Vēsturiskas mājas šarmu vienkārši nevar atrast jaunās konstrukcijās. Ja esat spēris lēcienu un iegādājies māju no 20. gadsimta 20. gadiem - iespējams, koloniālās atmodas vai Keipkoda -, tad jums var rasties jautājums, ar ko sākt, atjaunojot savu mazo vēstures šķēli. Mēs runājām ar vēsturiskais restaurācijas uzņēmums īpašnieks un blogeris Skotu Sidleru, lai uzzinātu.
Viņš iesaka pārbūvei izmantot mājas sviestmaižu pieeju: sāciet ar jumtu un pārliecinieties, vai tas nav noplūdis, un pēc tam koncentrējieties uz pamatu, lai pārliecinātos, ka tas ir ciets, Sidlers pastāstīja Apartment Therapy. Tas var būt neatbilstoši līmenim, bet, kamēr tas neturpinās atrisināties, jums ir labi. Pēc tam koncentrējieties uz visu pa vidu. Tas ietver apšuvumu, logus, durvis un, protams, interjeru. Pēc tam, kad mājas aploksne ir labā stāvoklī, varat pāriet uz iekšpusi un veltīt laiku pārveidošanai, jo jums ir aizsargājošs apvalks, saka Sidlers. Šeit ir vēl pieci uzdevumi, kas jāveic vecā mājā neatkarīgi no tā, vai atrodaties tirgū, tikko iegādājāties vai jau dzīvojat vienā.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus Kredīts: Alessandro Cancian/Shutterstock
Vienmēr pārbaudiet elektrisko sistēmu
Sidlers saka, ka vecā elektroinstalācija parasti nav problēma, ja vien tā neatbilst vienam no diviem kritērijiem: Pirmkārt, jūs vēlaties pārliecināties, ka jums nav Federal Pacific Electric ražotu slēdžu kārbu, iesaka Sidlers. Šīs slēdžu kastes ir bēdīgi slavena problēma , jo pārslodzes gadījumā tie bieži neizslēdzas, izraisot pārkaršanas un iespējama ugunsgrēka risku. Federal Pacific Electric jeb FPE vairs nedarbojas, taču to slēdzenes kastes joprojām atrodas mājās. Lai gan tās visbiežāk sastopamas mājās, kas būvētas no 1960. līdz 1985. gadam, iespējams, ka vecākām mājām, iespējams, ir bijis elektriskais atjauninājums.
Otrs jautājums, Sidlers saka, ir pogas un caurules vadi-tā sauktie, jo tajā ir pogas, lai turētu vadus vietā, un caurules, lai tās vadītu caur grīdas sijām. Tas, iespējams, bija vismodernākais pagājušā gadsimta divdesmitajos gados, taču tas labi nenoveco un rada ugunsbīstamību, saka Sidlers. Tas ir tāpēc, ka gumijas izolācija ap vadiem laika gaitā var kļūt sausa un trausla, izraisot plaisas, kas atklāj iekšējo vadu. Turklāt kloķu un cauruļu elektroinstalācija tika izstrādāta tā, lai tā šķērsotu sienas bez jebkādiem šķēršļiem; jebkura izolācija, kas vēlāk pievienota laika apstākļiem vai skaņas izolācijai, var palielināt ugunsgrēka risku.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus Kredīts: Dzīvokļu terapija
Uzziniet, vai santehnika ir oriģināla
Pašlaik tam var nebūt problēmu, bet oriģinālā vara, cinkota tērauda un čuguna santehnikas kalpošanas laiks ir no 80 līdz 100 gadiem, kas nozīmē, ka, ja tas vēl nav noplūdis, tas drīz būs, brīdina Sidlers. Vēl viena problēma ar vecākām caurulēm? Korozijas uzkrāšanās iekšpusē laika gaitā var izraisīt zemāku ūdens spiedienu vai pat izraisīt sarūsējušu, oranžu ūdeni, ja tas tiek atstāts pārāk ilgi.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus Kredīts: Mets Hovards/Shutterstock
Uzmanieties no koksnes puves
Es iesaku cilvēkiem ik gadu pastaigāties pa savas mājas ārpusi un pārbaudīt, vai nav problēmu vietu, saka Sidlers. Tie ietver logu rāmjus, apšuvumu, margas un citus koka gabalus. Ja pārbaudāt reizi gadā, jūs varat veikt nelielus remontus, kas ir mājokļa īpašniekiem draudzīgi un izvairās no lieliem izdevumiem par liela mēroga nomaiņu, saka Sidlers.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus Kredīts: Celeste Noche
Pārbaudiet oriģinālos logus (bet ne vienmēr tos nomainiet)
Sidlers atzīmē, ka jūsu mājas oriģinālos vienas rūts logus var salabot gandrīz tikpat labi kā jaunus, ja vien tie šķiet pienācīgā formā. Ilgtermiņā ir ekonomiskāk tos labot un modernizēt ar laika apstākļiem vai vētras logiem, viņš saka. Logu nomaiņa ir milzīga naudas izšķiešana un mūsu poligonus papildina tikai tad, ja oriģinālie logi, kas izgatavoti no veckoksnes, ilgs tikai gadsimtus, tikai nedaudz kopjot. Un viņš atzīmē, ka, uzlabojot tādus uzņēmumus kā viņa, vecie logi var sakrist vai pārspēt pašreizējos enerģijas kodus.
Saglabāt Piespraud to Skatīt citus attēlus Kredīts: tab62/Shutterstock
Svina krāsas pārbaude
Sidlers saka, ka jums īpaši jāmeklē bīstama svina krāsa logos, durvīs un apdarē. Ja tas ir lobījies vai ir sliktā formā, tad ar to jārīkojas, it īpaši, ja jums ir bērni līdz sešu gadu vecumam, kuri ir visvairāk pakļauti tās iedarbībai, saka Sidlers. Ja veicat mājas vai projekta remontu, kas radīs putekļus, jums jāievēro Vides aizsardzības aģentūras vadošā renovācija, remonts un krāsošana darba prakse, lai jūs un jūsu ģimene būtu drošībā. Tas attiecas arī uz jebkuru darbuzņēmēju, kuru jūs pieņemat darbā jūsu mājā. Lai droši tiktu galā ar svina krāsu, tiem ir jābūt EPA sertificētiem. Ja tomēr tā nav lobīšanās vai šķembas un jūs neplānojat to slīpēt, tad svina krāsa uz sienām rada nelielu risku.
