Kāpēc jums vajadzētu atvērt augsta ienesīguma uzkrājumu kontu savam pirmās iemaksas fondam

Ja vēlaties iegādāties māju kaut kad tuvākajā nākotnē, jūs, visticamāk, jau sākat atlicināt līdzekļus. pret pirmo iemaksu . Bet kur tieši jums vajadzētu novietot šo naudu kā jūs sakrāj ? Zem matrača? Cūciņa bankā? Akciju tirgū? Jūsu norēķinu kontā?

Daudzi finanšu eksperti iesaka glabāt pirmās iemaksas fondu augsta ienesīguma krājkontā glabāšanai. Šie konti ir ļoti līdzīgi krājkontam, kas jums, iespējams, jau ir jūsu vietējā bankā. Galvenā atšķirība ir tā, ka viņi maksā daudz augstāku procentu likmi, kas nozīmē, ka varat noguldīt naudu, sēdēt un skatīties, kā tā aug, nepaceļot ne pirkstu.

Skaidrības labad: jūs nekļūsit bagāts vienas nakts laikā, vienkārši ieguldot naudu augsta ienesīguma krājkontā un aizmirstot par to. Bet tava nauda būs augt ātrāk šāda veida kontā nekā tad, ja jūs to noguldītu parastajā krājkontā vai, jūs zināt, glabātu savā zeķu atvilktnē.

Izmantojot tradicionālo krājkontu, jūs varat saņemt procentus no 0,20 līdz 0,35 procentiem. Ar augsta ienesīguma krājkontu šis skaitlis var būt tuvāks 3 vai 4 procentiem.

'Šie konti parasti piedāvā aptuveni 20 reizes lielāku ienesīgumu nekā tradicionālie konti,' saka Riks Arvielo, hipotēkas uzņēmuma izpilddirektors. Jaunais Amerikas finansējums . “Kad jūs uzkrājat pirmajai iemaksai, katrs sīkums ir svarīgs. Naudas ielikšana kontā ar lielāku ienesīgumu var būtiski mainīt laiku, kas nepieciešams šīs naudas uzkrāšanai.

Covid-19 pandēmijas laikā daudzas iestādes sāka pazemināt procentu likmes, ko tās piedāvāja klientiem, kuriem bija augsta ienesīguma konti — dažas pat pazeminājās zem 1 procenta. Bet tagad šīs augsta ienesīguma krājkontu procentu likmes ir pilnībā atjaunojušās. Dažos gadījumos bankas piedāvā vēl augstākas procentu likmes, jo Federālo rezervju sistēma – valsts centrālā banka – paaugstina procentu likmes .

'Mūsdienu augsto likmju vidē jūs varat izmantot augstās uzkrājumu likmes, lai nopelnītu maksimālus procentus par saviem ietaupījumiem,' saka Frenks Ņūmens, uzņēmuma portfeļa menedžeris. Sabiedroto banka .

Augsta ienesīguma krājkontus ir ne tikai nodrošināt lielāku atdevi no ieguldījumiem, bet arī viegli izveidot, un tie parasti ir mazāk riskanti nekā cita veida ieguldījumi, piemēram, akcijas. Tos ir apdrošinājusi arī Federālā noguldījumu apdrošināšanas korporācija, tāpat kā tradicionālo krājkontu, kas nozīmē, ka jūsu nauda ir drošībā, ja banka neizdodas. (Maz ticams, ka tas notiks, taču joprojām ir patīkami būt mierīgam — galu galā FDIC dara nē apdrošināt naudu, kas ieguldīta citos veidos, tostarp akcijās, kopfondos un mūža rentēs, lai nosauktu tikai dažus.)

