Kamēr daudzi krāsu tendenču diskusijas koncentrēties uz iekšā par māju, ir kaut kas sakāms par sava īpašuma izskata atsvaidzināšanu ārzemēs .
Taču, pirms sākat šokēt uzlīmes par to, cik varētu izmaksāt mājas krāsotāja algošana, ņemiet vērā, ka jūsu mājas ārpuse ir tieši tāda — viss, kas atrodas ārpus mājas. Tas ietver durvis, lievenis, klājs, nojume un pat jūsu pastkaste. Tātad, ja vēlaties palielināt savu pievilcību ar DIY projektu, tas var aizņemt tikai pēcpusdienu.
Opendoor 2023. gada mājas dekoru pārskats atklāja, ka katrs piektais respondents (21 procents) domā, ka mājas ārējā krāsa ir svarīga. Ja tuvākajā nākotnē domājat par tālākpārdošanas vērtību, iespējams, nevēlaties pārāk daudz mainīt sava īpašuma krāsu paleti. Nekad nebaidieties, mājas saimniek! Es sazinājos ar dažiem nekustamo īpašumu aģentiem, lai noskaidrotu, kādas eksterjera krāsu tendences pircējiem ir visinteresantākās.
Neitrālas
Nav pārsteidzoši, ka Opendoor ziņojumā tika atklāts, ka joprojām populāri ir neitrālie un siltie toņi (41 procents respondentu), īpaši bēša, dzeltenbrūna un kamieļa krāsa (41 procents).
'ASV populārākās krāsu krāsas joprojām ir neitrālas krāsas, piemēram, bēša, pelēka un balta, jo tās ir drošas likmes, jo tās nodrošina tīru un klasisku izskatu,' saka Ēriks Bramletts, uzņēmuma līdzdibinātājs. Bramlett dzīvojamais rajons , Ostinā bāzēts nekustamo īpašumu bizness. 'Šīs krāsas arī ļauj potenciālajiem pircējiem iztēloties savu personīgo stilu un dekoru, nenovēršot uzmanību no drosmīgām vai spilgtām krāsām.'
Keisijs Napolitāno , nekustamā īpašuma aģents un dibinātājs un izpilddirektors NDA Real Estate Beverlihilsā, piekrīt. “Balti krāsotas ārpuses vienmēr ir bijusi klasiska izvēle, un tie izskatās tīri, izteiksmīgi un mūžīgi,” viņa saka. 'Viņi var arī padarīt nelielu māju lielāku.'
Apklusināti zilie, zaļie un dzeltenie
Ja neitrālie liek jums krākt un jūs esat tātad Bramletts saka, ka ir pareizi izmantot citas krāsas — ar nosacījumu, ka izvēlaties klusinātus toņus. Viņš ir atradis pircējus, kuri alkst māju ar “nedaudz personības”, piemēram, pieklusinātas zilas, zaļas un dzeltenas nokrāsas.
'Šīs krāsas var piešķirt īpašumam siltuma un rakstura pieskārienu, nepārspīlējot,' viņš skaidro.
Melns
Ja uzskatījāt, ka melnais ir jūsu drēbju skapis, padomājiet par to, ko tas varētu darīt jūsu mājā. Jāatzīst, ka šī nav pareizā izvēle katrai mājai vai pircējam, taču tā var spēcīgi ietekmēt apmales pievilcību.
'Melni krāsotas ārpuses ir kļuvušas populārākas, jo tās rada drosmīgu un dramatisku sajūtu, un tās izskatās īpaši pārsteidzošas, ja tās ir apvienotas ar koka apdari,' saka Napolitāno.
Opendoor ziņojumā arī konstatēts, ka daži pircēji novērtē krāsu paletes, kurās ir apvienoti tumši un gaiši toņi, lai radītu iespaidīgu efektu, piemēram, tumši toņi ar baltiem akcentiem (21 procents) vai balti ar melniem akcentiem (21 procents).
Kā izvēlēties īstās ārējās krāsas jūsu mājai
Nepareizas krāsas izvēle iekštelpu akcentu sienai var būt apgrūtinoša, taču tā vismaz ir burtiski paslēpta aiz slēgtām durvīm. No otras puses, izvēloties nepareizu krāsu kaut kam jūsu mājas ārpusei, jūsu īpašums var pārvērsties par lopbarību apkārtnes tenkām.
Es jautāju Gena Kirk, korporatīvās studijas viceprezidente KB sākumlapa , lai saņemtu padomu, kā izvairīties no gleznotāja nožēlas, kad runa ir par ārējām krāsām. Šeit ir saraksts ar jautājumiem, kurus viņa iesaka pārdomāt pirms krāsošanas.
- Kāds ir jūsu mājas stils/arhitektūra?
- Vai ir jāņem vērā kādi ķieģeļi vai akmens darbi?
- Kādas krāsas jūs piesaista?
- Kādas krāsu paletes ir jūsu kaimiņu mājas?
- Vai ir kādi ainavu vai eksterjera piederumi, ko papildināt/kontrastēt?
Krāsas izvēle reti ir melnbalta (atvainojiet par vārdu spēli), it īpaši, ja ņemat vērā toņus un siltos/vēsos faktorus vienā krāsā. Izvēloties, Kirks iesaka izmantot krāsu apli — vizuālu attēlojumu tam, kā primārās, sekundārās un terciārās krāsas ir savstarpēji saistītas.
'Es iesaku jūsu mājās pārbaudīt dažas krāsas lielos paraugos un pārskatīt tās dažādos dienas laikos,' saka Kirks. 'Dabiskā gaisma ietekmēs jebkuras krāsas izskatu un sajūtu, un, ja krāsa tiek krāsota uz lielas virsmas, tā var nolasīt tumšāka.' Viņa iesaka izmantot bezmaksas vizualizētāja lietotni: “Uzņemiet savas mājas fotoattēlu un uzklājiet krāsu, lai redzētu, kā tas izskatās, lai nepieļautu dārgu kļūdu,” viņa saka.
Ja visas mājas nokrāsošana nav iespējama, izmēģiniet tikai durvis. “Izvēloties a priekšējo durvju krāsa , ir svarīgi ņemt vērā pārējo māju gan iekšpusē, gan ārpusē, tostarp jūsu apkārtni un apkārtni,” saka Opendoor brokere Dženifera Pečena. “Tā kā ārdurvis ir pirmais, ko redzēs jūsu viesi vai potenciālie mājokļa pircēji, iesaku izvēlēties krāsu, kas ne tikai papildina eksterjeru, bet arī nosaka interjera stila toni.
Opendoor ziņojumā konstatēts, ka 44 procenti atbildējušo māju īpašnieku dod priekšroku durvīm, kas ir neitrālās krāsās, piemēram, balta, pelēka, pelēkzila un pelēkzaļa. Spilgtas krāsas, piemēram, dzeltena, sarkana un zilganzaļa, varētu šķist laba ideja, taču 48 procenti respondentu teica, ka šīs krāsas viņiem to neder.
“Visbeidzot, labākā ārējās krāsas krāsa jūsu mājām ir tā, kas jums patīk un šķiet piemērota jūsu personīgajam stilam un jūsu mājas arhitektūrai,” saka Napolitāno.
Iesniegts: Mājas pārdošana
