Ir grūti sekot līdzi visam dažādajam interjera dizaina tendences , it īpaši, ja esat mājas īpašnieks par budžetu . Tomēr daudzas dizaina izvēles, dažas vairāk nekā citas, vienkārši kliedz ' novecojis !” no sirds, kad potenciālie pircēji staigā pa māju.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Zemāk nekustamā īpašuma aģenti dalās ar dažām visredzamākajām un potenciāli kaitīgākajām funkcijām, ko mājas pircēji vienmēr ievēro, apceļojot dzīvojamās istabas.
Spoguļi no sienas līdz sienai
Jā. Pircēji var apskatīt savu atspulgu viesistabā no sienas līdz sienai spoguļi un dodieties uz kalniem. Lai gan tie savulaik bija populāri 1970. un 80. gados, lielie spoguļi vairs nav “ievietojami”.
'Dažreiz šīs lietas viņiem var atgādināt par tām vecāku vai vecvecāku mājas, kas var būt pagrieziena punkts,” stāsta nekustamā īpašuma mākleris Kimberlija Džeja .
nejauši parādās monētas sargeņģelis
Vienkrāsainas krāsas krāsas
Tumši brūns, drūms bordo un cits tumšs, netīrs krāsas krāsas — īpaši zaļumi — ir tūlītēja dāvana, ko viesistabai neviens nav pieskāries gadiem ilgi, saka Ņujorkas nekustamo īpašumu brokeris. Dorotija Šrāgere .
'Zaļās sienas nozīmē vecu un stingru,' viņa saka. 'Cilvēki meklē košu un jaunu, tāpēc krāsojiet sienas gaišā krāsā.'
Paklāji
Paklājam ir dabūjis sliktu repu gadu gaitā - un pamatota iemesla dēļ. Tas var notvert gružus un viegli notraipīt. Lai gan daži māju īpašnieki uzskata, ka tas ir pieņemams noteiktās mājas telpās, piemēram, guļamistabās, dzīvojamā istaba ir liela nē, saka Šrāgers. Viņa aprakstīja paklāju kā 'vienu no visneizskatīgākajām iezīmēm', kas var būt dzīvojamā istabā — labāk apvienot ar cietkoksni, laminātu, flīzēm vai kādu citu. grīdas seguma materiāls vietā.
'Ja plānojat pārdot, paņemiet to un pārliecinieties, vai jūsu grīdas ir tīras un pulētas,' viņa saka. “Paklāji ir labi, bet paklāji no sienas līdz sienai pārklāj grīdas, kurās var būt daudz problēmu, piemēram, ūdens bojājumi vai plaisas. Tie bieži tiek uztverti kā netīri un satur netīrumus un smakas.
Brūnas mēbeles
Protams, jūs (visticamāk) ņemsit līdzi mēbeles, kad pārcelsities. Bet potenciālie pircēji ir ļoti viņu sākotnējie iespaidi un mēbeles spēlē lielu lomu veidojot viesistabas kopējo izskatu, sajūtu un noskaņu. Īpaši brūnas mēbeles ir milzīgs pagrieziens, saka nekustamā īpašuma aģents Andrea Vernika .
'Tas pircējiem uzreiz norāda' vecs un noguris,' viņa saka. 'Tā bija populāra krāsa pirms daudziem gadiem, taču tā vairs nav moderna krāsa.'
ko 333 nozīmē numeroloģijā
Dīvainas Smaržas
Pircēji ne tikai apskata mājas ar acīm. Viņi arī izmantot savas citas maņas , tostarp — un, iespējams, vissvarīgākais — viņu degunus. Un smirdīga, novecojusi, mitra, dūmakaina vai citādi slikti smirdoša viesistaba viņus izskriet pa ārdurvīm, saka Verniks.
Bāru zonas
Lai gan, skatoties Netflix, varat atrast bāru, kas ir ērts dzērienu uzpildīšanai, pircēji nebūs tik ieinteresēti, ieejot jūsu viesistabā un to ieraudzījuši.
'Ja vien jūs neesat Dons Drapers , šie stieņi ir jāaizstāj ar funkcionālākiem elementiem vai jāizņem, lai telpā radītu lielāku atvērtību,” saka Endrjū Paskella , nekustamā īpašuma aģents Malibu, Kalifornijā.
