Ticiet vai nē, bet sekošana TikTok tendencēm faktiski var palielināt jūsu mājas vērtību. Saskaņā ar 21. marta Zillow ziņojumu, mājas ar īpaši pielāgotām piemājas iekārtām bieži tiek pārdotas ātrāk nekā mājas bez.
Zillow ziņojuma metodoloģija salīdzināja galīgās pārdošanas cenas mājokļu sarakstos, kā arī tirgū pavadīto laiku, salīdzinot ar to iepriekšēja saraksta Zestimates un 359 mājas elementu esamību (vai neesamību), kas norādīti saraksta aprakstā.
Un pēc gandrīz viena miljona apsekošanas mājas, kas uzskaitītas pārdošanai 2023. gadā, pamatojoties uz šo 359 mājas elementu esamību vai neesamību, Zillow secināja, ka vidēji mājas ar populāro arhitektūras un dizaina noapaļotiem stūriem tiek pārdotas par sešām dienām ātrāk nekā līdzīgas mājas; mājas, kurās minēts a augu dzega saraksta aprakstā mēdz pārdot piecas dienas ātrāk; un mājas ar terases flīzes mēdz pārdot četras dienas ātrāk.
No otras puses, pārdevēji, kuru māju sarakstu aprakstos ir iekļauti “datēti” elementi, vairāk cīnās un galu galā pārdod mājas par lētāku cenu. Funkcijas, piemēram, flīžu darba virsmas un lamināts var samazināt mājas vērtību vismaz par 1%, ja tas ir minēts sarakstā.
Vēl viens elements, kas ir svarīgs, pārdodot savu māju? Labs pagalms. Zillow ziņojumā konstatēts, ka sešas no 10 populārākajām funkcijām, kas palīdz mājām pārdot vairāk, ir āra aprīkojums. Mājas ar āra televizoriem tiek pārdotas vidēji par 3,1% vairāk nekā mājas bez tiem. Saskaņā ar Zillow teikto, tas ir līdzvērtīgs papildu USD 10 749 par vidējo ASV māju.
Citas āra funkcijas, kas var palīdzēt paaugstināt jūsu mājas vērtību, ir āra dušas (kas var paaugstināt mājas vērtību par 2,6%), Bluestone terase (kas var paaugstināt mājas vērtību par 2,3%) un āra virtuve (kas var paaugstināt mājas vērtību). vērtība par 1,7%).
Ja runa ir par māju ātrāku pārdošanu, arī āra funkcijas, piemēram, žogi, zāliens un sālsūdens baseini, var būtiski mainīt.
Jūs varat izlasīt visu Zillow ziņojumu šeit .
Iesniegts: Jaunumi