333 nozīme

Izmantojot augsta ienesīguma krājkontu, jūs jebkurā laikā varat arī izņemt savu naudu, kas ir ērti, ja jums ir nepieciešams ātri pārvietoties mājokļa iegādes procesā. Tas atšķiras no dažiem citiem taupīšanas transportlīdzekļu veidiem, piemēram, noguldījumu sertifikāti vai CD. Parasti bankas pieprasa, lai jūsu nauda būtu jāglabā kompaktdiskā noteiktu noteiktu laiku — no sešiem mēnešiem līdz vairākiem gadiem. Iespējams, tehniski varēsit izņemt savu naudu jebkurā laikā, taču, lai to izdarītu, jums, iespējams, būs jāmaksā priekšlaicīgas izņemšanas sods, piemēram, vairāku mēnešu uzkrātie procenti.

Aizdevēji arī pieņem naudu, kas izņemta no augsta ienesīguma krājkonta kā jūsu pirmā iemaksa.

“Augstas ienesīguma krājkonti ir labs risinājums potenciālajiem mājokļu pircējiem, jo ​​jums būs viegli piekļūt naudai, kas nepieciešama, lai noliktu naudu, kad pienāks laiks,” saka Ņūmens. 'Citi populāri maksāšanas veidi, piemēram, kredītkartes vai personīgie aizdevumi, netiek pieņemti, veicot pirmo iemaksu par māju.'

Lai gan pirmās iemaksas uzkrāšanai augsta ienesīguma krājkontā nav nekādu lielu trūkumu, ir daži ierobežojumi un apsvērumi, kas jāapsver. Pirmkārt, tie patiešām ir vislabākie, ja plānojat iegādāties māju tuvāko gadu laikā. Ja strādājat ilgākā laika posmā, iespējams, vēlēsities ieguldīt kaut ko ar vēl lielāku atdeves līmeni , saka Arvielo.

Ņemiet vērā arī to, ka tos parasti piedāvā tikai krājaizdevu sabiedrības vai tikai tiešsaistes bankas, viņš piebilst.

Ja jums vēl nav internetbankas, konta izveide var aizņemt ilgāku laiku. Un, ja vēlaties kārtot bankas personīgi, iespējams, jums vienkārši nepaveicas.

ko nozīmē redzēt 911

Kā jums vienmēr vajadzētu darīt, veicot finansiālas darbības, noteikti izlasiet sīko druku, lai ņemtu vērā jebkādus izņemšanas ierobežojumus vai minimālās depozīta prasības, saka Ņūmens.

Plašāk sakot, uzkrājot naudu pirmajai iemaksai, atcerieties, ka jums, iespējams, nav jāuzkrāj tik daudz, kā jūs domājat. Iespējams, varēsit izmantot pirmās iemaksas palīdzību vai cita veida finansiālās palīdzības programmas, it īpaši, ja pircējs pirmo reizi, saka Arvielo. Viņš saka, ka summa var arī ļoti atšķirties atkarībā no aizdevuma veida un aizdevēja, ar kuru strādājat.

Turklāt tas ir mīts, ka jūsu pirmajai iemaksai ir jābūt vismaz 20 procentiem no pirkuma cenas. Patiesībā jūs, iespējams, varēsit atlaist tikai 3 procentus, saka Ņūmens. Jums, iespējams, būs jāmaksā privātā hipotēkas apdrošināšana katru mēnesi, bet veicot mazāku pirmo iemaksu palīdz jums glabāt vairāk skaidras naudas neparedzētām ārkārtas situācijām, kas rodas pēc ievākšanās.

Un runājot par šīm negaidītajām ārkārtas situācijām: ir laba ideja turpināt atlikt naudu augsta ienesīguma krājkontā, pat pēc jūs esat slēdzis māju, lai palīdzētu segt visas mazās un lielās izmaksas, kas neizbēgami rodas ar īpašumtiesībām uz māju, saka Ņūmens.

“Augsta ienesīguma krājkonta izmantošana šo izmaksu segšanai ir vēl viena lieliska iespēja, sākot mājas pirkšanas ceļojumu,” viņš saka.