Ikvienam, kurš pārdod savu māju un gadās, ka ir āra sekcija , ņemt vērā. Kādreiz ļoti pieprasītā zāliena mēbele ir kritusi no nekustamo īpašumu ekspertu labvēlības. Saskaņā ar profesionāļiem, ar kuriem es runāju, ir ļoti labs iemesls, kāpēc viņi iesaka pārdevējiem pirms īpašuma iekļaušanas sadaļās pateikt “Uz tikšanos vēlāk”.
Tos nav tik viegli iestudēt kā citus āra skavas.
Tāpat kā viesistabas sekciju dīvāniem, kas aizņem daudz vietas un ir grūti pārkonfigurējami, arī āra sekciju dīvāniem parasti ir mazāk iespēju iestudējuma mēbeles , saskaņā ar Melisa Zimbelman, nekustamā īpašuma aģents, brokeris-īpašnieks un īpašuma pārvaldnieks ar LUXE International Realty Lasvegasā, Nevadas štatā. 'Lielākajai daļai pagalmu/pagalmu ir ierobežota līdzenas, cietas virsmas platība, lai sekcijās varētu pareizi novietoties,' viņa turpina, norādot, ka mazāku gabalu iestudēšanas robeža ir debesis.
Tie apgrūtina visu, ko jūsu pagalms var piedāvāt.
Tā kā cilvēki pavada vairāk laika, nodarbojoties ar āra aktivitātēm, piemēram, dārzkopību, grilēšanu un socializēšanos, Moira McCree, nekustamā īpašuma aģente ar McCree Homes komanda , saka, ka daudzi cilvēki meklē mājas, kur varētu izbaudīt šīs aktivitātes. 'Piemēram, ēdamistabas komplekti vai piknika galdi var būt pievilcīgāki cilvēkiem, kam patīk rīkot pulcēšanās un maltītes brīvā dabā, savukārt atpūtas krēsli vai šūpuļtīkli var būt vēlamāki tiem, kam prioritāte ir atpūtai un atpūtai brīvā dabā,' viņa saka. Jūsu āra sekcija izceļ tikai vienu iespējamo jūsu pagalma lietojumu, kas pircējiem var apgrūtināt sevi tajā iztēloties.
'Āra telpu iekārtošana pirms pārdošanas var būt ļoti efektīvs veids, kā padarīt jūsu māju pievilcīgāku potenciālajiem pircējiem, jo viņi var sevi vizualizēt, izmantojot vietu atpūtai, izklaidei un āra aktivitātēm,' viņa turpina. 'Parādot āra telpas potenciālu, jūs varat padarīt to pievilcīgāku pircējiem, kuri meklē māju ar āra dzīvojamo zonu.'
Sadaļas ir “visu vai neko” gabals.
Parasti cilvēkiem patīk laika gaitā atjaunināt un uzlabot savas āra mēbeles (it īpaši, ja elementi ir radījuši bojājumus), taču Makkrijs saka, ka ar šiem lielākajiem gabaliem ir vieglāk pateikt, nekā izdarīt. 'Laika gaitā daudzi īpašnieki vēlētos pievienot jaunas āra mēbeles, taču, ņemot vērā sekcijas izmēru un formu, lielākā daļa ir jāsaglabā pilnībā vai pilnībā jāatbrīvojas, lai radītu vietu kaut kam jaunam,' viņa saka. Visa terases komplekta nomaiņa pirms mājas iekļaušanas sarakstā neietilpst ikviena budžetā, un tas var apgrūtināt savu pagalmu, kad pienāks laiks izveidot sarakstu.
Jums nav jāatbrīvojas no sadaļas.
Lai gan cilvēki (piemēram, es!) var cerēt, ka šīs ziņas nozīmē, ka populāras āra sadaļas pēkšņi nonāks Facebook Marketplace par daļu no cenas, realitāte ir tāda, ka pārdevējiem nav jācenšas iegādāties jaunas mēbeles, ja tā nav. savā budžetā. Tā vietā Zimbelmans saka, ka ir daži radoši veidi, kā apiet dažas no lielākajām āra sekciju nepilnībām. Apskatiet tiešsaistē, lai redzētu dažus no jau esošajiem veidiem, kā citi cilvēki ir sadalījuši vai pārkonfigurējuši savu, lai maksimāli izmantotu to, kas jums jau ir.
Iesniegts: Mājas pārdošana
