Lai gan jūs domājat, ka jūsu tuvums ziedkāpostu gnocchi un Candy Cane Joe Joe’s iztukšo jūsu bankas kontu, jaunā analīze saka, ka tas tiešām var būt izgatavošana jums nauda, ja jums pieder māja. Saskaņā ar jauno analīzi ATTOM datu risinājumi , mājām, kuru pasta indeksā ir Trader Joe atrašanās vieta, ir augsta vidējā mājas vērtība un ieguldījumu atdeve.
Priekš Pārtikas veikalu cīņa 2019 analīzē valsts īpašumu datubāzē tika aplūkots, vai tuvums trīs dažādu pārtikas preču ķēžu atrašanās vietai ietekmēja mājas vērtību: Trader Joe's (Kalifornijā bāzēts zīmols, kas pazīstams ar mīļotajiem produktiem, piemēram, Everything But the Bagel Seasoning un tumšās šokolādes zemesriekstiem) sviesta tases pēc reģistra, kurām nevar pateikt nē); Whole Foods (Austinas, Teksasas pārtikas preču tirgotājs, ko nesen iegādājās Amazon un ko parasti dēvē par visu algu); un ALDI (zemu izmaksu lielveikals, kas sākās Vācijā.)
Lai aprēķinātu ietekmi uz mājas vērtību, analītiķi izskatīja 1859 pasta indeksus visā valstī ar vismaz vienu ALDI, Whole Foods vai Trader Joe veikalu. Viņi analizēja pašreizējās vidējās mājas vērtības, vidējos akciju īpašniekus savās mājās, vidējās pārdošanas cenas un peļņu 2019. gadā līdz šim, kā arī viena gada un piecu gadu mājokļa cenu pieauguma skaitļus.
Pēc skaitļu rādīšanas viņi atklāja, ka no trim veikaliem, kas atrodas mājas tuvumā, Trader Joe ir visvērtīgākais. Sauksim to par tirgotāja Džo efektu. Tam bija ne tikai augstākā mājas vērtība no trim (tā cena bija 608 305 USD), bet arī vidējā ieguldījumu atdeve, salīdzinot ar pārdošanas cenu, bija visaugstākā - 51 procents. Mājas ar veseliem pārtikas produktiem savā teritorijā vidēji bija aptuveni 521 142 ASV dolāri un izrādījās 41 % IA, savukārt ALDI tuvumā esošie bija 222 809 USD un 34 % IA.
Salīdzinājumam mēs izmantojām skaitļus, izmantojot Zillow vidējās pārdošanas cenas attiecīgi 2014. un 2019. gada jūnijā, un konstatēja, ka valsts vidējais mājas īpašnieks izklaidēs 38 procentus IA un pašreizējo pārdošanas cenu 234 000 ASV dolāru apmērā. Tātad, lai gan trīs procenti atmaksājas, dzīvojot netālu no pilnvērtīgiem pārtikas produktiem, tur iepērkoties, var ātri apēst, bet mājvieta netālu no tirgotāja Džo var ne tikai ietaupīt naudu, bet arī nedaudz.
Lai redzētu vairāk analīzes, dodieties uz ATTOM Data Solution vietne .
Vairāk lielisku nekustamo īpašumu var lasīt:
- 10 apkaimes ASV, kas jāzina, pirms visi jūsu draugi pārceļas uz turieni
- 7 mājas, kurās ikviens grāmatu mīļotājs dotu savu bibliotēkas karti, lai dzīvotu
- Esmu dzīvojis 25 mazos dzīvokļos - labākajiem bija šīs 4 kopīgās lietas
- Paskatieties iekšā: pārsteidzoši plašs Berkeley dzīvoklis par 700 000 USD
- Šī māja no I Love You Man vienkārši nokļuva tirgū par 2,2 miljoniem ASV dolāru
