Par visu pievērsto uzmanību mājas iestudējums un ierobežot apelāciju , nekad nenovērtējiet par zemu, cik ļoti tīra māja var pārsteigt pircējus. Papildus virsmu un grīdu mazgāšanai, lai sagatavotos atvērto durvju dienai, ir viena lieta, ko jūsu nekustamā īpašuma aģents patiešām vēlētos: tiešām tāpat kā jūs tīrāt: savus logus.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Jodi Terrell, īpašnieks un brokeris JNG nekustamā īpašuma risinājumi Ziemeļalabamas štatā, ir redzējusi vairāk nekā savu daļu netīri logi visas savas karjeras laikā nekustamo īpašumu jomā. Tie nav piemēroti nevienam ierakstam.
11:11 nozīme
'Mans vislielākais mājdzīvnieku īgnums ir tas, ka ejot uz ārdurvīm ar potenciālo pircēju, lai viņu satiktu ar logiem, kas pārklāti ar zirnekļu tīkliem un gadiem ilgas nolaidības dēļ,' viņa saka. 'Un tas ir atslēgas vārds: nolaidība. Tas nosaka nepatīkamu toni pārējai izrādes daļai. Pircējs var domāt: 'Ko vēl viņi gadu gaitā ir atstājuši novārtā?''
Kristas Kenas , nekustamā īpašuma aģente kopā ar Duglasu Elimanu Fērfīldas apgabalā, Konektikutas štatā, arī iesaka saviem klientiem mazgāt logus. 'Jūs nevarat iedomāties atšķirību, ko tas rada, kamēr neesat to izdarījis,' viņa saka. 'Stikls dzirkstīs un padarīs jūsu māju svaigu un tīru.' Turklāt tas var novērst pircēju uzmanību no fakta, ka tie nav jauni logi, viņa saka.
Ja jums nav laika pašam mazgāt logus, Kenins iesaka nolīgt cienījamu uzņēmumu, kas to izdarītu. Tomēr viņi neparādīsies tikai ar lupatu un Windex pudeli. Papildus logu tīrīšanai gan iekšpusē, gan ārpusē profesionāļiem būs vajadzīgs laiks, lai noņemtu un mazgātu ekrānus un noslaucītu sliekšņus. “Logu sliekšņi var kļūt diezgan netīri, jo tie ir atvērti āra elementiem,” viņa skaidro.
Papildus netīrumu un netīrumu tīrīšanai Terrell saka, ka ir jāpievērš uzmanība krāsas izsmidzināšanai no iekšpuses vai ārpuses krāsošanas. 'Smalka krāsas migla var padarīt logus miglainus, kas dažiem cilvēkiem var likt domāt, ka blīves ir salauztas,' viņa skaidro. 'Izlauzti logu blīvējumi ir liela problēma, turpretim krāsas pārsmidzināšana nav.' Ja jūsu mājās tas izskatās šādi, viņa iesaka paņemt skrāpi un uzmanīgi noņemt visus redzamos plankumus.
Neatkarīgi no tā, kas atrodas uz jūsu logiem, Terrell un Kenin ir vienisprātis: neizmantojiet to tīrīšanai augstspiediena mazgātāju.
'Spiediena mazgātājam ir pietiekami daudz spēka, lai noņemtu blīvējumu ap logiem un sabojātu koka rāmjus,' saka Terels, norādot, ka spēcīgais aerosols var pat saplaisāt loga rūti. Viņa iesaka Windex Outdoor, stikla tīrīšanas līdzekli, ko var piestiprināt pie dārza šļūtenes.
es turpinu redzēt 11
Kenins saka, ka mazgāšana ar spiedienu vai mehāniskā mazgāšana — pēdējai ir pievienots tvaiks — bieži vien cilvēki izmanto mājas ārpuses tīrīšanai. Tas, kas patiešām nepieciešams logiem, ir pazīstams kā mīksta mazgāšana, kas samazina ūdens spiedienu, lai nesabojātu apšuvumu un logus.
Abi aģenti saka, ka, ja rodas šaubas par savu apkopes metodi (vai ja nevarat droši aizsniegt logus, lai tos notīrītu), nolīgiet speciālistu.
Ko darīt, ja dzīvojat kooperatīvā vai dzīvoklī?
Visas šīs runas par logu tīrīšanu ir piemērotas, ja dzīvojat vienģimenes mājā. Bet ko darīt, ja jūs dzīvojat daudzdzīvokļu mājā, kur logu tīrīšana ir nāvei izaicinošs varoņdarbs, ja ne neiespējams? Deivids Heriss , aģents ar Coldwell Banker Warburg Ņujorkā, apsver, kā rīkoties, ja pārdodat dzīvokli vai kooperatīvu, un nē, tas nav saistīts ar sastatņu nomu.
“Es uzsveru pārdevējiem, ar kuriem sadarbojos, lai uzzinātu detaļas: cik bieži ēkā tiek tīrīti logi? Kad pēdējo reizi tika tīrīti jūsu dzīvokļa logi?” viņš saka. 'Šāda informācija, kas tiek sniegta man kā pārdevēja aģentam, ļauj man sniegt tūlītēju informāciju potenciālajam pircējam, ja rodas šādi jautājumi.'
Protams, zināšanas par to, kad logi tika/tiks tīrīti, nekompensē to, ka tie šobrīd ir netīri. Ja tā ir jūsu situācija, viņš iesaka divas iespējas:
garīgā nozīme 222
- Logu dekors: Mākslinieciski sakārtots zieds vai augs var novērst uzmanību. Tā var ziedēt logu garšaugu dārzs. Pat stilīga izskata svece (un labs aromāts) var palīdzēt, saka Hariss.
- Logu apstrāde: Heriss dod priekšroku žalūzijām, jo pat tad, ja tās pārsvarā ir aizvērtas, tās tomēr ielaiž dabisku gaismu. Aizkari, aizkari un žalūzijas ir “viss vai nekas”, jo, kad tās ir aizvērtas, tās bloķē gaismu, taču tās aizsedz. arī pretīga izskata logi.
' Personīgi es vairāk sliecos uz logu dekoru, jo jo vairāk dabiskā apgaismojuma man cauri iespīd, jo labāk, un kuram gan nepatīk svaigi ziedi? Deiviss saka. Bet nekas nevar aizstāt tīrus logus. Ja jūs pārdodat, viņš saka, ka ir vērts pajautāt ēku vadībai, vai viņi var tos iztīrīt, pirms jūs ievietojat tos. Un, ja viņi saka nē, viņš jūt jūsu sāpes.
'Es dzīvoju savā ēkā jau trīs gadus, un mani logi nav tīrīti ne reizi,' Dāvis žēlojas.
