Lai pateiktu, nekustamā īpašuma tirgus ir bijis mežonīgs pēdējos trīs gados, tas ir ļoti zems novērtējums, taču ne tikai mājas ir piedzīvojušas kāpumus un kritumus. Saskaņā ar a jauna analīze no RentCafe , vidējais jaunuzcelto dzīvokļu lielums pēdējā desmitgadē ir samazinājies par 54 kvadrātpēdām, no 941 kvadrātpēdas 10 gadus pirms 887 kvadrātpēdām 2022. gadā.
Un, lai gan 54 kvadrātpēdas varētu nebūt šķiet Tāpat kā ievērojams samazinājums, pandēmijas laikā dzīvokļu iemītnieki zina, ka katram kvadrātcollam ir nozīme, it īpaši, ja pēkšņi atklājat, ka pavadāt vairāk laika mājās. Tomēr pēcpandēmijas laikā bija vērojama vislielākā lejupejošā tendence, un 2022. gadā bija lielākais dzīvokļu lieluma samazinājums gadu desmitā, samazinoties par 30 kvadrātpēdām. Neraugoties uz pandēmiju, kurā tika uzsvērts, cik svarīga ir papildu telpa elkoņiem mājās, šī tendence turpinājās pēc dažiem nelieliem pieaugumiem 2020. un 2021. gadā.
Pētnieki ASV dzīvokļu lieluma samazināšanos skaidro ar to, ka 2022. gadā tirgū ienāks arvien vairāk studijas un vienas guļamistabas dzīvokļu, sasniedzot vēsturisko daļu 57 procentu apmērā, ņemot vērā būvniecības uzplaukumu pilsētās visā valstī.
ko nozīmē 410
Protams, pandēmijas iedvesmota pāreja uz priekšpilsētām un mazākām pilsētām daudziem ietekmēja arī dzīvokļu izmērus, un vienības Atlantā, Portlendā, Sietlā, Bruklinā un Detroitā izjuta sarukšanu vairāk nekā citās pilsētās. Dati atzīmēja kvadrātpēdu kritumu vidēji par aptuveni 40–70. Portlendā, Kvīnsā un Bruklinā ir ne tikai šaurākie dzīvokļi, bet arī jaunās ēkās parasti ir mazāk nekā 700 kvadrātpēdas platības — par 30 līdz 60 kvadrātpēdām mazāk nekā dzīvokļu lielums 10 gadus iepriekš.
12:22 nozīme
Tomēr tās nav sliktas ziņas dzīvokļu medniekiem. Vietās ar vēsturiski maziem dzīvokļiem, piemēram, Manhetenā, Sanfrancisko vai Vašingtonā, pēdējo 10 gadu laikā faktiski ir pieaudzis lielāku dzīvokļu skaits. Jaunie dzīvokļi šajās ļoti iekārotajās pilsētās ir no 740 līdz 790 kvadrātpēdām, kas ir par 10 līdz 50 kvadrātpēdām kopš 2013. gada.
Ja jūs patiešām meklējat papildu pārvietošanos, apsveriet iespēju Tūsonā, Arizonā, kur dzīvokļu platība ir palielinājusies visvairāk — par 300 kvadrātpēdām, kas ir par 29 procentiem vairāk nekā pirms 10 gadiem. Profesionāļi sagaida, ka Floridas štata galvaspilsēta Talahasī, visticamāk, pārsniegs šo peļņu, un tiek lēsts, ka dzīvokļi nākotnē sasniegs 1400 kvadrātpēdas.
Apskatiet pilnīgus datus lai iegūtu plašāku informāciju, it īpaši, ja vēlaties 2023. gadā kaut ko mainīt un vēlaties maksimāli palielināt vietu.
Iesniegts: Dzīvoklis Jaunumi
