Kā stāsta Liesa Millere, reģionālā īpašuma vadītāja ar Burkentine Real Estate Group , jums vajadzētu piešķirt 30 procentus no savas algas mājokļa izmaksām, piemēram, īrei un komunālajiem pakalpojumiem. Bet ar šī gada īres tirgus — palielināts īrnieku apjoms saskaņā ar Mets Larisijs, vadošais brokeris plkst Larisija , un saimnieku bardaks īres maksas paaugstināšana — var būt grūti atrast kaut ko, kas atbilstu jūsu cenu diapazonam. Ja vēlaties atrast lētu nomu, kas ir tikpat laba kā dažas dārgākas vietas, ievērojiet šīs vadlīnijas.
Laicīgi sagatavojieties savām izmaksām.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
ko nozīmē 2:22?
Tas tiešām ir standarta padoms jebkuram dzīvoklim. Jums būs jāiekasē iekasēšanas maksa vai drošības depozīts par savu jauno vietu, tāpēc sāciet ietaupīt jau tagad. Ja jums ir mājdzīvnieks, vēlēsities ņemt vērā arī mājdzīvnieku nodevas, īrnieku apdrošināšana , komunālie izdevumi un pārvākšanās izdevumi. Tam vajadzētu sniegt jums skaidru priekšstatu par to, ko varat atļauties maksāt.
'Izprotiet savu budžetu,' saka Millers. “Ja jūsu maksimālais budžets ir 1600 ASV dolāru, jūs vēlaties plānot vismaz 200–300 ASV dolāru papildu izdevumus.”
Jautājiet draugiem padomu.
Ja jums jau ir draugi vai ģimene, kas dzīvo apgabalā, uz kuru pārceļaties, jautājiet viņiem padomu par lētas vietas atrašanu vai ņemiet vērā zīmes “īre”. Jūs zināt, ka viņi nemēģinās jums pārmaksāt par vietu, jo viņiem spēlē nav ādas un viņi ir jūsu draugi. Turklāt viņi gūs vislabāko ieskatu, jo viņi jau ir tur, nevis reģistrējas no tālienes.
Staigāt pa apkārtni.
Daudzi dzīvokļi nav norādīti tiešsaistē, un īpašnieks paļaujas uz apkārtnes tīkla iespējām, lai atrastu īrnieku. Tāpēc dodieties uz vietu, kurā vēlaties dzīvot, un apskatiet apkārtni, lai atrastu zīmes “īrei”. Ja dzīvojat lielā pilsētā, tās mēdz iet ātri (bieži tāpēc, ka tās ir lētākas nekā sarakstā norādītās vietas), tāpēc zvaniet, lai organizētu ekskursiju tieši tad, kad redzat zīmi. Larisija iesaka arī meklēt pārvākšanos starpsezonā, kas ir no septembra līdz aprīlim, jo mazāka pieprasījuma dēļ īres maksas var būt lētākas.
Meklējiet privātos saimniekus, nevis apsaimniekošanas uzņēmumus.
Pārvaldības uzņēmumi var būt liela krāpniecība — jūsu vietējie draugi, iespējams, jau jūs par to brīdināja. Tāpēc, meklējot dzīvokli, meklējiet privātos saimniekus. Viņi parasti nepiešķirs līzinga aģentiem vai īpašumu pārvaldniekiem jūsu īres maksas samazinājumu, kas nozīmē, ka jums nebūs jāsedz šīs izmaksas kā daļa no īres, kā tas būtu ar pārvaldības sabiedrību.
kāpēc es turpinu redzēt 1010
'Privātie saimnieki parasti ir daudz lētāki, un parasti jums ir kāds atsaucīgāks un gādīgāks,' saka Larisija.
Laika gaitā plānojiet iekārtot savu vietu.
Tas var būt ievērojams ieguldījums, lai jūsu jaunā māja atbilstu jūsu standartiem, ko patiesībā nozīmē “māja”. Tāpēc plānojiet mēbeles un dekorācijas ievest laika gaitā, nevis visus uzreiz.
“Pieturieties pie pamata vajadzībām un pēc tam uz mēnesi kārtojiet istabu, lai piešķirtu tai personību,” saka Millers. 'Tas dod jūsu radošumam kādu laiku, lai plānotu uz priekšu, meklētu pārdošanas apjomus un dekorētu ar jūsu stilam atbilstošām detaļām, nevis tikai ar to, kas ir pieejams.'
Un, protams, tas jau iepriekš ietaupīs vairāk naudas.
