Pēdējā laikā ir bijis daudz pļāpāšanas par crème de la crème virtuves tehnika . Piemēram, es uzzināju, ka ir tāda lieta kā 30 000 dolāru vērta plīts . (Ja nevarat atļauties plīti 30 000 USD vērtībā, neuztraucieties — ir 8000 $ vintage iedvesmots klāsts kas izskatās tikpat eleganti.) Un, pastaigājoties pa atvērtajām mājām, jūs varētu būt aizdomājušies, vai a Ledusskapis zem nulles ir kļuvis par standartu.
Protams, ja jūs katru dienu gatavojat ēst vai regulāri izklaidējat, tad jūs noteikti plātīsieties ar savu virtuvi (un ja jūs plātīsieties ka daudz, uzaiciniet mani ciemos!). Bet, ja vēlaties pārdot savu māju, vai tagad ir vērts ieguldīt šajās augstākās klases ierīcēs? Vai pircēji tagad tos aplūko tā, kā viņi sagaida kvarca darba virsmas vai flīzes backsplashes? Vai arī jums vajadzētu saglabāt savu sākotnējo sarakstu reno dolāri ? Lūk, ko saka eksperti.
Luksusa ierīce šķiet izgatavota pēc pasūtījuma, bet varbūt pārāk pielāgota.
“Jo ierīce ir pielāgota un greznāka, jo mājīgāka mājoklis var justies pārdevējam, padarot to par potenciālu pircēju atbaidošu līdzekli,” saka. Atvērtas durvis brokere Dženifera Pečena.
Jā, pēc pasūtījuma var būt slikta lieta. Patčens skaidro: ' Pircēji vēlas māju būt aktuālam, kārtīgam un diezgan neitrālam. Telpu vajadzētu attēlot kā tukšu audeklu, lai pircējs varētu iedomāties sevi mājā.
ko nozīmē skaitļi 999
Tas nozīmē, ka īpaši augstas klases virtuve ar dārgām ierīcēm var šķist, ka tā ir pielāgota šefpavāram gardēdis. Kāds, kam patīk šad un atkal pagatavot salātus vai sakult sestdienas pēcpusdienas čili, domās, ko viņi darīs ar luksusa klāstu vai kāpēc par to maksā. 'Tiem pircējiem, kuri nav tik gudri virtuvē, tas varētu šķist pārmērīgs, salīdzinot ar vēlamu.' piebilst Patčens.
Un ekskluzīvs ne vienmēr iztur laika pārbaudi. Visas šīs krāšņās krāsas, piemēram, mednieka zaļā, tumši zilā un ziloņkaula krāsas, iespējams, šobrīd ir izkaisītas jūsu Instagram Explore lapā, taču tās var būt līdzīgas 70. gadu avokado zaļajiem skapjiem. 'Ja mājas īpašnieks pievieno šīs ierīces, viņiem vajadzētu izvēlēties kaut ko neitrālu, piemēram, nerūsējošo tēraudu, ja viņi plāno tuvākajā nākotnē pārdot tālāk,' iesaka Patchen.
Apkope var kļūt dārga ātri .
Lūk, par dārgām ierīcēm: arī to uzturēšana var kļūt dārga. Patchen to piedzīvoja savā nesenajā Kolorādospringsas mājas pirkumā, kurā bija iekļauts 48 collu augstas klases klāsts. “Pārbaudes laikā pamanījām, ka nedarbojas plīts skārienekrāns, kas darbina cepeškrāsni. Mums tika piedāvāti aptuveni 500 USD, lai salabotu skārienekrānu, izmantojot vienu no uzņēmuma tehniķiem.
Kad viņi faktiski tika slēgti, viņi uzzināja, ka diapazons tiek pārdots reti, tāpēc tehniķi nezināja, kā to apkalpot. Tas, un tas arī bija ārpus garantijas. 'Mums bija jāiegādājas nomaiņas plīts, un mēs atklājām, ka 48' izmērā nav daudz tādu, kas nebūtu luksusa. Tas pārvērtās par renovācijas izdevumiem, ko viņi nebija plānojuši — viss pateicoties krāšņai augstākās klases ierīcei.
Vienkārši izvēlieties vidējas klases ierīci.
Nikola Beauchamp , Engel & Völkers nekustamo īpašumu brokeris, vienmēr iesaka klientiem veikt remontdarbus pašiem un viņu dzīvesveidam. Bet, ja viņi īpaši izvēlas preces īpašuma pārdošanai, tad viņiem vajadzētu izvēlēties vidējo cenu. “Bieži vien pietiek ar ne-superluksusa variantu. Gadu gaitā man daudzkārt ir bijuši klienti, kuriem dārgais klāsts patiešām nav varējis rūpēties ne mazāk par niecīgu.
Uzskatiet, ka šī ir jūsu atļauja nākamreiz remontēt, lai to pārdotu, neizmantojot greznās ierīces, un ietaupiet naudu espresso kafijas automātam vai picas cepeškrāsnij, kad iekārtosieties jaunajā mājā.
