3 lietas, kas jāpaplašina, ja pārdodat savu māju — un 2 lietas, ko izlaist

Gatavojamies pārdot savu māju var būt dārgs laiks jūsu dzīvē. Jūs ne tikai beidzot parūpējaties par dažiem no šiem nelielajiem atjauninājumiem un remontdarbiem, kurus esat atlikuši — piemēram, lēni pilēt, pilēt, pilēt no vannas istabas jaucējkrāna, taču jūs, iespējams, arī ieguldāt dažus uzlabojumus, lai piesaistītu potenciālos pircējus.

ko 1111 nozīmē garīgi

Labā ziņa ir tā, ka, iespējams, jums nevajadzēs pārāk daudz plātīties, veicot atjauninājumus pirms mājas ievietošanas sarakstā. Saskaņā ar viena nekustamā īpašuma aģenta teikto, ar kuru es runāju, ir tikai dažas liela budžeta lietas, kas jums būtu jārisina pirms savas mājas iekļaušanas sarakstā.

Noalgojiet profesionālu apkopēju.

Pastāv atšķirība starp kārtīgas mājas uzturēšanu un mājas sagatavošanu rūpīgai pārbaudei, kas saistīta ar pārdošanu, tāpēc nekustamā īpašuma aģents Čads Longs iesaka piesaistīt profesionāļus. “Pirms mājoklis ir oficiāli pieejams maniem klientiem tirgū, es vienmēr iesaku ieguldīt a profesionāls dziļās tīrīšanas pakalpojums , it īpaši pirms to parādīšanas potenciālajiem pircējiem,” viņš saka. “Tīri paklāji un grīdsegas, nevainojamas flīzes un javas, visi putekļi un notīrīti logi var patiešām būtiski mainīt māju.

Longs saka, ka tas ne tikai uzlabo mājas izskatu, bet arī atsvaidzina mājas smaržu, kas ir īpaši svarīgi, ja pārdevējam ir mājdzīvnieki. “Mērķis vienmēr ir ļaut potenciālajiem pircējiem ieraudzīt sevi telpā; tīrība vienmēr ir galvenā prioritāte.”

Ieguldiet mājas inscenēšanā.

Mājas iestudējums šobrīd ir karsts, jo tas palīdz maksimāli palielināt jūsu mājas potenciālu potenciālajiem pircējiem. 'Ja pārdevējs šobrīd dzīvo savā mājā, kā tas ir norādīts, mājas iekārtošanas uzņēmumi var palīdzēt pārkārtot mēbeles, sniegt ieteikumus par pārblīvējumu novēršanu un pievienot smalkus dekoratīvus priekšmetus,' viņš skaidro. Pat ja nevēlaties tērēt papildu naudu profesionāļiem, jums joprojām ir jāstrādā pie ģimenes fotoattēlu pārblīvēšanas, kārtošanas un noņemšanas. “Galvenais ir panākt, lai māja izskatītos pievilcīga un apdzīvojama, taču nedzīvotu,” saka Longs.

12:22 nozīme

Pavasaris svaigai krāsas kārtai.

Mājām, kurās ir tapetes, krāsainas krāsas uz sienām vai daudz traipu, ko nevar notīrīt, Long saka, ka ir izdevīgi piešķirt telpai jaunu, neitrālas krāsas pārklājumu. 'Tas palīdz padarīt telpu nedaudz vieglāku un izskatās jaunāka,' viņš saka.

Neuztraucieties ar jaunu grīdas segumu ieklāšanu.

Jūs varat samaksāt par lielāko daļu šo papildpakalpojumu, izlaižot dažus nevajadzīgus izdevumus, piemēram, nomainot mājā esošo grīdas segumu. 'Lai gan paklāju uzstādīšana vienmēr ir viena no galvenajām lietām, no kuras mēs cenšamies izvairīties, izpārdodot, tā nomaiņa ir laikietilpīga un milzīgs darbs, ņemot vērā mājas kvadrātpēdu lielumu un to, vai tas ir mēbelēts vai nē,' viņš saka. A profesionāla paklāju tīrīšana pakalpojums var atdzīvināt nolietotu paklāju par daļu no cenas, nemaz nerunājot par papildu galvassāpēm.

Jūs varat izlaist žalūziju atjaunināšanu.

Ja jūsu žalūzijas izskatās nedaudz sliktāk nolietojušās, Longs saka, ka jums būs labāk tās visas noņemt kopā, nevis tērēt naudu jaunināšanai. Jūs ne tikai ietaupīsit dažus dolārus un izvairīsieties no kaut kā nomaiņas, ko jaunie īpašnieki var nomainīt, tiklīdz viņi ievācas, bet arī iegūsit papildu priekšrocības, pievienojot mājā vairāk dabiskā apgaismojuma. 'Žalūzijas ir ļoti dārgas, it īpaši, ja jums ir jāatrisina vairāki logi, un, pārdodot savu māju, jūs ne vienmēr redzēsit to IA,' saka Longs.