Istabas pārveidošana mājās var būt pietiekami liels projekts. Bet jumta pacelšana, lai pievienotu vēl vienu veselu stāvs ? Nu, tam ir iemesls mājas labiekārtošanas projekti veido lieliskus realitātes TV šovus.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Lai gan doma par telpas pievienošanu esošajam īpašumam patiešām ir laba stratēģija dažiem māju īpašniekiem, tas nav jāpieņem vieglprātīgi. Lūk, kas jums jāzina, pirms pārvēršat savu māju par potenciālu “Mīli vai uzskaiti” epizode.
Kāds ir jūsu kā mājas īpašnieka ilgtermiņa plāns?
Lūk, gadsimta nepietiekams novērtējums: mājas medības var būt sarežģītas. Jauna otrā stāsta valdzinājums nozīmē, ka jums ir iespēja pārvērst savu pašreizējo māju par jaunu, neizliekot pārdošanas zīmi.
'Jumta pacelšanas priekšrocības pamatlīmenī ir tādas, ka jūs varat pārveidot īpašumu, kas nepārbauda visas jūsu izvēles rūtiņas, par tādu, kas to dara,' saka Eugene Colberg, uzņēmuma direktors. Kolbergas arhitektūra .
Tomēr, pirms mēģināt veikt šo transformāciju, ir vērts skaidri noteikt savas ilgtermiņa mājokļa vajadzības. Vai vēlaties vairāk vietas uz dažiem gadiem, vai arī jūs mēģināt pārvērst sākuma māju par savu mūžīgo māju?
'Jumta pacelšana ir izaicinājums, un deviņās no desmit reizēm tas nav tā vērts, ja vien tas nav patiesi saprātīgs īpašumam un mājas īpašnieka mērķiem,' saka Kolbergs.
Vai jums ir atbilstošas atļaujas?
Ja jums ir nepieciešams a atļauja šķūnīša celtniecībai Pats par sevi saprotams, ka jums tas būs jāpievieno otrajā līmenī. Bet tas ne vienmēr ir garantija, ka jūs to iegūsit atkarībā no jūsu mājām un dzīvesvietas.
ko nozīmē skaitļi 333
'Ja vēlaties pacelt jumtu, iespējams, jums ir vecāka konstrukcija,' saka Kolbergs. 'Ja tas tā ir, jums bieži būs jāapstiprina zonējums un jāapstiprina vietējie orientieri vai vēstures saglabāšanas birojs.'
Kāds ir jūsu budžets?
Saskaņā ar Mājas padomnieks , māju īpašnieki maksā vidēji 175 000 USD, lai pievienotu otru stāvu, lai gan atkarībā no dizaina un apdares tas var svārstīties no 600 000 USD. Ja vēlaties vienkārši pacelt jumtu lai mainītu savas mājas ārpuses izskatu vai, iespējams, pievienotu telpai augstākus griestus, jūs skatīsit vidējo cenu no 15 000 līdz 125 000 USD.
Tomēr tas ir taisnīgs pieņēmums, ka pat vislabāk plānotajos projektos ir problēmas, un parasti risinājums ir vairāk naudas. Tā varētu nebūt problēma, ja tas nozīmē samazināt dārgu apdari vai aizturēt šīs jaunās rezerves guļamistabas iekārtošanu. Bet, ja jums pietrūkst naudas pirms būvniecības pabeigšanas, jūs noteikti esat atbloķējis mājas uzlabošanas spēles sarežģīto līmeni.
'Ja jums ir pieejama nauda, lai tieši iegādātos jaunu māju, tas var būt jums labākais risinājums,' saka Šons Mārtins, nekustamā īpašuma speciālists un īpašnieks un izpilddirektors. Mājas iegādes uzņēmums Denverā. 'Tomēr, ja jums ir jāfinansē kāda no iespējām, jums būs jāsalīdzina procentu likmes un ikmēneša maksājumi, lai redzētu, kura iespēja ir pieejamāka.'
Vai esat gatavs sagādāt neērtības dažus mēnešus?
Iespējams, jūs varētu dzīvot savā mājā, veicot daļēju jumta paaugstināšanu, taču pilna otrā līmeņa pievienošana ir cits stāsts. Jūsu drošība ir ļoti svarīga, un jūsu būvniecības komanda, iespējams, novērtēs arī to, ka neesat ceļā. Ideāla situācija ir pacelt jumtu, pirms ievācaties mājā. Ja jums pieder otrs īpašums, piemēram, brīvdienu māja, būtu labi tajā pavadīt kvalitatīvu laiku.
Ideāla situācija, protams, ne vienmēr ir reāla. Es zinu kādu mājas īpašnieku, kurš savāca ģimeni un uz trim mēnešiem pārcēlās uz radinieka māju, kamēr tika pievienots otrais stāsts. Vai tas bija apgrūtinājums? Tas noteikti bija, bet tagad viņiem ir lielāka māja, ko viņi mīl.
Vai cita mājokļa iegāde ir izslēgta?
Saprotams, ka jums varētu patikt sava apkaime, skats, braukšana uz darbu vai kāds no daudziem iemesliem, kāpēc jums varētu būt nepieciešams palikt savās mājās. Bet jūs esat parādā sev, lai izsvērtu alternatīvu, proti, iegādāties lielāku māju, ja varat to atļauties.
'Tas patiešām ir atkarīgs no pārdevēja vēlmēm un vajadzībām,' saka Mihaela Grīna , licencēts nekustamo īpašumu pārdevējs lielākajā Hjūstonas apgabalā. 'Ja pārdevējam ir nepieciešams vairāk vietas, viņam vajadzētu apsvērt iespēju iegūt lielāku māju.' Lai gan procentu likmes ir pieaugušas, pircēju skaits ir sarucis, kas varētu nozīmēt, ka mājokļu pircēji varētu iegūt iespēju noslēgt darījumu, saka Grīns.
ko nozīmē skaitlis 911
Arī mājas uzlabojumi nozīmē, ka jums ir iespēja iegūt tieši to, ko vēlaties, ja jums ir budžets. Grīns atzīmē, ka materiālu izmaksas joprojām ir augstas, bet darbaspēka izmaksas ir vēl augstākas — lai gan tas ir tā vērts, ja strādājat ar lielisku darbuzņēmēju.
Ja jūsu sapņu māja joprojām ir nenotverama, risinājums varētu būt jūsu pašreizējās mājas pievienošana. Tas prasīs laiku, naudu un daudz pacietības, taču tas var nozīmēt dzīvot laimīgi mūžam turpat, kur atrodaties tagad.
