Ja jūs ar skaudību vērojat Līgavas tēvu - apbrīnojat Džordža un Annijas Benksu sarežģītās attiecības vai ar nožēlu sapņojat par savām kāzām pagalmā -, ziņas mājās Alhambrā, Kalifornijā bija pārdošanā tikai pirms dažiem gadiem, iespējams, nosūtīja jūs uz hipotēku kalkulatoriem.
Ko varētu izmaksāt šāda māja-krāšņa 4400 kvadrātpēdas liela koloniālā ēka uz koku ieskautas ielas-iespējams? Un kas būtu vajadzīgs, lai atļautos kaut ko tik grandiozu?
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus (Attēla kredīts: Pieklājība Trulia )
Kad mājoklis bija tirgū 2016. gada jūnijā, tas tika iekļauts sarakstā par 1, 998 miljoniem ASV dolāru. Saskaņā ar Zillow hipotēkas kalkulators , standarta 20 procentu pirmā iemaksa jums izmaksātu 399 600 USD. Turpmāk jūs aplūkosit ikmēneša maksājumus aptuveni 9873 USD mēnesī vai 118 476 USD gadā, ieskaitot nodokļus un procentus.
Lai to atļautu un nedzīvotu pāri saviem līdzekļiem, jūs vēlaties, lai šie maksājumi veidotu 28 procentus vai mazāk no jūsu gada ienākumiem. Un tas nozīmē, ka jums vajadzētu nopelnīt aptuveni 423 500 USD gadā, lai atļautu līgavas tēva māju. Tā ir milzīga pārmaiņu daļa!
Tā kā Līgavas tēva māja diemžēl pašlaik netiek pārdota, mēs ar to runājām Maikls Bells , Sotheby's nekustamā īpašuma aģents šajā rajonā, lai apskatītu dažas salīdzināmas mājas, kas pašlaik tiek pārdotas.
Interesanti, ka nebija daudz. Vienkārši nav tik daudz salīdzināmu, un laba iemesla dēļ, saka Bells. Alhambrā nav daudz mikrorajonu ar tikai vienas ģimenes īpašumiem. Apmēram puse no dzīvojamā fonda ir daudzdzīvokļu dzīvokļi vai dzīvokļi. Vienas ģimenes rajoni ir salīdzinoši reti.
Pašlaik Alhambrā tiek pārdota tikai viena vienģimenes māja, kuras vērtība pārsniedz 1,5 miljonus ASV dolāru; šogad līdz šim ir pārdoti tikai divi citi, kas atbilst šiem kritērijiem.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus (Attēla kredīts: Tom Bowers/Podley Properties )
Ja Alhambra ir tur, kur vēlaties atrasties, un jūs vēlaties pārcelties tagad, jums būs jāiegādājas forši 2,68 miljoni ASV dolāru vienīgā augstākās klases vienģimenes māja tirgū . Jūs saņemat daudz par savu naudu-3600 kvadrātpēdu mājā ir četras guļamistabas un piecas vannas istabas. Tā atrodas garā, privātā strupceļa beigās, un tai ir segta terase, pilns tenisa korts un baseins ar melnu dibenu.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus (Attēla kredīts: CRMLS/Pieklājība Trulia )
Ja jūsu budžets gluži neatbilst šāda veida īpašumam, tā vietā varat apsvērt kādu no šī rajona dzīvokļiem. Jūs saņemsiet aptuveni 719 000 USD atjaunināts, bet salīdzinoši kails, trīs guļamistabu, trīs vannas istabu dzīvoklis Alhambrā. (Lai ērti varētu atļauties šāda veida mājas, jums ir jāiegūst aptuveni 195 000 USD gadā.) Priekšrocība dzīvošanai dzīvoklī? Kopienai ir pievilcīgs pagalms ar āra kamīnu, grila zonu un strūklakām, kā arī fitnesa un atpūtas telpas. Komplekss ir arī ērti izvietots netālu no lielveikaliem, desmitiem restorānu, Costco, iepirkšanās, kinoteātra un golfa laukuma.
kas ir 411
Lai iegūtu vairāk vienas ģimenes iespēju, iepazīstieties ar tuvējo Sanmarīno vai Pasadenu, taču esiet gatavi tērēt pat vairāk, nekā jūs varētu kaut ko salīdzināt Alhambrā. Cenas sākas Sanmarīno no vairāk nekā 1 miljona ASV dolāru, saka Bels. Lielākā daļa iemeslu lielajai vēlmei ir zonējums un skolas - Sanmarīno skolu rajons tika ierindots 1. vietā Kalifornijas štatā.
Kas attiecas uz Pasadenu? Par 700 000 līdz 800 000 USD Pasadenā kāds varētu iegādāties nelielu fiksatoru/kosmētikas fiksatoru vēlamākā apkārtnē, kas būtu aptuveni 1500 kvadrātpēdas un kurā būtu divas līdz trīs gultas, saka Bels. Zem 700 000 ASV dolāru jūs skatītos uz smago fiksatoru māju.
