Ja esat paglaudījis sev muguru par minimālu dzīvošanu studijas tipa dzīvoklī, cerot, ka kaut kad nākotnē katru mēnesi par pirmo iemaksu aizmetīsiet pāris simtus dolāru, salabojiet sevi: es ienīstu to jums lauzīt. , bet patiesībā tu varētu būt zaudēšana naudu. Vismaz saskaņā ar a jauna analīze no uzņēmuma Hotill, kompānijas Zillow, kas koncentrējas uz dzīvokļu meklēšanu, vidējā cena par vienas guļamistabas dzīvokli lielākajā daļā pilsētu faktiski ir lētāka nekā studija.
Analīzei HotPads ekonomisti salīdzināja vidējo studiju un vienas guļamistabas īri 49 lielākajās metropoles teritorijās, kā arī valsts skaitli. Viņi atklāja, ka valsts mērogā studijas tipa dzīvokļa vidējā īres maksa ir 1 385 USD mēnesī-par 125 USD vairāk nekā vienas guļamistabas īres maksa, kas ir tikai 1260 USD. Šis modelis tika konstatēts visos aptaujātajos metros, izņemot četrus: Atlanta, Detroita, Sanhosē un Ņūorleāna.
Neizspiediet to līdz kvadrātmetriem: nav tā, ka studijas faktiski tiek maskētas kā grandiozi bēniņi vai kaut kas cits. Parasti vienas gultas platība ir 730 kvadrātpēdas, savukārt studijas platība ir tikai 500. Patiesā atbilde? Tas pats, kas gandrīz jebkuram nekustamajam īpašumam: atrašanās vieta, atrašanās vieta, atrašanās vieta. Analizētajos metro rajonos studijas parasti bija par trešdaļu jūdzes tuvāk darba centriem nekā vienas guļamistabas īre. Turklāt tas ir pieprasījuma un piedāvājuma jautājums. Parasti ir pieejami vairāk vienas guļamistabas dzīvokļi, un tie ir izvietoti visā metro zonā, tāpēc cenas var palikt zemas. Padomājiet par to šādi: ja vairāk cilvēku vēlas dzīvot pietiekami tuvu, lai strādātu, lai varētu staigāt, tas prasa vairāk vietas pēc ierobežotas telpas, tāpēc šīs vienības būs nedaudz mazākas, nekā būtu tālāk, t.i., studijas! Turklāt, tā kā pastāv lielāka konkurence par šo ierobežoto daudzumu mazāku vienību, tās var pieprasīt augstāku cenu.
ko nozīmē redzēt 111
Tātad, kā ar Atlantu, Detroitu, Sanhosē un Ņūorleānu? Saskaņā ar HotPads ekonomista Džošua Klārka teikto, tas ir tāpēc, ka studijas un vienas guļamistabas šajās pilsētās ir gandrīz vienādas-turklāt, protams, izmērs. Ja studijas un vienas guļamistabas tiek izplatītas līdzīgās vietās visā pilsētā un tām ir līdzīgas ērtības, mēs varam sagaidīt, ka cilvēki, kuri vēlas, lai papildu vieta vai privātums maksātu vairāk par šo greznību, viņš saka.
Nepieciešams pārdomāt, kā ietaupīt naudu mājokļa iegādei? Papildus atgriešanās pie vecākiem, protams, ir arī istabas biedrs vai divi - vai arī varat to izmēģināt nekustamā īpašuma aģenta apstiprināts uzkrājumu triks nākamreiz, kad kusties!
