Viena no manām iecienītākajām lietām, meklējot māju, ir redzēt visu unikālas dekoratīvās izvēles cilvēki veido. Man patika, piemēram, rozā marmora vannas istaba ar melniem auduma akcentiem, ko apceļoju — lai gan var būt sarkastiskā veidā: 'Ak, jā, man tas patīk.' Tomēr man ļoti patika lieliskā virtuve, ko redzēju ar piparmētru zaļajiem skapjiem un šaha dēļa grīdas segums . Tas patiešām runāja par manu estētisko un personīgo krāsu paleti.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Un es varu pastāstīt arī to, ko es labprātāk neredzētu, ar ko es patiesībā sastopos diezgan bieži: gaumīgus aktus. Jūs zināt tās — smalkās vai noskaņas krāsas, ar vienu (vai vairākiem!) kailiem ķermeņiem, kas slīgst pāri audeklam. Acīmredzot daudzi Čikāgas iedzīvotāji šobrīd pārdod savas mājas mīlestība šis mākslas darbs. Man personīgi nav.
Tātad, kuram ir taisnība? Pārdevējs vai es? Vai šie gaumīgie akti ir kaut kas tāds, kas veicina pārdošanu vai kavē to? Es palūdzu Coldwell Banker Warburg komandai izteikties.
Īsā atbilde? Atbrīvojieties no tiem.
“Pārdodot māju, pārdevējiem ir jācenšas noņemt visu iespējamo aizvainot potenciālo pircēju, 'saka aģents Stīvens Gotlībs . “Ko viens cilvēks uzskata par gaumīgu, cits var uzskatīt par aizskarošu. Robeža starp mākslu un pornogrāfiju var būt smalkāka, nekā cilvēki domā.
ko nozīmē redzēt 11:11?
Piemēram, aģents Džeina Katza stāsta, ka reiz izrādījusi māju ar “māksliniecisku” gaumīgu kailu, kurā redzami divi seksuālā aktā iesaistīti cilvēki. Brīdinājums par spoileri: tas nebija pārdošanas punkts.
'Es neieteiktu izstādīt gleznu ar aktiem,' saka Katzs. “Tas ir pārāk personiski; tas ir TMI. Un tāpat kā mēs neiesakām rādīt daudz ģimenes fotoattēlu, tas ir vēl tālāks solis, jo jūs riskējat izslēgt pircēju.
Šāda veida māksla uz sienām varētu arī novērst uzmanību. Gotlībs atzīmē, ka potenciālajam pircējam ir svarīgi koncentrēties uz telpu un iztēloties tajā savu dzīvi. Ja uz jums no sienas skatās liels kails stulbums, jums var būt grūtāk koncentrēties — īpaši, ja esat nenobriedis kā es un visu laiku pavadītu, ķiķinot.
To sakot, ir viens arguments, lai saglabātu šo gaumīgo kailu, taču tikai tad, ja tas ir likumīgs mākslas darbs.
“Atrast gaumīgu kailu ir ļoti grūti, jo gaume ir tik subjektīva,” saka brokere Elena Saiksa, kura reiz uzskaitīja dzīvokli ar Matisa zīmējumu, kurā redzams smalks kailums. “Tomēr, pat ja glezna nav gaumīga, bet to ir gleznojis izcils mākslinieks [piemēram, Pikaso], lielākā daļa pircēju slaistās, un tas noteikti padarīs apmeklējumu neaizmirstamu. Ne katru dienu var redzēt patiešām lielisku gleznu. ”
Vienkārši paturiet prātā, kails vai nē, ka vislabākā iespēja pārdot savu māju ir padarīt māju pievilcīgu visplašākajai auditorijai. Tāpēc, ja jums ir piekārts kaut kas, kas varētu būt polarizējošs, labāk to noņemt, lai parādītu.
