Pēc tam, kad viņi iziet cauri ārdurvīm, nav nekas neparasts, ka pircēji izveido biļešu līniju tieši uz virtuvi — viesistaba var pagaidīt.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
'Virtuve ir mājas sirds,' saka Ņujorkas nekustamā īpašuma aģents Kerolīna Gagnona . 'Tā ir vieta, kur pulcēties ģimenes sarunām un sociālajām sarunām, tāpēc, protams, tā ir viena no vissvarīgākajām un lielākajām ieguldījumu atdevēm jūsu mājās, ja tas tiek darīts pareizi.'
Virtuves remodels regulāri piedāvā dažus no labākais sprādziens par savu naudu kad runa ir par mājas remontu. Ja jūs gatavojaties uzskaitiet savas mājas pārdošanai, iespējams, vēlēsities pavadīt nedaudz papildu laika un naudas, lai atsvaidzinātu šīs novecojušas virtuves funkcijas, kuras vienmēr pamana mājas pircēji.
ko nozīmē 999
Flīžu darba virsmas
Pirms kvarca, marmora, granīta un ziepjakmens kļuva izplatīta, flīžu virsmas kādreiz bija populāra virtuves dizaina izvēle, saka Sietlas nekustamo īpašumu brokeris. Flečs Ņūlenda .
Flīžu virsmas ne tikai liek virtuvei izskatīties vecai un nogurušai, bet arī tās ir ļoti grūti uzturēt tīras, kas pircējiem varētu būt milzīgs šķērslis. Liela plātņu darba virsma ar zem kalna izlietne , novērš lielu daļu no šīm problēmām modernākās mājās, viņš saka.
'Drupiņas, tauki un citi tipiski virtuves ceļi paliek spraugās starp flīzēm,' viņš saka.
Skapji ar vertikālu koka graudu
Apmēram pirms 10 gadiem skapji ar izteiktu vertikālu koka šķiedrām — domājams, ka ozols un zebrakoks — bija populāri. Bet ne vairs, saka Ņujorkas nekustamā īpašuma aģents Keita Volmane-Mahana . Drošāk ir izvēlēties kaut ko mūžīgu un vienkāršu.
'Es nesen pārdevu skaistu divu guļamistabu dzīvokli Upper East Side ar šāda veida virtuvi,' viņa saka. “Skapji, iespējams, bija potenciālo pircēju sūdzība numur viens, neskatoties uz to, ka tie bija lieliskā stāvoklī. Pāris, kurš to iegādājās, plānoja atjaunot virtuvi pirms ievākšanās.
Modernas Backsplashes
Tā nav jūsu vaina: Backsplash modes tendences nāk un iet pietiekami ātri, lai liktu jums griezties, saka Keita Zīglere , nekustamā īpašuma aģents Masačūsetsā un Ņūhempšīrā. Ja vien tie nav diezgan neitrāli, aizmugures šļakatas ir nāvējoša dāvana, ka virtuve kādu laiku nav tikusi atjaunināta.
'Stikla mozaīkas flīzes bija visur pirms 10 gadiem, taču tas saista virtuves remontu ar šo periodu neatkarīgi no tā, kādi citi atjauninājumi kopš tā laika ir pabeigti,' viņa saka.
Bold Countertops
Mūsdienu pircēji meklē gludas, klusinātas, neitrālas virtuves darba virsmas, kuru dēļ novecojušas krāsu izvēles un materiāli var izcelties kā sāpīgs īkšķis, saka nekustamo īpašumu mākleris. Reičela Lustbādere . Virtuves lešu nomaiņa ir nopietns un dārgs projekts, taču tas var būt katra santīma vērts.
“Brūnas, baltas un oranžas granīta virtuves darba virsmas bija ļoti populāras 2000. gadu sākumā,” viņa saka. 'Šis materiāls ir sāpīgs un nepārprotami datēts ar istabu.'
Pilnīgi balta sadzīves tehnika
Ir gludi, stilīgi, mūsdienīgi pilnīgi balti ierīces , protams. Bet daudzas mājas tirgū šodien ir vecāki, neērti modeļi izskatās, ka viņi nepieder pie mājas, saka Skots Bergmans , nekustamā īpašuma aģents Omahā.
'Pilnīgi baltas ierīces cilvēkiem mēdz atgādināt biroja atpūtas telpu vai viesnīcu,' viņš saka.
Pārāk daudz nekārtības
Ir svarīgi, lai potenciālie pircēji ieiet virtuvē un atviegloti nopūšas — it īpaši, ja viņiem patīk gatavot. Pārāk daudz nekārtības ne tikai padara telpu haotisku, bet arī liecina, ka virtuve nav atjaunināta.
'Cilvēkiem, kas gatavojas, pārblīvēta galda virsma ir zīme, ka nav pietiekami daudz vietas uzglabāšanai,' saka nekustamā īpašuma aģents. Mihals Gārtenbergs .
ko dara <333
