Pārvietošanās ASV mājokļu tirgū dažu pēdējo gadu laikā ir bijusi amerikāņu kalniņi, lai neteiktu vairāk. Mājokļu piedāvājums joprojām ir krietni zemāks par to, kāds tas bija pirms COVID-19 pandēmijas sākuma, taču tas dažviet lēnām mainās. Pēc gadiem ilgiem zemiem krājumiem un liela pieprasījuma, nesen Realtor.com analīze atklāja, ka ASV mājokļu pārdošanas apjoms pieaug par vairāk nekā 200%, kas ir straujākais temps pēdējo piecu gadu laikā.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Tātad, kur mājokļu krājumi pieaug visstraujāk? Lai uzzinātu, realtor.com pārbaudīja aktīvo māju sarakstus no 2021. gada jūlija līdz 2022. gada jūlijam uz 10 000 īpašnieku apdzīvotām vienībām valsts 300 lielākajās metropoles teritorijās.
Pirmajā vietā ir Panamasitija, Florida, kas pēdējos četrus gadus ir pavadījusi, atjaunojot 2018. gada viesuļvētras Maikls nodarītos postījumus. Lai gan lielāko daļu krājumu pieauguma var saistīt ar mājām, kas tiek pārbūvētas un remontētas pēc vētras, celtnieki pievieno jaunas mājas arī vietējām, labi plānotajām kopienām, piemēram, Breakfast Point un SweetBay (kuru sākuma cenas ir 400 000 USD). Pieejamība citur ir vēl pievilcīgāka, jo lielākā daļa jauno īpašumu ir no 250 000 līdz 300 000 USD par trīs guļamistabu, divu vannu un četru guļamistabu, divu vannu mājām.
Nākamais ir Lake Havasu City, Arizona, kas ir populārs galamērķis gan pensionāriem, gan pavasara lauzējiem. Saulainā pilsēta atrodas ērtā vietā Arizonas, Kalifornijas un Nevadas krustojumā. Ar zemākiem nodokļiem un lētāku nekustamo īpašumu Havasu ezers ir pievilcīga alternatīva daudziem Kalifornijas iedzīvotājiem.
Trešajā vietā ir Provo, Jūtas štatā, kas ir lielisks metro piemērs, kas piesaistīja pandēmijas pircējus, kuri vēlas pārcelties prom no lielākām pilsētām uz lētākām mājām tuvu dabai. Pilsēta atrodas tikai 45 minūšu attālumā no Soltleiksitijas, Jūtas štatā, un vidējās mājas cenas ir gandrīz par 25 000 USD zemākas nekā Svēto pilsētā. Lai gan 2020. gadā pilsētu transplantācijas bieži vien pārsolīja vietējos pircējus, tagad krājumi atkal ir sākuši pieaugt, jo cenas ir samazinājušās.
Reno, Nevada, izcīnīja ceturto vietu. Vēl viens metro, uz kuru pilsētu iedzīvotāji ir pulcējušies dažu pēdējo gadu laikā, Reno atrodas pie Kalifornijas robežas un atrodas mazāk nekā stundas attālumā no Tahoe ezera. Ja vēlaties viegli piekļūt kalnu, tuksneša un ezera aktivitātēm, šī ir lieliska vieta jums. Tas kļūst arī pieejamāks — lai gan Reno vidējās mājokļu cenas no 2020. gada marta līdz 2022. gada aprīlim pieauga par 34%, kopš tā laika tās ir kritušās.
Vēljoprojām meklē? Šeit ir 10 populārākās pilsētas, kurās pieaug mājas pilsētu skaits:
- Panamasitija, Florida
- Havasu ezers, AZ
- Provo, UT
- Reno, NV
- Merced, Kalifornija
- Leikčārlza, LA
- Coeur d'Alene, ID
- Kolorādospringsa, CO
- Medforda, OR
- Ostina, Teksasa
Jūs varat lasīt vairāk par Realtor.com atklājumiem šeit .
