Ja izmantojat TikTok, jums, iespējams, ir savs īpaši pielāgots algoritms, kas apkalpo nišas saturu. Manējais pašlaik ir Bostonas terjeru videoklipu, 20 minūšu maltīšu ideju, Denver Nugget svarīgāko notikumu un mājas inspekcijas bloopers kurators.
Kas attiecas uz pēdējo, mans iecienītākais konts, kam sekot, pieder Bredam Zirlotam ( @duesouthbrad ), mājas inspektors, kas atrodas Alabamas štatā un parāda visa veida satraukuma cienīgas problēmas, kas parādās viņa pārbaužu laikā. Es runāju par jumta darbiem, kas vairāk izskatās pēc papjē mašē projektiem, vaļīgām tualetēm jaunbūvētās mājās un pat tikko krāsotu (bet sapuvušo) durvju apdari, kas ir tik mīksta, ka nazis var izslīdēt cauri kā kūka.
Dabiski, ka visi no nekustamā īpašuma aģenti uz mājas skatuves spēlētāji uz pircēji ir ar nekustamo īpašumu saistīti “icks” — pēkšņas un intensīvas pagriezienus, kas dažu sekunžu laikā maina jūsu uztveri par vietu. Bet es esmu gatavs derēt, ka mājas inspektori ir profesionāļi, kuriem ir vislielākā nosliece uz īgām. Viņi redz salabojamas mājas un jaunas ēkas, kas ārēji izskatās spīdīgas un jaunas, pēc tam mājas apskate ātri atklāj visa veida problēmas un saīsnes. Tā ir ideāla recepte ikšiem.
'Viss, kas jums šeit jādara, varat to izdarīt ar atvērtām durvīm,' ņirgājas Zirlots, vienā no viņa videoklipiem rādot tikko apgrieztu vannas istabu ar durvīm, kuras neaizveras līdz galam.
ko nozīmē 11 11 garīgi
Es jautāju Zirlotam un citiem mājas inspektoriem par viņu lielākajām nepatikšanām. Šeit ir pieci, kas tos iegūst katru reizi.
DIY santehnika
Ja redzat dīvainu vai neglītu santehniku, pastāv liela iespēja, ka to nav izdarījis licencēts profesionālis, saka Zirlota.
'Jebkura veida lente vai hermētiķis, kas uzklāts uz kanalizācijas caurulēm, parasti ir labs rādītājs, ka ir vai ir bijušas noplūdes,' viņš saka.
Traipi uz santehnikas vai tualetes piederumiem un skapjiem arī ir labs rādītājs, ka ir bijušas vai joprojām var būt aktīvas santehnikas noplūdes, skaidro Zirlots. Arī vaļīga armatūra un tualetes, iespējams, laika gaitā darbosies slikti un var izraisīt dārgus santehnikas remontdarbus.
Slikts elektriskais darbs
Kopumā labošana un apgriešana ir viena no sertificētā galvenā inspektora Huberta Mailza lielākajām viltībām.
'Šos šausmu stāstus, ko es bieži saucu par 'lūpu krāsu uz cūkas', bieži vien pavada bažas par drošību, funkcionalitāti vai kopumā ļoti sliktu darba kvalitāti,' saka Mailzs, Mairtlbīčas īpašnieks. Patriot mājas pārbaudes un Mājas inspekcija Insider . 'Nav sliktākas sajūtas, kā ieiet kosmētiski skaistā mājā, lai iznīcinātu kāda sapni par īpašumtiesībām uz māju ar galveno problēmu sarakstu.'
Daži no sliktākajiem īsceļiem ir saistīti ar elektrisko darbu, piemēram, nepareizi uzstādītas kontaktligzdas, atklāti vadi, pārslogotas ķēdes un daudz ko citu, saka Mails. Tas ne tikai rada ievērojamu drošības apdraudējumu, bet arī atspoguļo uzmanības trūkumu detaļām un profesionalitāti.
Piemēram, viņš bieži atradīs divu zaru kontaktligzdas, kas jauninātas uz trīszaru kontaktligzdām bez pārslēgšanas. Nacionālajos elektriskajos kodos (NEC) ir norādīts, ka trīs kontaktdakšu kontaktligzdām tikai neiezemētā elektroinstalācijā jābūt ar GFCI aizsardzību un marķējumu “Nav iekārtas zemes”. Tomēr tas notiek reti, saka Mailss, un bieži vien tas ir pievienots novecojušam slēdža kārbam.
Neskaidra ģipškartona darbs
'Viena lieta, ko man patīk darīt, ir paņemt lukturīti un turēt to pie sienām un griestiem,' saka Zirlota. 'Kad tas ir izdarīts, dažkārt varat pamanīt ģipškartona plāksterus un remontdarbus.' Šie remontdarbi un ielāpi var norādīt, ka aiz sienām joprojām ir problēmas.
Redzēt savārstījumu remontu un piesegšanu ir drošs veids, kā likt Mailsam acis. 'Neatkarīgi no tā, vai tiek izmantots pārmērīgs krāsas slānis, lai slēptu ūdens radītos bojājumus, vai pamatu plaisu aizklāšana ar kosmētisku apdari, šie ātrie labojumi tikai palīdz maskēt pamatproblēmas, kuras pārdevēji apzināti nodod māju pircējiem,' viņš saka.
kāda ir 444 simboliskā nozīme?
Vecās sistēmas un tehnika
Aplūkojot ūdens sildītāju un HVAC iekārtu sērijas numuru, varat iegūt labu priekšstatu par aprīkojuma vecumu, saka Zirlott.
'Pēc manas pieredzes gaisa kondicionēšanas sistēmas, kas vecākas par 14 gadiem, un ūdens sildītāji, kas vecāki par 10 gadiem, tuvojas sava paredzētā kalpošanas laika beigām,' viņš saka.
Vietnes, piemēram building-center.org Zirlott uzskata, ka tie ir labs resurss, lai noskaidrotu visu dažādo zīmolu un aprīkojuma modeļu vecumu. Tomēr tas ne vienmēr ir tik vienkārši. Zirlott ir veikusi pārbaudi, kur mājas īpašnieks iesaiņoja savas ierīces ar tapetēm, kas apgrūtināja attiecīgās informācijas vai sērijas numura iegūšanu.
Aizauguši zālieni
Jebkas, kas mājas inspektoriem apgrūtina vieglu pārvietošanos pa īpašumu, var būt “ick”. Tas ietver garu zāli un nezāles, kuru dēļ ir grūti pamanīt tādas lietas kā suņu kakas, saka Maiks Pauels, uzņēmuma sertificēts mājas inspektors. Sarkanā karoga mājas pārbaude Tampā, Floridā.
Neskatoties uz jūsu pūlēm, ir grūti izvairīties no visa, kas jūsu ceļā ir, un viens slikts solis var pārvērsties par diezgan kaitinošu dienu, viņš saka.
