7 novecojušas ieejas funkcijas, kuras mājas pircēji vienmēr ievēro

Kad runa ir par māju, kas tiek pārdota, ir nozīme tam, kas atrodas ārpusē. Kopā ar jūsu mājas ieeja , priekšējais lievenis pircējiem piedāvā ļoti svarīgo pirmo iespaidu un nosaka interjera telpu toni. Piestipriniet, un jūsu mājoklis varētu tikt pārdots ātrāk un par augstāku cenu, līdz 7 procentiem vairāk . Nepalaidiet to novārtā, un pircēji var sākt izjaukt pārējo māju. Šeit ir septiņas novecojušas ieejas un priekšējās lieveņa funkcijas, kuras mājas pircēji pamana vispirms, norāda nekustamā īpašuma speciālisti.

Lipīgo durvju aparatūra

Nepietiek ar to, ka ārdurvju stils rada labu pirmo iespaidu. Vecs aizbīdnis un slēdzene, kas pielīp vai ir pārāk vaļīga, var radīt negatīvu noskaņu, pirms pircēji spēs mājās.

Robs Levijs, nekustamā īpašuma aģents Portlendā, Oregonas štatā, saka, ka pieredzei, atverot ārdurvis, vajadzētu radīt skaidru ierašanās sajūtu. Augstas kvalitātes durvju furnitūrai ir “stingrāka un greznāka sajūta, piemēram, atverot Mercedes durvis, nevis budžeta modeļa automašīnas”. Aizbīdņa nospiešanai uz leju jābūt ērtai un vienkāršai, ar pareizo spiedienu un atlaišanu.

10/10 zīme

Oval Lite priekšējās durvis

Lai izveidotu gaišu un viesmīlīgu telpu, ir svarīgi izmantot dabisko gaismu mājas ieejā. Un ovālas, vieglas ieejas durvis vairs nav veids, kā to izdarīt, saka Lidija Basa, uzņēmuma īpašniece Auglīga mājas inscenējums . Jūs zināt tādu veidu — 80. un 90. gadu bērnības ārdurvis ar lieliem ovāli matētiem privātuma stikliem dažādos dekoratīvos rakstos. 'Priekšdurvis ar stiklu, kas ielaiž daudz gaismas, tagad ir modē pretstatā ovālajām vieglajām priekšējām durvīm.'

Ieejas skapis

Vai mazais ieejas mēteļu skapis ir pagājis uz priekšu? Teilors Hērsts, nekustamo īpašumu aģents vietnē Pārvietojieties uz Realty , saka, ka viņas pircēji vēlas no jauna iztēloties telpu. Ar pārdomāšanu viņi domā pilnībā izpūst un paplašināt kvadrātveida kadrus. 'Viņi vēlas, lai vieta solam un tapu āķiem izveidotu sava veida ieejas fokusa punktu.'

Boob Lights

Vai ir kāds novecojis vai būvētājam atbilstošāks gaismas ķermeņi par krūtis gaisma ? Šāda veida iebūvējamie elementi var būt populāri dzīvokļu īpašnieku vidū, jo tie ir lēti un ļauj paveikt darbu, taču tā ir viena no pirmajām lietām, ko pircēji pamana, pārkāpjot mājas slieksni. “Krūtis iedegas par to tiek daudz runāts ,” saka Hērsts. Tās ir viena no pirmajām lietām viņas pircēju uzdevumu sarakstos. 'Ak, mums no tā jātiek vaļā, viņi man saka.'

ko tas nozīmē, ja nepārtraukti redzat 1111

Atkāpties uz leju

Lai gan šāda veida funkcija pati par sevi nav daļa no ieejas, tā bieži ir uzreiz pamanāma, ieejot mājā. Ieeja, kas nokāpj uz a nogrimusi dzīvojamā istaba ir tūlītējs interjera dizaina sarkanais karogs. 'Nav lielas vēlmes pēc šāda dalīta līmeņa ieraksta vai kaut kā ar pārāk daudz pakāpienu augšup vai lejup,' saka Hērsts.

ko 888 nozīmē mīlestībā

Ieeja ar pazemināšanas funkciju ir arī pieejamības problēma un potenciāls darījuma lauzējs pircējiem ar ierobežotām pārvietošanās spējām.

Vecās skolas lustras

Foajē gaismas ķermeņi ir vēl viena funkcija, kas pircēju acīs var padarīt vai sabojāt jūsu ieeju, saka Bass. 'Daudzām vecākām mājām ir datētas lustras ar spīdīgu aptraipītu zelta metālu un kristāliem.' Viņa iesaka saviem klientiem, kuri plāno pārdot modernas lustras ar tīrām līnijām melnā vai antīkā zelta krāsā. 'Tas uzreiz radīs atjauninātu pirmo iespaidu, kad jūsu viesi ieies pa durvīm.'

Mini paneļu priekšējās durvis

Ieejas durvis, kas izskatās tā, it kā tās pieder pie “The Brady Bunch”, noteikti ir pārsniegušas savu laipnību. Tās ir durvis, kurām ir šķietami bezgalīgs skaits mazu kvadrātveida paneļu, un tās, iespējams, izskatījās stilīgi pirms 50 gadiem. “Es bieži atrodu 70. gadu māju, kurā kāds ir pārveidojis 130 000 USD no iekšpuses, taču tajā joprojām ir vecās 70. gadu ārdurvis,” saka Levijs. Un, kad pirmie iespaidi var radīt mājas pārdošanu, tas var likt pircējiem paredzēt novecojušu māju.