Atvērto durvju un ekskursiju laikā nav neparasti, ka potenciālie pircēji atver visas mājas durvis, lai ielūkotos iekšā. Viņi varētu pārbaudīt, kur karstā ūdens sildītājs ir, piemēram, paslēpts, taču viņi arī veic rūpīgas garīgas piezīmes par skapji .
'Skapji ir ļoti svarīgi potenciālajiem pircējiem,' saka Deba Duglasa, uzņēmuma īpašniece Deba Douglas Realty Group Teksasā. “Skapji, kas izskatās moderni un labi kopti, var uzlabot mājas kopējo iespaidu. Pircēji novērtē skapjus ar pielāgotām funkcijām, kas atvieglo organizēšanu un uzglabāšanu.
Tendences var nākt un iet, taču lielas uzglabāšanas vietas vienmēr būs modē — un liela daļa no tā ir saistīta ar skapjiem. Ja mēģināt pārdot savu māju, jums vajadzētu labot, atjaunināt vai nomainīt šīs novecojušas skapja funkcijas, kuras pircēji gandrīz vienmēr pamana.
Pamata dizains, kas nav pielāgots
Ieejiet gandrīz jebkurā mājā, un jūs, iespējams, atradīsit to pašu pamata, standarta skapja dizainu: vientuļš stienis ar augstu plauktu augšpusē.
'Šo skapju mērķis bija pakārt drēbes un uzglabāt papildu mājsaimniecības preces,' saka Amanda Visa, uzņēmuma dibinātāja. Pilsētas iestudējums . 'Bet tas pieņēma, ka katrā istabā ir pietiekami daudz vietas atsevišķai kumodei un citiem uzglabāšanas risinājumiem.'
Tas vienkārši neattiecas uz visām mājām, it īpaši pilsētās ar maziem mājokļiem, piemēram, Ņujorkā. Ja mājās ir šaurs, skapji kļūst par “mūsu telpu darba zirgiem”, viņa saka. Tādējādi katrai collai ir jābūt optimizēta . Skapjos ir jābūt iespējai ievietot piekarināmus apģērbus, taču tiem jābūt arī atvilktnēm un apavu uzglabāšanai, piebilst Viss.
Mūsdienās interjera dizaineri bieži uzstāda pielāgotus skapīšus, pamatojoties uz mājas īpašnieka vajadzībām un vēlmēm, saka Džess Kleins, uzņēmuma dibinātājs un galvenais dizainers. Džesas Kleinas studija Bostonā.
'Cilvēkiem patīk, ka katram apģērba priekšmetam, apaviem vai aksesuāriem ir sava vieta,' viņa saka. 'Mēs esam redzējuši, ka jau gadiem ilgi ir populāri pielāgoti skapji, kas ir sadalīti ar zonām konkrētām personas drēbju skapja daļām, un neredzam, ka tas drīz mainīsies.'
Divpusēji salokāmas durvis
Divkāršās skapja durvis — durvis ar eņģēm vidū, kas pašas salokās, kad tās tiek atvērtas, ir “ļoti vecmodīgas”, saka Isfira Jensena, uzņēmuma izpilddirektore un galvenā dizainere. Nufacet interjeri Ņujorkā.
Tie pirmo reizi kļuva populāri 1950. gados un tika uzskatīti par efektīvu izvēli mazām telpām, saka Jensens. Tomēr ne tikai trūkst to estētikas, bet arī tos var būt apgrūtinoši atvērt un aizvērt, jo tie bieži iestrēgst vai nokrīt no apakšējās vai augšējās sliedes, viņa piebilst.
'Lieliskas alternatīvas šai vecajai tendencei ir kabatas durvis vai šarnīra durvis,' viņa saka. 'Abas lieliskas iespējas, jo tās atrisina telpas ierobežojumus, kā arī nodrošina labāku kopējo izskatu.'
Stiepļu plaukti
Lai gan stiepļu plaukti var būt praktiski, tie nav īpaši pievilcīgi — tie rada aukstu, utilitāru noskaņu, saka Jensens. Turklāt mazākiem priekšmetiem ir tendence izkrist pa spraugām, un, salokot un sakraujot drēbes, apakšējā slānī no vadiem var būt līniju pēdas.
Apsveriet iespēju nomainīt stiepļu plauktus ar pielāgotiem plauktiem, kas izgatavoti no koka vai melamīna, viņa iesaka.
ko nozīmē redzēt 444
Slikta organizācija
Tas var būt tikai simptoms lielākai skapja dizaina problēmai, taču pircēji absolūti nevēlas redzēt visu jūsu nekārtību un jucekli, kas iegrūsta skapī. Viņi vēlas redzēt jauku, sakoptu, sakārtots skapis , ar visu savās vietās, saka Duglass.
Pat ja nevarat atļauties veikt pilnu sava skapja kapitālremontu, apsveriet iespēju pievienot dažas pieejamas organizācijas vienības, piemēram, apavu plauktus vai iekarināmus organizatorus.
