7 mājas Reno projekti, kas nav vērts ieguldīt

Nav nekā līdzīga sajūsmai, ko jūtat, kad esat beidzot pietiekami ietaupīts lai plātītos ar mājas renovāciju, kas ir bijusi jūsu uzdevumu sarakstā. Bet, pirms esat iekļuvis burzmā, ir svarīgi atkāpties. Pajautājiet sev: vai šis projekts ienesīs vērtību manās mājās? Pārāk bieži atbilde diemžēl ir nē.

Dažreiz tas ir labi. Ja iegūtā telpa jums sagādās prieku, jūs tomēr varētu izvēlēties virzīties uz priekšu. Bet, ja ieguldījumu aizsardzība ir svarīgāka, profesionāļi saka, ka, iespējams, vēlēsities divreiz padomāt pirms šo septiņu renos pabeigšanas:

Kredīts: archideaphoto/Shutterstock

Mājas kinozāles celtniecība

Mājas kinozāles veidošana ir dārgs ieguldījums, kas aizņem daudz vietas, saka Kīts Melansons, projekta vadītājs RenosGroup . Ja jūs ieguldāt mājas kinozāles izveidē, jūs varat gandrīz atvadīties no visas telpas, kas parasti ir pagrabs, viņš saka. Ir daudz citu veidu, kā būt radošiem, atjaunojot šo telpu. Tā vietā, lai pārvērstu visu telpu par teātri, viņš iesaka uzstādīt lielu televizoru (apmēram 60 collas) un pievienot joslu vai zonu biljarda galdam, lai padarītu telpu daudzfunkcionālu un mazāk ierobežojošu.

Kredīts: Paul Phillips/Stocksy

Pievienota burbuļvanna

Šāda veida kubli šķiet tāda greznība, bet dekoratorija Elites dizainere Briana Nix saka, ka tie ir dārgi un neatbilst hype. Turklāt daudzi cilvēki tos neizmanto pietiekami, lai ieguldījums būtu tā vērts. Burbuļvannām nepieciešama biežāka un dziļāka tīrīšana nekā parastajai vannai, un, visticamāk, tās atstās tumšas, sapelējušas vietas, kuras ir grūti tīrīt, saka Niks. Apakšējā līnija: ja vien neesat stingras burbuļvannas entuziasts, izmantojiet parasto vannu.

Kredīts: Sofija Hsin/Stocksy

Kamīna piepildīšana

Ja jums ir paveicies ar kamīnu, jums tas jāizmanto, saka Glens Visemans, tirdzniecības vadītājs Top Hat Mājas komforta pakalpojumi . Lai gan kamīniem ir nepieciešama apkope un tie laika gaitā var nolietoties, daudzus vecākus var aprīkot ar jauniem, neticami efektīviem un tīri degošiem ieliktņiem. Tā vietā, lai pilnībā piepildītu kamīnu, viss, kas jums var būt nepieciešams, ir jauninājums, saka Wiseman. Tādā veidā, tu un nākamajam mājas pircējam ir iespēja aizdedzināt uguni, lai sasildītu vēsu telpu.

Kredīts: Pols Vasarhelyi/Shutterstock

Dīķa celtniecība

Nevar noliegt, ka doma par dīķi ir pievilcīga. Tomēr, runājot no pieredzes, diemžēl tas ir diezgan apgrūtinoši, saka Tonija Bruina, uzņēmuma izpilddirektore Darāmā . Lai gan sākotnēji tie izskatās skaisti, dīķi mēdz piesaistīt odus, un ir saistīta daudz kopšanas, viņa saka. Nezāles un augi ir nepārtraukti jāpievērš uzmanība, ūdens sūknis ir jānoņem katru rudeni un jāiestata no jauna katru pavasari, un ūdens līmenis laiku pa laikam jāpapildina. [Mūsējais] tagad izskatās vairāk kā purvs, nevis dīķis - tas noteikti nav tā vērts, saka Bruins.

Kredīts: pics721/Shutterstock

Baseina uzstādīšana

Baseini nāk ar neparedzētām izmaksām, saka mājas un pagalmu dizaina eksperte Rhianna Miller Gumijas mulča . Viņa saka, ka tas var palielināt māju īpašnieku apdrošināšanas izmaksas un īpašuma nodokļus. Un daudzi valsts kodi tagad pieprasa baseinu īpašniekiem uzstādīt drošības barjeru - viegli nožogojuma izmaksas no 2000 līdz 3000 USD. Turklāt pastāvīgā apkope var būt strauja, un, nododot māju pārdošanai, daži mājas pircēji var nekavējoties noņemt jūsu māju no saraksta, jo viņi nevēlas atbildību par baseina kopšanu, viņa saka. Izlaidiet pievienošanu, ja bieži esat peldējies remdens.

Kredīts: SnapshotPhotos/Cloudinary

Koku noņemšana

Koki ir zelta vērtē, saka Kasija Aojagi , valdes loceklis LA nodaļā ASV Zaļās celtniecības padome un prezidents FormLA ainavu veidošana . Viņa saka, ka tie ne tikai atdzesē dārzu un samazina mājas enerģijas izmaksas, bet arī ievērojami palielina mājas vērtību. Un, kā zina ikviens, kas stādījis stādu, koku nobriešana augstumā prasa laiku. Ja vien nav drošības iemesla koku noņemšanai - nestabilas ekstremitātes, slimības vai citas briesmas -, tad vislabāk tos turēt vietā.

Kredīts: Martí Sans / Stocksy

Guļamistabas pārveidošana par biroju

Lai gan attālinātais darbs ir izplatītāks, guļamistabas pārveidošana par biroju var samazināt jūsu mājas vērtību, saka Šons Breiers, mājas lapas īpašnieks. Mājas pircēji Atlantā . Mājas biroja izveide var ietvert skapju noņemšanu, iebūvētu plauktu pievienošanu un apgaismojuma sistēmu maiņu no patīkamas, mājīgas sajūtas uz daudz gaišāku darba iestatījumu. Šādos gadījumos jūs, iespējams, vairs nevarēsit to saukt par guļamistabu un zaudēt desmitiem tūkstošu dolāru, jo vidējā cenu atšķirība starp trīs guļamistabu un divu guļamistabu māju ir 45 000 USD. Bet šajā gadījumā ir labas ziņas: saglabājiet skapi neskartu, un apgaismojums un plaukti ir piemēroti guļamistabai, un jūs varat viegli pārveidot šo vietu atpakaļ, kad esat gatavs pārdot.

Brigita Ērlija

Līdzautors