skats ārpus loga nav ideāls, apsveriet iespēju piekarināt vienkāršus baltus, linu aizkaru paneļus, kas traucē skatu, bet arī ļauj iekļūt dabiskajā gaismā, saka Bērs. Jūs varat arī pakarināt aizkarus pie griestiem, lai radītu ilūziju par augstākiem griestiem un lielākām telpām.
Home Depot, šeit mēs esam
Lai gan jūs noteikti vēlaties, lai sanitārtehnika un elektrība būtu visaugstākajā kārtībā, kad ierodas potenciālie pircēji, paturiet prātā, ka viena no ietekmīgākajām un rentablākajām lietām, kas jādara, lai sagatavotu māju pārdošanai, ir krāsošana. Daudzus potenciālos pircējus var izslēgt skaļas krāsas, un viņiem ir grūti iedomāties telpu neitrālākā nokrāsā, saka Bērs. Un svaiga krāsas kārta var iedvest dzīvību arī vecākā, datētā mājā. Līdzīgi, pieskaroties nokrāsotai krāsai visā mājā, jūs varat darīt brīnumus! Ja pircēji redz daudz mazu lietu, kas jālabo, tas var ieslēgt viņu iekšējos trauksmes signālus. Daudzas reizes šīs mazās lietas sāk radīt lielākus jautājumus, saka Rentzs. Kāpēc uz šiem griestiem ir ūdens traips? Kāpēc ap durvju rāmi esošais apmetums ir saplaisājis un sasmalcināts? Tāpēc izlabojiet visas mikroshēmas un plaisas sienās un grīdlīstēs. Labojiet pilošos jaucējkrānus. Labojiet saplaisājušās loga rūtis. Nomainiet izdegušās spuldzes.
ir 999 eņģeļa numurs
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus (Attēla kredīts: Samara Vise)
Iestudēts, nevis iztukšots
Lai gan papildu atkritumu likvidēšana ir ļoti svarīga, tas nenozīmē, ka jums viss ir jāizved pašizgāzējā. Labi mērogotas mēbeles palīdz potenciālajiem pircējiem saprast sarežģītu telpu un var būt ļoti izdevīgas, ja vien pircēji var brīvi pārvietoties pa telpu, nejūtot šķēršļus, saka Bērs, kurš iesaka saglabāt krāsu paleti neitrālu un iekļaut mazliet zaļumu. Izģērbta gulta vairumam cilvēku nerada vēlmi saritināties, lai pagulētu; tā vietā pagatavojiet tos ar kraukšķīgu, baltu veļu. Māksla, kas piešķir krāsu un personību, ir arī plus (ar mēru), tāpat kā daži labi izvēlēti žurnāli un grāmatas uz kafijas galda.
912 eņģeļa numura nozīme
Tas viss ir detaļās
Potenciālie pircēji izlūkos un, iespējams, izmantos jūsu vannas istabu, un viņi nevēlas makšķerēt netīru, izlietotu ziepju gabalu, lai nomazgātu rokas. Pārliecinieties, ka jūsu tualetes ir aprīkotas ar glītu roku ziepju pudeli un tīriem baltiem roku dvieļiem, saka Bērs. Pārliecinieties, ka jūsu gultas ir saklātas un dekoratīvi spilveni ir pūkaini. Pārliecinieties arī, vai logi un ekrāni ir tīri gan iekšpusē, gan ārā. Un neaizmirstiet, ka ne tikai tas, kas atbilst acīm, var kaitēt jūsu pārdošanas iespējām; tas arī saskaras ar degunu: pārliecinieties, ka jūsu mājas smaržo tīri, saka Rentz. Ieguldiet augstākās klases mājas aerosolā vai svecē. Jūs vēlaties viegli smaržot istabu, lai to neapgrūtinātu. Apsveriet arī iespēju pievienot svaigus ziedus katrā istabā. Baltu tulpju vāze uz kafijas galdiņa vai hortenzijas guļamistabā var būt ideāls pieskāriens.
Pārrediģēts no ziņas, kas sākotnēji tika publicēta 11.19.2017-LS
