Mājas pārdošana, ja tā izskatās diezgan līdzīga citiem jūsu ielas īpašumiem, var būt sarežģīta. Daudzi mājokļu projekti ir veidoti tā, lai ietaupītu laiku un naudu, tāpēc jūs to vēlēsities izdaiļot savas mājas izskatu vairākas pakāpes, lai pircēji to vispirms pamanītu.
Pircēji nedomā: “Paskatieties, cik daudz potenciāla tam ir, ja mēs veicam visas šīs izmaiņas.” Viņi vēlas pārcelties un to jau izdarīt viņu vietā, saka Liriks Tērners, Red House Staging & Interiors īpašnieks Vašingtonā.
Ir daudz vienkāršu un pieejamu veidu, kā izcelt sīkfailu griezēju mājās, un, uzlabojot šīs piecas jomas, jūs pat varat iegūt augstāku piedāvājumu pētniecībai diriģents Zillovs.
Punch lietas ar krāsu
Gatavojot māju pārdošanai, paturiet prātā vienu lietu, saka Chantay Bridges, nekustamo īpašumu uzņēmums Los Angeles Real Estate Now.
Ierobežojiet apelāciju, ierobežojiet apelāciju, ierobežojiet apelāciju! Ja priekšpuse izskatās nobružāta, neviens negribēs redzēt interjeru, viņa saka.
ko nozīmē 1:11?
Sāciet ar svaigu krāsas kārtu, lai jūsu priekšējās durvis kļūtu pop, piebilst Tērners.
es visu laiku redzu 11 11
Iespējams, jums būs jāstrādā ar krāsām, kuras apstiprina jūsu māju īpašnieku asociācija, taču tā izskatīsies svaiga un jauna, viņa saka. Kamēr jūs to darāt, nomainiet novecojušus āra apgaismes ķermeņus, nomainiet izbalējušos māju numurus, kas vērsti uz ielu, un neaizmirstiet par pievilcīgās priekšējās lieveņa spēku.
Jūs vēlaties, lai cilvēki uzreiz iztēlojas, ka no rīta tur dzer kafiju vai izklaidē draugus. Iestudējumam jāatbilst verandas iespējām. Tas mani tracina, kad ieraugu lielu, skaistu priekšējo lieveni ar sīku mazu bistro galdiņu un diviem maziem krēsliem. Tas neliecina par potenciālu, viņa saka.
Atdzīviniet savu ainavu
Tā kā pārdevēji turpina ievērot sociālās distancēšanās ieteikumus, āra telpa ir pircēju vēlmju saraksta augšgalā, tāpēc paaugstiniet savu ainavu, apgriežot, sakopjot un sakopjot visu.
Jūsu ainavai ir jākliedz: “Nāc paskatīties iekšā!” Saka Bridges. Lieliska ainava norāda pircējiem, ka jūsu māja ir labi uzturēta.
Tērners iesaka pievienot pārvietojamus elementus, piemēram, lielgabarīta podus, kas apstādīti ar buksēm vai krāsainu sezonas zaļumu.
Jūs varat ņemt tos līdzi, un tas ir vieglāk nekā iestādīt koku vai krūmus un uzturēt tos dzīvus izstāžu laikā, viņa saka.
Jūs pat varētu vēlēties pievienot ugunskura vietu, lai pievērstu uzmanību ģimenēm, kuras vēlas sapulcēties atpūtas laikā - saskaņā ar Zillow's pircēji maksās piemaksu par šāda veida funkciju. analīze .
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus Kredīts: Minette Hand
Pievienojiet tekstūru un interesi iekšpusē
Pārveidojiet savu interjeru, uzliekot dekoratīvus sienu pārklājumus, neatkarīgi no tā, vai tās ir sienu tapetes, kuģa pārsegs vai klēts koks, iesaka Tērners.
es turpinu redzēt 111
Jūs varat izveidot akcentu sienu, pulvera istabu vai virtuves salas dibenu, lai padarītu jūsu telpu no drūma uz daudz interesantāku, un to var izdarīt nedēļas nogalē, viņa saka.
Daudzām celtnieku klases mājām ir mazi, plāni grīdlīstes, tāpēc, nomainot tās ar biezāku, astoņas vai deviņas collas augstu grīdlīstīti, var paaugstināties arī istaba.
Izgaismojiet savu apgaismojumu
Pircēji pamana, kad mājas ir pārpludinātas ar gaismu, saka Bridges, tāpēc padariet to par prioritāti.
Kad māja ir gaiša un gaisīga, tā ir pievilcīgāka, viņa saka. Gaismas ķermeņi arī piesaista uzmanību: lielākā daļa klientu var atšķirt veco novecojušo gabalu no kaut kā jauna, mūsdienīga, eleganta un stilīga.
Apsveriet iespēju instalēt viedās gaismas, ko kontrolē lietotne, lai jūs varētu pateikt pircējiem, ka viņi ietaupīs enerģijas izmaksas: Saskaņā ar Zillow's pētniecībai , mājas, kuru aprakstā ir minētas viedās gaismas, tiek pārdotas ātrāk.
1212 nozīmē dorēna tikumu
Atsvaidziniet aparatūru un jaucējkrānus
Novecojušās skapju pogas un nogurušie virtuves un vannas istabas jaucējkrāni izslēdz pircējus, tāpēc jauniniet tos ar tendencēm atbilstošām iespējām, iesaka Tērners.
Jūs nevarat kļūdīties, nomainot matētu niķeli uz matētu melnu, jo pircēji to meklē, viņa atzīmē.
.12 / 12
Bridges arī iesaka nomainīt jaucējkrānus, kas ir vecāki par 10 gadiem, tiem, kas ir eleganti un gludi. Padoms profesionāļiem: ieguldiet bezkontakta jaucējkrānā, lai atstātu iespaidu uz Covid laikmeta pircējiem.
Neatkarīgi no tā, kur izvēlaties atjaunot savu īpašumu, ņemiet vērā pircēja pirmo iespaidu, iesaka Bridges.
Pievienojiet nedaudz nojauta un dariet kaut ko atšķirīgu vai unikālu. Ja visi uz ielas ir smilškrāsas, pievienojiet dažas dramatiskas krāsas, logu apstrādi vai virsbūves, viņa saka.
