Pajautājiet ikvienam par Vako, Teksasu, un, visticamāk, viņi jautās. Vai Čips un Džoana nav no šejienes? Pateicoties Gainesesam, HGTV fiksētāja Upper zvaigznēm, interese par šo Teksasas centrālo kopienu pēdējo gadu laikā ir strauji pieaugusi. Tā rezultātā Teksasas štata Waco ir kļuvusi ne tikai par milzīgu tūristu galamērķi, bet arī izraisījusi potenciālo mājas pircēju interesi.
Protams, Čips un Džoanna ir ļoti ietekmējuši mūsu pilsētu, sacīja Dženifera Dozele, nekustamo īpašumu aģentūra RE/MAX Centex REALTORS Waco. Tiem, kas pārceļas uz apkārtni, ļoti patīk, kā Čips un Džoanna sevi prezentē, un cilvēki vēlas to redzēt un būt daļa no tā.
Tie ir radījuši tik lielu ietekmi, ka Waco konvencijas un apmeklētāju birojs pat izveidoja a Magnolijas taka apskates vietas, kas tika pieminētas šovā (jā, restorāns un tvertnes atrodas tajā!)
Bet, pirms iesaiņojat somas, jums varētu būt interesanti uzzināt, ka Waco ir vairāk nekā tikai augšējā pilsēta. Gaineses varētu pagriezt daudzas mājas par ievērojami zemām cenām, bet vidējā mājas vērtība Vako faktiski ir 116 800 USD, un vidējā kotēšanas cena ir 175 000 USD (joprojām ir ļoti pieņemama salīdzinājumā ar nacionālais mediānu saraksts cena 275 000 USD.)
Izmantojot Zillow's hipotēkas kalkulators , ar 30 gadu fiksētu aizdevumu ar pašreizējo procentu likmi 4,543 procenti un 10 procentu iemaksu par 116 800 USD mājokli, jūsu hipotēkas maksājums būtu aptuveni 740 USD mēnesī. Tas pats aizdevums mājoklim 175 000 ASV dolāru apmērā jums izmaksātu ikmēneša hipotēkas maksājumu aptuveni 1084 ASV dolāru apmērā.
Pamatojoties uz vadlīnijām, ka jūsu hipotēkai vajadzētu aizņemt 28 procentus no jūsu ikmēneša ienākumiem pirms nodokļu nomaksas, jums vajadzētu nopelnīt aptuveni mājsaimniecības ienākumus no 32 000 USD un 50 000 USD atļauties dzīvot Vako.
7/11 numurs
Neizgriezieties
Mājas vērtības Waco apgabalā kādu laiku ir palielinājušās, pēdējā gada laikā palielinoties par 14,3 procentiem.
Īpašuma vērtības ir palielinājušās, kas nozīmē arī nodokļu pieaugumu, saka Dolezels.
eņģeļa numura 333 nozīme
Lai gan visam ir izņēmumi - skaitļi, ko redzat fiksatorā Upper, ne vienmēr atspoguļo realitāti.
Jūs nepirksit māju par 55 000 USD un pēc tam nopelnīsit 100 000 USD, saka Dolezels. Parasti 55 000 ASV dolāru mājoklis neatrodas apgabalā, kurā jūs atgūsit naudu.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus (Attēla kredīts: Pieklājīgi Jennifer Dolezel )
Piemēram, viens no pašreizējiem Dolezela sarakstiem ir šī 2270 kvadrātpēdu četru guļamistabu un divu vannu māja. N 43. ielā Waco. Pašlaik tas ir tirgū par 194 500 USD. Tas prasa zināmu darbu, bet tam ir labi kauli - un skaista sauļošanās istaba!
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus (Attēla kredīts: Dženifera Dolezele )
Tieši ārpus Waco ir arī šis trīs guļamistabas, trīs pilnas vannas māja Robinsonā-Dolezels saka, ka šī 2500 kvadrātpēdu māja ir ļoti līdzīga citām mājām, ko viņa redz Waco tirgū. Par 259 900 USD mājā ir divi galvenie apartamenti, džakuzi vannas un malkas kamīns.
Neskatoties uz visu labošanos, tā joprojām ir lieliska vieta dzīvei
Labā ziņa tomēr ir tā, ka Waco nav pilnībā norijuši tūristi un pārvietotāji. ( Lai gan Carla Pendergraft , tika minēts Vako konvencijas un apmeklētāju biroja mārketinga direktors, sakot, ka Waco tūrisma plūsma-pirms Chip un Joanna-pārsniedza aptuveni 500 000-600 000 cilvēku gadā, bet 2017. gadā tika prognozēts, ka tas būs 2,6 miljoni.)
Waco joprojām ir pietiekami mazs, kur tas nav traks grūstīšanās, piemēram, dažas lielākās pilsētas, sacīja Dolezels. Arī mūsu pilsēta sāk atdzīvoties to lietu dēļ, kas notiek mūsu centra rajonā.
Tas centrs atdzīvināšana ir a vairāku miljonu dolāru projekts Iekļauts 294 bēniņu dzīvokļu pievienošana, vairāk nekā 10 000 kvadrātpēdas tirdzniecības un restorānu telpas, kā arī centra lauksaimnieku tirgus pārveidošana.
Pat ja neesat Gainsa fans, pilsētā atradīsit daudz darāmā. Iedzīvotāji var baudīt parkus un muzejus, piemēram Teksasas reindžeru slavas zāle un muzejs , Dr Pepper muzejs un bezmaksas uzņēmējdarbības institūts ( jā, tu arī esi pipars! ), un Ērla-Harisona māja un Papes dārzi . Populārais Kamerona parka zooloģiskais dārzs atrodas 52 hektāru platībā un atrodas blakus Brazas upei. Jūs varat arī atgriezties laikā 18 akru platībā Sētas amatniecības ciems , kurā ietilpst 200 gadus veca šķūnis, Potera māja, kokapstrādes veikals, atjaunota 1760. gada dzirnavas, šķiedru māksla, garšaugu dārzs u.c. Šeit atrodas arī Beilora universitāte, un tā atrodas 1,5 stundas no Dalasas un apmēram divas stundas no Ostinas, ja mazā pilsēta kādreiz justos arī mazs.
ko nozīmē 4 10
