Mājas pirkšana pirmo reizi ir aizraujošs dzīves posms. Pēc īrēšanas vai dzīvošanas kopā ar ģimeni beidzot ir pienācis laiks sava vieta . Tas, kas kādreiz šķita kā sapnis, var ātri kļūt par realitāti, kad atrodat ideālo vietu — pēc tam, kad jūsu piedāvājums tiks pieņemts un jūs galu galā aizverat. Turot atslēgas rokās un ejot cauri jūsu mājas pirmo reizi ir tik iepriecinošas.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
kāda ir 444 garīgā nozīme
Tomēr dažas lietas var ātri izcelt galvu no mākoņiem, ja nezināt. Protams, hipotēkas iegūšana ir tā vērts, lai ieguldītu sevī un savā nākotnē, taču tas nenozīmē, ka tas nevar radīt neparedzētas izmaksas un šķēršļus. Bet neuztraucieties — es lūdzu dažus nekustamā īpašuma ekspertus, lai palīdzētu jums orientēties turpmākajā ceļā. Šeit ir četras lietas pirmreizējie māju īpašnieki nekad nav sagatavoti.
Budžeta plānošana neparedzētiem remontdarbiem
Ja saplīst trauku mazgājamā mašīna, tek jumts vai uz friča ir gaismas ķermeņi, jums vairs nav jāzvana saimniekam. Šī atbildība tagad gulstas uz jums kā mājas īpašniekam. Lai gan dažas lietas ir lēti salabot, citas problēmas var sagraut banku, it īpaši, ja jums nav līdzekļu, lai segtu remontdarbus. Daudzi mājas remontdarbi tiek veikti savlaicīgi, un tiek pieņemts darbā eksperts piemēram, santehniķis vai elektriķis, lai novērtētu un novērstu problēmas — pat nelielas — var maksāt simtiem dolāru.
'Pirmo reizi pircēji nav gatavi neparedzētajai mājas uzturēšanai,' saka nekustamā īpašuma mākleris Fils Makdonalds . Viņš iesaka iegūt savu nekustamā īpašuma aģents palīdzēt nodrošināt mājas garantiju. 'Tā ir laba prakse, ja aģenti, kas strādā ar pircējiem pirmo reizi, vienoties par mājas garantiju, ko nodrošina pārdevējs, lai kompensētu šīs negaidītās preces,' viņš piebilst.
Piedzīvo DIY pārslodzi
Viena no labākajām mājas piederības daļām ir tā, ka jūs to varat padarīt par savu. Plānojot krāsot, pārveidot un iestādīt sakņu dārzu, jūs varat ļaut savai personībai izcelties jaunajā mājoklī. Tomēr, laikam ejot, jūs varat zaudēt impulsu, jo projekti patērē jūsu brīvo laiku.
ko dara 11:11
Kā pieredzējis mājas plezna , Melānija Hartmane zina, cik daudz laika var ieguldīt DIY uzdevumos. “Pirmo reizi mājokļa pircēji nekad nav gatavi tam, cik daudz laika, enerģijas un naudas tie ir DIY projekti patiesībā ņem,” viņa saka. Hartmans arī atzīmē, ka māju īpašnieki dažkārt neņem vērā pūles, kas ir vajadzīgas, lai brauktu turp un atpakaļ uz labiekārtošanas veikalu pēc piederumiem, tāpēc ir prātīgi ieguldīt papildu laiku, it īpaši, risinot problēmas. šķiet kā nedēļas nogales projekts.
Ārpuses uzturēšana
Ja vien jūs nepērkat dzīvokli vai savrupmāju, ir svarīgi ieplānot laiku, lai rūpētos par dabu. 'Pat ikdienas darbi, piemēram, zāliena pļaušana vai sniega šķūrēšana, var kļūt par neparedzētiem pienākumiem mājas īpašniekiem, kas pirmo reizi sākuši māju,' saka nekustamā īpašuma mākleris. Boids Rūdijs . Protams, jūs vienmēr varat nolīgt zāliena kopšanas un ainavu veidošanas pakalpojumus. Kad snieg, apkārtnes bērns var šķūrēt jūsu piebraucamo ceļu, lai savāktu līdzekļus. Tomēr, ja izvēlaties šos darbus veikt pats, nākas tērēt arī aprīkojumu, piemēram, nezāļu ēdāju un izturīgu lāpstu.
Ikgadējās maksas maksāšana
Papildus ikmēneša hipotēkai ir svarīgi iekļaut citus izdevumus kopējā budžetā. Mets Teifke ir nekustamā īpašuma investors un brokeris, un viņš saka, ka šīs atlīdzības ir patiesās mājas īpašuma izmaksas. 'Mājas īpašums ir dārgs,' viņš saka. 'Tur ir hipotēkas maksājumi , īpašuma nodokļi, apdrošināšana, apkope un remonts. Šīs lietas var ātri pievienoties un pieķert pirmo reizi mājokļa pircējus. Labā ziņa ir tā, ka atkarībā no jūsu aizdevēja tas var apvienot īpašuma nodokļus un apdrošināšanas maksājumus vienā ikmēneša maksājumā.
9:11 nozīme
