A īpašuma apskate aptver māju no augšas līdz apakšai. Bet ar caurulēm, elektriskajām sistēmām, ventilāciju un, iespējams, lielāko ierīču koncentrāciju uz kvadrātpēdu, jo īpaši virtuve saņem lielu mājas inspektoru apzinātu pārbaudi.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Es jautāju inspektoriem par viņu lielākajiem mājdzīvnieku dusmām šajā mājas zonā. Viņi ne tikai norādīja uz drošības apdraudējumiem, bet arī ņēma vērā dizaina kļūdas, kas neizbēgami padara māju īpašniekus trakus. Lūk, ko inspektori saka, ka viņi patiešām sasmalcina savus rīkus virtuvē.
Plaisu un plaisu aizzīmogošana
Jūsu virtuve ir ideāla Hangout sesijas vieta kaitēkļi meklē pārtiku, ūdeni un ērtu temperatūru. Tātad, lai gan mazas atveres nedrīkst šķiet Kā liels darījums, tie var ātri kļūt par ieejas punktiem apņēmīgiem kaitēkļiem, kuri meklē pajumti un pārtiku, saka Diāna Ludvičaka , sertificēts gultas kļūdu un kaitēkļu inspektors Ņujorkā. Piemērs: vai jūs to zinājāt pelēm vai varat iekļūt jūsu mājās pa spraugu, kas ir zīmuļa platumā? Vai arī tarakāniem ir vairāki lielceļu maršruti, lai pārvietotos starp dzīvokļiem (zem durvīm, caur izlietnēm un gaisa vadiem...)?
Papildus plaisu un plaisu aizlāpīšanai ārā, Ludwiczak iesaka noblīvēt spraugas ap caurulēm, skapjiem un ierīcēm — īpaši, ja dzīvojat dzīvoklī. Kad esat saņēmis invāziju, var parādīties visa veida problēmas. Peles, piemēram, var grauzt vadus, kas var izraisīt elektrisko ugunsgrēku.
Slikti izkārtojumi
Dažreiz ir acīmredzams, ka virtuvi ir projektējis vai pārveidojis kāds, kurš patiesībā nekad nav to darījis dzīvoja mājās.
'Mans vislielākais kaitinājums ir tad, kad viņi nepareizi izstrādā virtuves izkārtojumu un nav pietiekami daudz vietas, lai atvērtu atvilktnes vai durvis,' saka Sol Kruks, licencēts mājas inspektors un īpašnieks. Īpašuma pārbaudes speciālisti Baltimorā, Merilendā.
Tāpat viņš ir redzējis ledusskapjus ar ledus automātiem un ūdens snīpi, bet aiz ledusskapja nav uzstādīti ūdens pieslēgumi.
Diapazonos trūkst pretapgāšanās kronšteinu
Iemesls, kādēļ jūsu brīvi stāvošais diapazons neapgāžas, izvelkot plauktu un ievietojot tajā Pateicības dienas tītaru, ir maza stabilizācijas ierīce, kas pazīstama kā pretapgāšanās kronšteins.
Pretapgāšanās kronšteini ir aprīkoti ar plītīm (t.i., kombinēta krāsns un plīts virsma), un tos ir viegli uzstādīt. Tomēr kronšteins bieži tiek atstāts plastmasas maisiņā, kas atrodas atvilktnē blakus plīts, kas inspektorus satrauc.
Bez kronšteina ierīce var apgāzties ikreiz, kad uz atvērtajām durvīm pieliekat spiedienu vai smagumu, radot lielu drošības apdraudējumu, skaidro Kruks.
Pietiekamu tirdzniecības vietu trūkums
Lielas virtuves salas pašlaik ir viena no lielākajām virtuves dizaina tendencēm, jo īpaši tāpēc, ka cilvēki atver savas mājas, lai veiktu mitināšanu pēc pandēmijas. Taču bieži vien šajās spīdīgajās jaunajās virtuves salās nav pietiekami daudz elektrības kontaktligzdu, saka Keisija Kalē, mājas inspektore. Būvniecības nekustamā īpašuma pārbaudes Ostinā, Teksasas apgabalā.
The 2020. gada Nacionālais elektroinstalācijas kodekss viņš norāda, ka ir jābūt vienai izejai pirmajām 9 kvadrātpēdām un vēl vienai katrām papildu 18 kvadrātpēdām.
“Es nesen pārbaudīju jaunu ēku ar krāšņu 70 kvadrātpēdu salu, kurā bija tikai viena izeja, lai apkalpotu darba virsmu,” stāsta Kalē, kurš specializējas jaunu māju celtniecībā un pārbūvēšanā. 'Vairums inspektoru to viegli nepamana, un pilsētas inspektori to patiešām palaida garām, tāpēc priecājos par savu klientu, ka tas tika atrasts.'
Trauku mazgājamās mašīnas notekas izsitums nav noņemts
Ja pērkat jaunu māju vai nesen pārveidotu māju, ir ļoti svarīgi pārliecināties, vai trauku mazgājamā mašīna ir pareizi iestatīta.
Redzi, izmešanai ir trauku mazgājamās mašīnas notekas stiprinājums, kas ir noslēgts ar izgriezumu gadījumam, ja to neizmanto, skaidro Kalē. Dažos gadījumos trauku mazgājamās mašīnas uzstādītāji aizmirst to noņemt, pievienojot kanalizāciju.
'Tiklīdz trauku mazgājamā mašīna sāks sava cikla drenāžas daļu, tā pārvietosies pa visu virtuves grīdu,' saka Kalē. 'Tas varētu būt postoši jaunām cietkoksnes grīdām.'
GFCI aizsargu trūkums
Zemējuma defekta ķēdes pārtraucējs (vai īsumā GFCI) var palīdz novērst elektrotraumu , jo, ja cilvēka ķermenis sāk saņemt triecienu, GFCI to uztver un atslēdz strāvu, pirms tas rada traumu. Tie ir īpaši svarīgi virtuvēs, kurās ir ne tikai daudz ierīču, bet arī mēdz būt mitras vietas.
'Šīs ierīces nav dārgas, un tās palīdz glābt dzīvības,' saka Maiks Pauels, profesionāls inženieris un sertificēts mājas inspektors, kuram pieder Sarkanā karoga mājas pārbaude Tampā, Floridā. 'Mūsdienās ir maz attaisnojuma, kāpēc tie nav uzstādīti.'
