Laika gaitā mājām ir jāstrādā. Tomēr dažreiz, lai izvairītos no papildu naudas izņemšanas, māju īpašnieki var justies sliecas ignorēt savas mājas remonta brīdinājuma zīmes. Ja tas izklausās pēc jums, mēģiniet atcerēties, ka agrīna diagnostika un labošana, iespējams, ilgtermiņā ietaupīs jūsu naudu — it īpaši, ja risināsiet vienu apkopes problēmu, kas nekad nevar gaidīt. Saskaņā ar nekustamā īpašuma profesionāļiem, nekad nevajadzētu ignorēt pamatu remontu.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Pamats ir vissvarīgākā mājas sastāvdaļa. Ja tā nav labā stāvoklī, sāksies problēmas ar citiem ēkas elementiem, kas palielinās jūsu nepatikšanas un jūsu remonta rēķini. Labā ziņa ir tā, ka regulāra tonālā krēma kopšana ir iespējama, taču tā var iegūt tiešām dārgi kad bojājums ir padziļinājies. Lai nodrošinātu kvalitatīvu rezultātu, jums vienkārši jāizvēlas pareizie profesionāļi, jo nepieredzējis darbuzņēmējs (vai doma, ka varat to salabot ar DIY darbu) var radīt nopietnas sekas.
Kā zināt, kad fondam ir nepieciešams TLC?
Pamatu problēmas apdraud mājas strukturālo integritāti. Tāpēc ir svarīgi pievērst uzmanību agrīnām brīdinājuma zīmēm. 'Visbiežākie pamatu problēmu rādītāji ir plaisas sienās, virs logiem un durvīm un lielas plaisas jebkurā vietā konstrukcijā,' saka Brī Hjūzs. Māklers Orindžas apgabalā , Kalifornija.
Citas pazīmes, kas laika gaitā var pasliktināties un liecināt par problēmām, kas saistītas ar pamatu, ir durvju pielipšana, kaitēkļu invāzija, samazināta energoefektivitāte, pelējuma problēmas un plaisas santehnikas sistēmā. 'Tāpat, ja grīda ir nelīdzena un jūtat' kritienu ', tas var liecināt par pamatu problēmu,' saka Hjūzs.
ko nozīmē skaitlis 222
Pareizas apkopes kavēšanās ietekmēs ne tikai jūsu māju, bet arī šīs pamatu problēmas bieži ietekmēs arī mājas īpašnieka dzīves kvalitāti, radot 'stress no iedzīvotājiem, kuri ir noraizējušies par ēkas stāvokli', saka Ilans Benjess, nekustamo īpašumu konsultants Maiami .
Kā jūs varat novērst pamatnes bojājumus?
Lai saglabātu savu mājas optimālā stāvoklī , ieteicams sazināties ar profesionāliem pamatu darbuzņēmējiem vai būvinženieriem, lai novērtētu un novērstu bojājumus. Svarīga ir arī pārbaudes palīdzība, it īpaši, ja solāt cenu par māju. 'Es vienmēr iesaku vispirms veikt vispārēju pārbaudi — uzskatiet to par savu ģimenes ārstu,' saka Hjūzs. 'Ja ir pazīmes, kas liecina par pamatu problēmām, mēs vēršamies pie ģeoloģiskās pārbaudes vai pamatu remonta eksperta.'
Pieaugot pamatu problēmām, māja zaudē vērtību. (Pamatu bojājumi ir viena no pircēju visvairāk baidītajām problēmām.) 'Ja pērkat vienas ģimenes vai daudzģimenes māju, kurā ir mazāk par četrām vienībām, noteikti jāiekļauj [pamats] pārbaudē, tiklīdz piedāvājums ir pieņemts.' Benyes atzīmē labāko praksi nekustamā īpašuma tirgū. 'Ja jūs pērkat ēku, pārliecinieties, vai ēka ir izturējusi 40 gadu pārbaudi.'
Domājot, ka varat soli pa solim ietaupīt izlaižot pārbaudi var būt neproduktīvi. Hjūzs uzsver ne tikai pamatu pārbaudes, bet arī ļoti svarīgi, lai speciālists to veiktu. “Svarīgi, lai objektīvu pārbaudi veiktu licencēts profesionālis. Nekustamo īpašumu pārdevēji nav inspektori — arī tēti, mammas vai draugi.
