Pārvācoties uz dzīvokli, iespējams, būs jāiemaksā drošības nauda. Bet kā tas atšķiras no pirmā un pagājušā mēneša īres maksas, un kā nodrošināt, ka saņemat pilnu summu? Lūk, kas jāzina.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Kas ir drošības nauda?
Drošības nauda ir vienreizēja atmaksājams maksājums savam saimniekam vai īpašuma pārvaldniekam, ko viņi varētu izmantot, lai segtu izmaksas par īpašuma bojājumiem, kad jūs izvācaties no īres. Tas ļauj saimniekam droši īrēt īpašumu, zinot, ka viņiem nebūs jāsedz izmaksas, ja rodas bojājumi.
Šis maksājums parasti ir jāmaksā, parakstot nomas līgumu, kā arī pirmā un pēdējā mēneša īres maksa. Dažkārt drošības nauda var dubultot pēdējā mēneša īres maksu, un tādā gadījumā tā nebūtu atmaksājama. Noteikti saprotiet, par ko maksājat — un kāda nauda ir atmaksājama un kas nav.
Cik liela būs mana drošības nauda?
Drošības depozīta apmērs ir atkarīgs no īpašuma, kā arī no jūsu kā nomnieka vēstures un jebkuras informācijas, kas var rasties, veicot iepriekšējās darbības pārbaudi. Īrniekiem ar zemāku kredītreitingu vai bankrota vai izlikšanas vēsturi, iespējams, būs jāmaksā lielāka drošības nauda.
Valsts tiesību akti arī ņem vērā drošības depozīta summu , dažos štatos ierobežojot drošības naudu līdz viena vai divu mēnešu īres maksai. Citiem nav ierobežojumu, vai arī tie to pamato ar nomnieka vecumu vai nomas līguma ilgumu.
ko nozīmē 3:33?
Kāpēc man ir jāiemaksā drošības nauda?
Drošības nauda dod saimniekam iespēju atgūt izmaksas par īpašuma bojājumiem vai nesamaksāto īres maksu. Situācijā, kad, izvācoties ārā, ir radušies bojājumi dzīvoklim, saimnieks paturēs daļu (vai visu) drošības naudas, lai samaksātu par remontdarbiem.
Vai man ir jāiemaksā drošības nauda un pirmā un pēdējā mēneša īre?
Atkarībā no īpašuma un saimnieka vai pārvaldības uzņēmuma, iespējams, būs jāmaksā pirmā un pēdējā mēneša īres maksa, kas abi ir neatmaksājams , kā arī drošības nauda, kas tiek atmaksāta. Iespējams, būs jāmaksā arī depozīts par komunālajiem pakalpojumiem.
Kā es varu pārliecināties, ka saņemu savu drošības naudu?
Lai atgūtu pilnu drošības naudu, jums ir jāatstāj dzīvoklis tāds, kāds tas tika atrasts. Kad jūs ievācaties, jūs, iespējams, aizpildīsit ievākšanās pārbaudes veidlapu. Šeit jūs atzīmēsit visus īpašuma bojājumus, par kuriem jums nevajadzētu būt atbildīgiem. Noteikti aizpildiet to pēc iespējas rūpīgāk, lai jūs nebūtu finansiāli atbildīgs par jau nodarītajiem zaudējumiem.
Kad izvācaties, ir vairākas lietas, ko varat darīt, lai nodrošinātu, ka saņemsiet pilnu depozīta summu. Rūpīgi iztīriet dzīvokli, pārbaudiet un salabojiet visus bojājumus, pārkrāsojiet sienas, ja tās krāsojāt, dzīvojot tur, esiet klāt izbraukšanas apskates laikā, lai sniegtu paskaidrojumus par problēmām, un atdodiet atslēgas, kad izvācaties.
