Manā dzīvoklī ir virtuve ne tikai virtuve - Dažas dienas tas ir birojs, citas darbnīca, pirmās palīdzības punkts vai vispārēja izgāztuve jebkurai dzīves sīkumam. Rezultātā šajā telpā ir daudz dažādu nekārtību, kuras var būt grūti uzturēt ikdienā. Haotiska galda aina ar neatvērtu pastu, burkānu šķīvi ar mizu, mana suņa kongi dažādās sagatavošanas stadijās un skārda folijas sloksnes, lai noņemtu manikīru bez skaidām, liek virtuves salai justies mazāk kā darba virsmai, bet vairāk kā dzīvošanai. , elpojošs organisms.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Es zinu, ka mana situācija nav atsevišķa. Virtuves uzņemas nerimstošās preču plūsmas smagumu. Un tiem, kas gatavojas pārdot savu māju (vai tiem, kuriem mājas viesi ierodas pēdējā brīža nedēļas nogalē), jums ir nepieciešams veids, kā iesaiņot cirku un novietot to prom no redzesloka.
Apmēram pirms gada, Pārdevu savu dzīvokli , tāpēc es personīgi zinu, ka šāda mēroga inscenēšanas uzdevums var būt nepārprotami milzīgs. Kad Hotelleonora man uzdeva veikt nelielu eksperimentu — nosūtiet reālās dzīves mājas skatuves fotoattēlus, kuros redzama mana reālā dzīve nedēļas vidū, nekārtīgā virtuve, sākumā nodomāju: “Nē, paldies!” Ievainojamība! Spriedums! Šausmas!
Bet tad es nodomāju… Hei, kāds ir mazs eksperiments, lai palīdzētu mūsu lasītājiem no eksperta acīm novērst reālās dzīves nekārtības?
Šim uzdevumam es piesaistīju ļoti žēlsirdīgo un zinošo Amandu Lūisu, Denveras uzņēmuma īpašnieci un galveno stilisti. Dentals . 'Runājot par virtuves inscenējumu, es personīgi izvēlos mazāk ir vairāk,' saka Lūiss. 'Man nepatīk, ka dekoratīvie elementi šķiet pārāk izdomāti vai neparasti.' (Lai tas būtu zināms Esmu nejaušs maksimālists un dīvains ir mans otrais vārds, tāpēc esmu ļoti pateicīgs, ka nepārdodu savu māju, un man atliek tikai iedomāties gala rezultātu.)
Tiem, kam patiešām ir jāsāk iestudējums, lai pārdotu, Lūisa padoms ir vienkāršs: mazāk patiešām ir vairāk. 'Galvenais mērķis ir ļaut potenciālajiem pircējiem bez pārtraukuma skenēt telpu un iegūt priekšstatu par letes vietu,' saka Lūiss. Lasītāji, ticiet man, kad es saku, manas darba virsmas ir tādas pārtrauca . Papildus mana bijušā barista līgavaiņa espresso pagatavošanai man pašlaik ir arī kaste ar ziedojumiem un kāda iemesla dēļ mana lete rotā kolibri barotava.
Pirmkārt, Lūiss iesaka novērst visus iespējamos pagriezienus. Papildus tam, ka es savācu atkritumus no atsevišķās tvertnes uz tādu, ko var novietot zem izlietnes, viņa mudināja mani noslēpt savu mazā kucēna problēmu. Lūiss ieteica man pārvietot sava suņa barības un ūdens traukus, sakot: “Daudziem cilvēkiem ir mājdzīvnieki, bet, tiklīdz viņi ieraudzīs mājdzīvnieka pēdas, viņi nekavējoties sāks skatīties apkārt ar smalku zobu ķemmi. Turklāt jūs nevēlaties izslēgt potenciālo pircēju grupu, kas nav mājdzīvnieki.
Pēc tam Lūiss iesaka pievērst uzmanību gaismas avotiem un visiem veidiem, kā pārdevēji saskaras ar pārāk daudz vai pārāk maz gaismas. Lūiss saka: 'Nolieciet visus priekšmetus uz galda virsmām, īpaši lampu, jo nevēlaties pievērst uzmanību faktam, ka telpā var būt nepietiekami daudz gaismas.' Īpaši ar skaidrām darba virsmām viena lampa būtu nenozīmīga dāvana, jo es neesmu liels mūsu pašreizējā augšējā apgaismojuma cienītājs. Viņa piebilst: 'Pabīdiet logu žalūzijas līdz galam, lai iekļūtu pēc iespējas vairāk dabiskās gaismas.'
Vienmēr ir nedaudz dīvaini staigāt pa svešinieka mājām, lūkoties uz viņu mantām un prātot, vai jūs varētu redzēt sevi pērkam šo māju. Mūsu eksperts ieteica veikt nelielus pasākumus, lai virtuve nebūtu tik apdzīvota. Lūiss saka: “Nolieciet visus trauku dvieļus, trauku ziepes, katlus un pannas. Nevienam nepatīk, ja viņam atgādina par uzkopšanu un mājas darbu veikšanu. Viņai ir taisnība: es šobrīd domāju par visiem saviem ēdieniem, kad es rakstu, un uh, es nevēlos ar tiem nodarboties!
Visbeidzot, Lūiss iesaka pārdevējiem mazināt personību savās mājās, iespējams, izkliedējot to citās telpās, ja tas ir iespējams. 'Noņemiet visus magnētus un attēlus no ledusskapja priekšpuses,' saka Lūiss. 'Vislabāk ir atstāt to pilnīgi skaidru.' Mans Šo praksi iesaka arī nekustamo īpašumu tirgotājs , ne tikai tāpēc, lai potenciālie pircēji varētu labāk iztēloties sevi manā mājā, bet arī lai viņus atturētu no atvaļinājuma fotogrāfijas, diploma vai biļešu lapas skatīšanas un pieņēmumiem par manu finansiālo stāvokli, kas, iespējams, tiktu izsvērts viņu piedāvājumā.
Lūiss ieteica paņemt savu vintage Coca Cola kasti un no jauna izņemt to no ledusskapja. Pēc visu priekšmetu noņemšanas no ledusskapja viņa saka: 'Cenšoties izmantot to, kas jums jau ir vajadzīgs, lai pievienotu vienkāršu dekoratīvu pieskārienu, es mēģinātu pārvietot Coca Cola kasti leņķī darba virsmas stūrī.' Tas palīdz novirzīt acis prom no ierīces un virzienā uz tagad atvērta letes telpa .
Kad kaste ir pārvietota uz leti, fokusa punkts izceļ to apkārtējo brīvo telpu. Viņa piebilst: 'Novietojiet augu podos kastē ar grāmatu kaudzi' un 'izmantojiet visus savus augus podos visā pārējā mājā, lai iegūtu zaļumus.'
Pieņemiet to no eksperta — mazāk patiesi ir vairāk, ja cerat, ka nākamais pircējs, kas ieies pa jūsu durvīm, ir tas, kurš. Ja rodas šaubas, izņemiet to un atcerieties, ka jūs mūžīgi nebūsit pārblīvēts un pārblīvēts, īpaši ar ekspertu mājas inscenējumu.
