Kad mans vīrs un es grasījāmies uzskaitīt mūsu māju, es jautāju savam nekustamā īpašuma aģentam par labākajiem virtuves uzlabojumiem, kas jāveic pirms pārdošanas. Viņa tradicionālā reakcija, krāsojot sienas un sakopjot, lika man justies nomāktam.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Atkal un atkal ir pierādīts, ka atjauninātas virtuves un vannas istabas palīdz uzlabot mājas vērtību un var veicināt to ātrāku pārdošanu. Pēc Zilova teiktā , neliela virtuves pārveidošana var dot 81 procentu atdevi no ieguldījumiem.
Tā kā mans vīrs un es vēlējāmies uzskaitīt mūsu māju dažu nedēļu laikā, un mums nebija budžeta pārveidot virtuvi , tā vietā mēs izvēlējāmies veikt dažus mazākus, bet ļoti pamanāmus virtuves atjauninājumus. Lūk, uz ko mēs koncentrējāmies, kas atmaksājās un patiešām piesaistīja pircēju uzmanību, pārdodot mūsu māju.
Svaigs skapja krāsošanas darbs
Mūsu virtuves skapīšu pārkrāsošana bija obligāta. Viņi bija balti un sāka izskatīties diezgan nolietotas. Nepietika tikai ar ēdiena un tauku traipu noslaucīšanu no gatavošanas. Tāpēc mēs no Home Depot iegādājāmies kannu ar baltu krāsu un iedevām viņiem a pilnīga pārvērtība . Atšķirība bija diena un nakts.
Ja jūtaties radošs vai tiešām vēlaties savai virtuvei piešķirt jaunu izskatu, varat pat pilnībā mainīt krāsas krāsu vai izmēģināt divu toņu virtuves skapis tendence.
Jauna skapja aparatūra
Korpusa aparatūras maiņa bija mazs un viegls darbs, kas radīja ievērojamas izmaiņas. Jūs varat atrast lētu, bet izturīgu virtuves skapju aparatūru vietnē Amazon vai jebkurā mājas uzlabošanas veikalā. Pēc tam atliek tikai veikt mērījumus un tos uzstādīt. Mūsu virtuves skapja aparatūra kopā ar svaigo krāsas kārtu padarīja telpu modernāku un izsmalcinātāku, neskatoties uz to, ka mūsu māja ir vairāk nekā 50 gadus veca.
Jauninātas ierīces
Tā kā mūsu virtuvē bija neatbilstošas ierīces, mēs zinājām, ka vēlamies visu uzlabot uz nerūsējošā tērauda. Mēs iegādājāmies ledusskapi un mikroviļņu krāsni. Manuprāt, ierīču atbilstība nebija prasība, bet drīzāk jauks žests topošajiem pircējiem, lai viņiem nebūtu jāuztraucas par to. Turklāt es domāju, ka tas veicināja virtuves vispārējo atjaunināto izskatu, nevis atņēma no tās.
Jauns jaucējkrāns
Jauns jaucējkrāns nebija plānots atjauninājums, taču santehniķis veica dažus darbus pie mūsu izlietnes, un mēs atklājām, ka mums tāds būs vajadzīgs. Tātad, es sapratu, kāpēc neizmantot visas iespējas un iegūt kaut ko, kas ir gan stilīgs, gan viegli lietojams? Es devos ar moderna izskata jaucējkrānu ar augstu snīpi.
Jauns gaismas ķermeņi
Ja jūsu virtuves apgaismojums šķiet vājš, apsveriet iespēju pievienot jaunu gaismas ķermeņu, lai atsvaidzinātu telpas izskatu. Home Depot un Lowes ir dažas skaistas un saprātīgas cenas gaismas. Atkarībā no armatūras un tai nepieciešamajām spuldzēm, ar šo ātro nomaiņu jūs pat varat samazināt enerģijas patēriņu.
Virtuves sala
Pēc četriem dzīves gadiem manā mājā vienīgā lieta, kas man nepatika manā virtuvē, bija ierobežotā letes platība. Ikreiz, kad gatavoju vakariņas un gatavoju vairākas lietas vienlaikus, man gandrīz vienmēr pietrūka vietas, lai noliktu lietas, un tas bija nomākts.
Aptuveni gadu pirms mūsu mājas iekļaušanas sarakstā es iegādājos pārvietojamu virtuves salu no Amazon un centos pēc iespējas labāk saskaņot salas krāsu ar savām virtuves letes. Tas bija noderīgi sagatavošanas un papildu uzglabāšanas ziņā.
Virtuves sala arī bija milzīgs hits seansu laikā. Es vienmēr to turēju skaidrā, un virsū bija tikai vāze ar svaigiem ziediem. Nekustamo īpašumu tirgotāji sāka izvietot savas kartes uz salas pēc izrādēm, un es domāju, ka tā bija galvenā vieta, kur īsi apspriest māju ar saviem klientiem pirms došanās prom.
Sala neatbilda mūsu jaunās mājas virtuves stilam, tāpēc pārvākšanās dienas laikā mēs to novietojām uz apmales. Tomēr jaunajiem pircējiem tas tik ļoti patika, ka viņi to satvēra un ievietoja atpakaļ mājā pēdējās apskates laikā.
Par mazāk nekā 500 USD šie atjauninājumi bija tā vērti.
Ne visi var atļauties pārveidot savu virtuvi, it īpaši, ja jūs tomēr mēģināt pārdot savu māju. Dažu nelielu, bet nozīmīgu atjauninājumu veikšana varētu atstāt paliekošu iespaidu uz nekustamā īpašuma aģentiem un viņu klientiem. Kopumā mēs iztērējām mazāk nekā 500 USD, atjauninot savu virtuvi, atskaitot jaunās ierīces no Home Depot, kuru kopējā vērtība bija aptuveni 1200 USD.
Pat decluttering un iestudējot savu virtuvi var būt lielisks sākums. Tāpēc atrotiet piedurknes, notīriet skaitītājus un uzziniet, ko varat paveikt ar budžetu.
