Manas jaunās mājas iegāde Tenesī bija a viesulis , lai neteiktu vairāk. Es plānoju lidot no Floridas, lai dotos to apskatīt, pirms vēl nebiju redzējusi iekšpuses attēlus. Es devos tieši no lidostas uz māju, kur pirmo reizi satiku savu nekustamo īpašumu aģentu, un, ejot pa priekšējo zālienu, viņa man teica, ka tajā pēcpusdienā bija jāpiedāvā piedāvājumi — un tur jau bija trīs citi.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Viens grieziens pa māju, un es jau biju FaceTiming, mans vīrs viņam teica, ka tas ir to un mums bija jāsagatavo piedāvājuma papīri. Pāris stundas pēc tam, sēžot savā mašīnā, uzzināju, ka mūsu piedāvājums ir pieņemts!
Kad adrenalīns mazinājās, sākās īstais darbs. Tik karstā pārdevēju tirgū mēs par to bijām dzirdējuši cilvēki pilnībā atsakās no pārbaudēm , taču mēs ar to nebijām apmierināti. Naktī, kad tika pieņemts mūsu piedāvājums, es rezervēju inspektoru, kuru atradu iepriekš, pateicoties labām atsauksmēm, un paturēju savā kontaktu sarakstā tieši tādam gadījumam kā šis. Nākamajā dienā es viņu satiku mājā un centos neļauties viņam, bet arī uzzināt pēc iespējas vairāk par māju.
Ziņojums tika atgriezts bez nekā satraucoša un nekas neparasts, par ko ziņot 33 gadus vecā mājā. Ūdens sildītājs nekalpos daudz ilgāk, un inspektors ieteica HVAC speciālistam veikt, piemēram, gaisa kondicionēšanas iekārtu papildu novērtējumus. Lielas biļetes preces, kas varētu likt mums divreiz padomāt par virzību uz priekšu, netika atzīmētas kā tūlītējas bažas. Konkrēti par jumtu mums teica, ka daudziem cilvēkiem pēc krusas pirms dažiem gadiem bija nomainīti jumti, izmantojot apdrošināšanu, un mūsu jumts izskatījās diezgan labi.
Iedomājieties mūsu šoku pēc mēnešiem, kad santehniķis, kurš atradās mūsu mājā un pārbaudīja caurules, pamanīja ūdens bojājumus uz jumta seguma. Ūdens bija noplūdis visu ceļu no jumta uz leju līdz pirmajam stāvam. Viņš gribēja pārliecināties, ka mēs zinām, ka mums ir nepieciešams jauns jumts. Mēs to nezinājām. Tā bija ļoti rūgta tablete, ko norīt, it īpaši, kad mums rādīja, cik acīmredzami bija sūcošā jumta bojājumi.
Mēs apspriedām šo jautājumu ar inspektoru, kurš mūs novirzīja uz savu apdrošināšanas sabiedrību. Man nebija ne mazākās nojausmas, ka tā ir iespēja, ko varam izmantot, un uzzināju par to tikai tad, kad bijām nokļuvuši neparedzētajā situācijā. (Jāpiemin, ka inspektors mūsu sūdzību apstrādāja ļoti profesionāli un tas ir tikpat sarūgtināts kā mēs Mēs sapratām, ka visi pieļauj kļūdas Kļūdu un izlaidumu apdrošināšana ir priekš.)
Šajā gadījumā apdrošināšana sedza inspektoru un mūs — zināmā mērā. Neiedziļinoties šurpu turpu, galu galā apdrošināšana norādīja uz punktu, ko mēs parakstījām līgumā, kas būtībā nesauc inspektoru pie atbildības par lietām, ko viņš varētu būt palaidis garām. Bet viņi arī piedāvāja mums nemateriālās vērtības izmaksu tādā apmērā, kas galu galā maksāja pusi no mūsu jaunā jumta.
Mēs negaidījām, ka vispār būs jātērē nauda jauna jumta iegādei, un mums bija jāatliek citi nepieciešamie mājas projekti (piemēram, jauni logi). Tomēr es gandrīz jūtu, ka inspektors, kurš skatās uz jumta bojājumu, bija paredzēts. Ja mēs būtu zinājuši, ka mums ir jānomaina jumts (un par to nebūtu neviena 'ja'), es nedomāju, ka mēs būtu virzījušies uz priekšu ar pirkumu. Galu galā mēs vēl nebijām pārdevuši savu māju, un par mūsu finansēm bija pārāk daudz nezināmo, lai papildus visam pārējam uz pleciem būtu jāuzņemas jauna jumta nasta.
Galu galā viss izdevās, un zināšanas, ko ieguvām no pieredzes, ir tas, par ko es vēlos, lai uzzinātu vairāk cilvēku. Pārbaudes ziņojumam ir izšķiroša nozīme, pieņemot lēmumu, vai turpināt mājas iegādi; tajā esošajam ir spēks noslēgt vai lauzt darījumu. Tātad, ja informācija ir nepareiza, bet ir par vēlu atkāpties, apziņa, ka ir iespējas meklēt, dod spēku — un tos izmēģināt ir noteikti vērts.
