Lai dzīvotu mierā un harmonijā, jums ir nepieciešamas robežas. Tu to zini. Jūsu istabas biedrs to zina. Jūsu kaimiņu kaimiņš, kurš nemitīgi jautā, vai jūs varētu vienkārši laistīt viņas augus, pastaigāt ar suni un parakstīties par viņas iepakojumiem, noteikti varētu izmantot šo suku.
Bet, kad runa ir par labu robežu noteikšanu īres pasaulē, jūs tiešām jums ir jābūt kopā ar savu saimnieku - vai arī riskējiet, ka viņi pārāk bieži parādās neaicināti.
444 nozīmē eņģeļa numuru
Lai gan īres likumi dažādās valstīs atšķiras, šeit ir piecas lietas, kuras jūsu saimniekam nekad nevajadzētu no jums prasīt, uzskata advokāti un īpašuma pārvaldības eksperts, kuri visi ir labi pārzinājuši šo tēmu.
1. “Nekavējoties pārvietojieties.”
Saimniekam nekad nevajadzētu gaidīt, ka īrnieki aizies bez pienācīga paziņojuma, saka Charley Moore, advokāts un Raķešu jurists Izpilddirektors. Paziņojumi par atbrīvošanu un īres līguma izbeigšanas likumi atšķiras atkarībā no jūsu dzīvesvietas, bet saimniekam parasti ir jāpaziņo jums no dažām nedēļām līdz dažiem mēnešiem atkarībā no apstākļiem. Par izlikšanu jūs varat saņemt tikai dažas dienas līdz pāris nedēļām, bet daudzas valstis pieprasa šerifam iesniegt pēdējo paziņojumu vai paziņojumu nosūtīt pa oficiālu pastu.
Mūrs saka, ka saimnieks, kas saka īrniekam “izkļūt”, nav pietiekams paziņojums saskaņā ar nevienu štata likumu.
ko nozīmē skaitlis 1212
2. 'Neplānojiet bērnus, ja dzīvojat šeit.'
Ģimenes statuss ir aizsargāta klase Godīga mājokļa likums , skaidro Džeremijs Hudija, Ohaio licencēts advokāts ar pieredzi saimnieku un īrnieku jautājumos. Tas nozīmē, ka saimnieki - daži no viņiem uztraucas, ka bērni ir trokšņaini vai nekārtīgi - nevar diskriminēt, pamatojoties uz to, vai jums ir bērni vai plānojat to darīt nākotnē. Citi jautājumi, kas ir ārpus robežas un kurus aizliedz godīga mājokļa likums, varētu būt šādi: Kur jūs dodaties uz baznīcu? vai no kurienes ir tava ģimene?
3. “Labojiet to pats.”
Tā ir saimniekiem nelikumīga lūgt īrniekus veikt īpašumā būtisku remontu, piemēram, pakāpienu, margu vai lieveņa remontu.
Pirmkārt, īrniekam, iespējams, nav prasmju veikt pienācīgu darbu, un, otrkārt, saimnieka atbildība palielinās eksponenciāli, ja viņam vai viņai ir licencēta persona, kas veic darbu, kura rezultātā īrniekam vai viesim var tikt nodarīts kaitējums, saka Roberts. L. Kains, īpašuma pārvaldības eksperts un autors Iznomājiet to.
Atkarībā no jūsu nomas un teritorijas īrnieku likumiem, jūsu saimniekam var būt jāpabeidz arī neliels remonts jūsu vietā. Ja viņi nav atbildīgi un jums nešķiet, ka jums ir prasmes uzdevuma veikšanai vai līdzekļi, lai pieņemtu darbā profesionāli, Keins saka, ka mēģiniet pateikt savam saimniekam, ka jums nav kompetences veikt darbu droši vai pareizi.
666 eņģeļu numuru mīlestība
4. 'Vai es varu glabāt savus instrumentus garāžā?'
Jums vajadzētu ekskluzīvi kontrolēt telpas, kas aprakstītas nomas līgumā, skaidro Metjū J. Kids , Bostonas advokāts, kurš savā praksē risina strīdus par saimniekiem un īrniekiem. Tas nozīmē, ka jūsu saimniekam nevajadzētu mēģināt paturēt daļu no jūsu uzglabāšanas vienības vai garāžas vai uzglabāšanas vietas, lai uzglabātu savus instrumentus vai citus personiskos priekšmetus, ja vien tas nav norādīts nomas līgumā, skaidro Kidd.
5. 'Es apstāšos, kad vēlos, jo man pieder īpašums.'
Saimniekiem nav neierobežotas piekļuves telpām, ko viņi izīrē, saka Hudija. Bet tieši tas, cik daudz piekļuves viņiem ir, atšķiras atkarībā no valsts. (Šeit ir a laba diagramma kas izklāsta valsts likumus, jo tie attiecas uz īpašnieka piekļuvi īres īpašumiem). Jūsu saimnieks var mēģināt iekļūt telpās, lai veiktu apkopi vai veiktu likumīgas pārbaudes, saka Hudija. Bet kopumā izlases veida reģistrēšanās ir nē. Turklāt jūsu nomas līgumā var būt vadlīnijas par to, kad jūsu saimniekam ir pieņemama piekļuve jūsu īpašumam, tostarp par to, cik daudz brīdinājuma jums vajadzētu jums paziņot.
Secinājums: lai gan īpašnieks var piederēt īpašumam, jūs maksājat par tā izīrēšanu, un ir svarīgi zināt savas īrnieka tiesības un tās aizstāvēt.
