Vēl 2011. gadā es nolēmu izteikt piedāvājumu savām pirmajām mājām. Ar lielo burtu R likās riskanti - jo īpaši tāpēc, ka es strādāju par reportieri retinošā ziņu telpā drukātā laikrakstā, kur mēneša pēdējā piektdiena bija pazīstama kā atlaišanas piektdiena. Saskaroties ar šķietamo ekonomiskās entropijas palielināšanos, es rūpīgi paskatījos uz savām finansēm un mēģināju atrast stabilitāti. Tā kā īres maksa palielinājās (un avīžu algas nebija), es nolēmu, ka māju īpašums ir gudrs un nedaudz sasniedzams solis, lai vismaz mans mājokļa maksājums būtu stabils nākamajiem 30 gadiem. Es sāku strādāt bārmenī, lai ietaupītu pirmo iemaksu: 20 procenti, lai es nebūtu pakļauts papildu procentiem un privātajai hipotēkas apdrošināšanai. Es nolēmu balstīties uz pieejamību, pamatojoties tikai uz naudu, ko atvedu mājās no bāra, zinot, ka, ja zaudētu darbu ziņotāja amatā, es joprojām varēšu veikt maksājumus.
Lai gan es varētu būt ārkārtējs tūkstošgades māju īpašnieka piemērs, mana domāšana ir ļoti saistīta ar pasauli, ko mantojusi mana paaudze. Mēs beidzām Lielo lejupslīdi un to darījām rekordliels studentu kredītu parāda līmenis . Darba izredzes-nemaz nerunājot par augstu atalgojumu-bija drūmas. Tūkstošgades cilvēki agri un bieži pārvietoja darba vietas un ģeogrāfiskās atrašanās vietas, lai nodrošinātu pastāvīgu nodarbinātību. Visapkārt bija finanšu slazdi, un mums bija pastāvīgi jāuzmanās. Un aiz visas šīs nestabilitātes bija mājokļu tirgus, saka Džons Rīvs , klīniskais psihologs praktizē Sietlā, Vašingtonā.
10 eņģeļa skaitļa nozīme
Tūkstošgades cilvēki var uzskatīt, ka mājokļu pirkšana ir riskantāka nekā iepriekšējās paaudzes, jo mūs audzināja bezgalīga izvēle, biežas pārmaiņas un mēs novecojām ar lielu finanšu nestabilitāti, saka Rīvs.
Padomājiet par to: visapkārt bija finanšu slazdi, un mums bija pastāvīgi jāuzmanās. Šķiet, ka šī iemesla dēļ mēs, tūkstošgadīgie, uzzinājām, ka, lai kaut ko paveiktu, mums tas jādara perfekti. Mēs jūtamies gatavi virzīties uz priekšu tikai tad, kad viņi ir 100 % pārliecināti, ka ar to var tikt galā. Tas nozīmē, ka mūsu sapņošana tiek pavadīta, ne tikai domājot par mājas estētiku vai veidiem, kā sekot līdzi Džonsam, bet arī pārliecinoties, ka mehānika aiz fasādēm darbojas pēc iespējas vienmērīgāk. Mēs pavadām savu brīvo laiku, lasot un pētot padomus un ceļojumus, lai samazinātu risku un izvairītos no dārgām kļūdām, kas atturētu mūs no finansiāli maksātspējīgas pilngadības. Mēs jautājam: cik daudz šī fiksētāja augšējā vērtība pieaugtu pēc DIY renovācijas? un vai tas ir pat gudrs ieguldījums? Vai mums būs pietiekami daudz naudas, lai katru mēnesi segtu hipotēku - pat ja kāda no šīm ierīcēm sabojājas drīz pēc mūsu pārcelšanās, mūsu darba līgums netiek atjaunots vai mums ir nepieciešama neatliekamā medicīniskā palīdzība? Vai tie šķietami ir riskanti hipotēkas ar regulējamu likmi patiesībā labāka izvēle nekā fiksētās likmes, ko izvēlējās mūsu vecāki-it īpaši, ja mūsu darbs varētu lūgt mūs pārcelties jebkurā laikā?
Ņemot to visu aiz muguras, nav pārsteigums, ka tūkstošgades cilvēki zaudē ticību amerikāņu sapnim. Tas patiešām atbilst mūsu riskam izvairīgajam raksturam. Bet kā cilvēks, kurš ir uzņēmies risku un uzskatījis, ka tas daudzējādā ziņā ir izdevīgāk, nekā es plānoju, es esmu šeit, lai teiktu: Varbūt mums ir pienācis laiks pārdomāt, cik patiesībā riskanta ir mājas īpašumtiesības. Jā, dažos veidos tas ir grūti un dārgi, taču var būt arī brīnišķīga ieguldījumu atdeve. Piemēram, mājoklis, ko es nopirku par 193 000 USD, tagad ir 325 000 USD vērts, un mana hipotēka ir pieejamāka nekā lielākā daļa vienas guļamistabas dzīvokļu īres manā apkaimē, un tas man ir ļāvis uzņemties dzīvību pilnīgākus riskus, piemēram, doties uz ārštata pilnas slodzes darbu ceļojumu žurnālists.
Lai gan es esmu tikai viens piemērs un noteikti ir gadījumi, kad viss neizdodas, es joprojām domāju, ka mājokļa iegāde, pat ja tā šķiet nedaudz riskanta, lielā mērā var būt tā vērta. Bet neuzticieties manam vārdam: es runāju ar citiem mājas pircējiem, piemēram, es, kuri, iegādājoties savas mājas, aptvēra citas ne tik ideālas situācijas. Lūk, kas viņiem jāsaka:
Es solīju par māju, redzi neredzot
Es nopirku māju ar nelielu iemaksu
Es nopirku māju ar tik lielu kredītu
Runājot par nekustamo īpašumu, kādus riskus esat bijis gatavs uzņemties? Vai viņi galu galā atmaksājās?
Vairāk lielisku nekustamo īpašumu var lasīt:
- Es nekad nepirkšu māju, kas celta pēc 1949. gada - šeit ir viens iemesls
- 5 vietu eksperti atrod unikālu, lētu dekoru - ārpus mērķa un IKEA
- Pārsteigums! Dalīta līmeņa mājas atkal kļūst populāras-un es zinu, kāpēc
- Labākie dzīvojamās istabas apgaismojuma triki, saskaņā ar profesionāliem mājas skatuves speciālistiem
- 5 mājas tendences Nekustamā īpašuma eksperti ienīst redzēt
