Bijušajā pogu rūpnīcā Ņujorkas Apģērbu rajonā atrodas 2750 kvadrātpēdas liels bēniņi ar 22 (jā, 22!) lielizmēra logiem. Henrijs Herškovics , nekustamo īpašumu brokeris ar Compass Ņujorkā, pārstāv kooperatīvu un godina tā vēsturi. Viņš skaidro, ka to sākotnēji Art Deco stilā 1928. gadā projektēja Schwartz & Gross kā pogu rūpnīcu. Bet 1979. gadā ēka tika pārveidota par kooperatīvu ar pusstāvu un pilnu stāvu bēniņiem.
Šo konkrēto vienību plūst dabiskais apgaismojums, un pa katru logu ieplūst saule. Lai gan, kad Hershowitz pārņēma sarakstu, šī gaisma pievērsa uzmanību minimālisma mēbeļu sajaukumam, kas bija vairāk 'koledžas bohēmisks' nekā 'pilsētas kooperatīvs'. Tas neļāva potenciālajiem pircējiem redzēt neticamos kaulus, rūpnieciskās detaļas vai atvērtās telpas iespējas.
Hershowitz zināja, ka šim lielajam bēniņam ir nepieciešams eksperts inscenējums, un viņš ieveda Džeisonu Saftu, uzņēmuma dibinātāju. Iestudēts pārdot , lai to labotu.
svēto rakstu mācītāju eņģeļu numuri
“Džeisons pārdomāja telpu un to tik ļoti paaugstināja, iekļaujot krāsu pieskārienus, tapešu ieklāšanu, jaunus gaismas ķermeņus, kur tiem bija nozīme, un, protams, unikālas mēbeles, kas potenciālajiem pircējiem palīdzēja uzreiz iedomāties, kā tur dzīvot,” saka Herškovics.
Safts gandrīz divus gadu desmitus pavadīja kā nekustamo īpašumu aģents un zina, ka pircēju izpratne ir atslēga, lai ar viņiem sazinātos jau mirklī, kad viņi atver ārdurvis. 'Mana metodoloģija un process ir sakņojas manā nekustamo īpašumu jomā, un tas ļauj man izveidot tik pārliecinošus dizainus, kas savienojas ar plašu, taču konkrētu auditoriju,' saka Safts. Viņš skaidro, ka darījumā bieži vien ir vairāk nekā viens lēmumu pieņēmējs un viņa mērķis ir vizuāli un emocionāli sazināties ar pēc iespējas vairāk potenciālo pircēju.
Ar šo pogu rūpnīcas dzīvojamo istabu viņš izveidoja telpu, kas ir pārsteidzoša, drosmīga un pilna ar mākslinieciskām atsaucēm un rakstiem. Pateicoties grafiskiem krēsliem un piesātināti apdedzināts oranžs dīvāns, kooperatīvs izskatās kā kāda neticami labi iekārtota māja, nevis telpa, kas ir iekārtota, lai ikviens iepriecinātu. Un tas ir tieši tas, ko Saft bija iecerējis. 'Mērķis bija radīt kaut ko tādu, kas šķita unikāls, savākts, mākslinieciski virzīts un mērķtiecīgs, tomēr atvērts un aicinošs,' viņš saka. 'Es gribēju, lai telpa būtu mākslinieciska un iespaidīga, bet ne pārāk pretencioza.'
777 nozīme
To darot, Safts iekārtoja negabarīta dzīvojamo zonu, lai palīdzētu pircējiem iedomāties, ka viņi uzņem un izklaidē. Ir divi lieli dīvāni: viens neitrāls ar smalkām detaļām, otrs grezns samts. Sēdvietu zonu papildina divi zemi krēsli ar treknu melnbaltu apdruku. Visā telpā ir mākslinieciski mirkļi, sākot no marmora bungu kafijas galdiņa un slāņveida paklājiem līdz nūju ekrānam stūrī. Lampu hroms piešķir modifikācijai, savukārt no sāniem ieplūst pītā loka lampa.
redzēt 333
Lai visas šīs drosmīgās daļas darbotos kopā, Safts paskaidro, ka tas viss ir saistīts ar līdzsvaru. “Jāatrod līdzsvars, spēlējot ar dažādām skaņdarbiem un to konfigurāciju. Saglabājot galveno sēdvietu neitrālu smilškrāsas krāsu, es varu viegli strādāt ar rakstu krēslos, kā arī ar rakstu paklājā un mākslas darbiem.
Liela daļa raksta darbojas vienā krāsu paletē — melnā un ziloņkaula krāsā. Tas ļauj Saft radīt vairākus spēcīgus grafiskos izskatus, nejūtot, ka viņi konkurē. Un visas šīs neitrālās krāsas viņu noveda pie rezistance: “Tas man ļāva viegli strādāt šajā krāšņajā dedzinātā oranžā samta Marconi dīvānā no CB2, kas ir pēdējais pieskāriens, kas piešķir ļoti vajadzīgās krāsas šoku tam, kas varētu kļūt par ļoti nepieciešamo. drūma telpa,' saka Safts.
Ar šiem unikālajiem gabaliem Saft zīmē vietu, kur varat iedomāties draugus, kas atpūšas uz dīvāniem, kokteiļus rokās, tērzējot pie džeza mūzikas fonā. Šī ir izsmalcinātība, taču tā ir pieejama un ērta. Safts saka: 'Man patīk sīkie mirkļi, kas iesilda telpu mājās.'
Iepriekš kotēšana tirgū bija nenoteikta; tajā bija dažas izrādes un neviena piedāvājuma. Kad tas nonāca Hershkowitz un Saft rokās, viņiem pirmo dažu dienu laikā bija vairāki piedāvājumi un trīs nedēļu laikā tika noslēgts līgumcenas līgums.
Iesniegts: Pirms pēc
