Viena lieta, ko īrniekiem vienmēr vajadzētu meklēt dzīvoklī, uzskata īrnieks jurists

Kad meklējat jaunu dzīvokli vai māju īrēt , jūs koncentrējaties uz pamatiem - kompleksa ērtībām, virtuves virsmām, atvērto grīdas plānu, pagalmu. Droši vien pēdējā lieta, kas ienāk prātā? Vai jūsu drīzumā esošais saimnieks ievēros jūsu kā īrnieka tiesības.

Patiesībā lielākā daļa saimnieku lielāko daļu laika ievēro noteikumus. Bet vienmēr pastāv iespēja, ka jūs nejauši nokļūsit murgainā nomas situācijā - saimnieks, kurš bez brīdinājuma iebrauc jūsu dzīvoklī, tas, kurš atsakās salabot krāsni ziemas beigās, vai tas, kurš nemaksās par santehniķi. pareizi čūskāt dušas kanalizāciju, atstājot jūs stāvus, līdz potītei, remdenā ūdenī katru reizi, kad vēlaties peldēties.

Tātad, kā jūs varat noteikt, vai jūs saņemat labu saimnieku vai sliktu? Saskaņā ar Ņujorkā un Havaju salās licencēto advokātu Endrjū Čenu, kurš ir arī saimnieks un nekustamā īpašuma investors, to patiesībā ir diezgan viegli noteikt.

ko nozīmē 333 eņģeļa skaitlis

Augstā līmenī, labākais rādītājs tam, vai saimnieks ievēros vai neievēro jūsu kā īrnieka tiesības, ir tas, vai viņi, šķiet, ievēro noteikumus vai nē , saka Čens, kurš ir arī dibinātājs Uzlauzt savu bagātību , personīgo finanšu vietne. Noteikumu sekotāji mēdz pārliecināties, ka skaidri saprot noteikumus un ievēro tos, tostarp saimnieku/īrnieku likumus.

Labi, tas šķiet pietiekami vienkārši, bet kā izskatās noteikumu izpildītājs? Nav tā, ka jūs pavadāt stundas kopā ar savu potenciālo saimnieku, lai jūs patiešām varētu tos iepazīt un spriest par viņu raksturu.

Čens saka, ka ir dažas nelielas norādes, kas norāda uz jūsu saimnieka personību, no kurām daudzas varat uzzināt īsās mijiedarbības laikā, kas jums ir dzīvokļa meklēšanas un pieteikšanās procesā.

Vai viņi savlaicīgi atbild uz jūsu e -pastiem un balss pastiem? viņš saka. Vai viņi laikus parādās uz tikšanos? Vai viņi sevi prezentē profesionāli un pieklājīgi? Kad viņi atbild uz jūsu uzdotajiem jautājumiem, vai tie ir skaidri, precīzi un pamatīgi? Vai viņu nomas pieteikumi un nomas dokumenti ir skaidri, labi organizēti un sakārtoti? Vai tie ir uzrakstīti vienkāršā, lasāmā valodā?

ko nozīmē skaitlis 777

Turklāt jums vienmēr vajadzētu lūgt potenciālajam saimniekam jaunākās atsauces - varbūt aizejošajam īrniekam vai īsi pirms tam. Viņam vai viņai arī nevajadzētu pievērt acis uz šo pieprasījumu (ja kāds to dara, tas ir vēl viens sarkans karogs, kas jāatzīmē).

Protams, ja tas ir liels, labi izveidots dzīvokļu komplekss, jūs, iespējams, pat varēsit atrast atsauksmes tiešsaistē, vienkārši meklējot. Noteikti atzīmējiet atsauksmju vecumu un to, vai tās ir uzrakstītas iepriekšējā īpašumā (nereti dzīvokļu kompleksi maina īpašnieku). Pārskatos meklējiet informāciju par to, kā saimnieks atbildēja uz problēmām. Protams, ierīces sabojājas un nejaušas lietas laiku pa laikam noiet greizi. Bet patiesībā ir svarīgi, kā iepriekšējie īrnieki jutās, ka saimnieks risina šos jautājumus.

ko tas nozīmē, redzot 1010

Ja kāda iemesla dēļ nevarat atrast tiešsaistes pārskatus vai iegūt informāciju par iepriekšējiem īrniekiem, mēģiniet sarunāties ar kaimiņiem. Papildus vispārīgam ieskatam par apkārtni, tie var piedāvāt dažus noderīgus sīkumus par saimnieku.

Pajautājiet kaimiņiem iespaidus par saimnieku un to, cik laimīgi bija īrnieki, saka Čens.

Sāra Kuta

Līdzautors