Jautājiet jebkuram nekustamā īpašuma aģentam, un viņi jums to pateiks nepievilcīga vannas istaba var ietekmēt to, vai jūsu māja ir gatava tirgum. Malkolms Luiss Adamss , licencēts asociētais nekustamo īpašumu brokeris kompānijā Compass Bruklinā, saka, ka ir redzējis daudzas postošas vannas istabas, tostarp vienu, kas bija tik noplicināta, ka izlietne un vanna bija notraipīta ar rūsas un kalcija nogulsnēm, un to aptraipīja melns pelējums. Tomēr, ja vannas istaba ir nevainojama, tas nenozīmē, ka jums vajadzētu beigties un nolīgt darbuzņēmēju.
Šeit ir septiņas lietas, ko nekustamo īpašumu aģenti iesaka saviem klientiem ņemt vērā, gatavojot vannas istabu atvērto durvju dienai.
Pirmkārt, noglabājiet papildu lietas no redzesloka.
Adams iesaka māju īpašniekiem sakārtot vannas istabu pirms mājas izpārdošanas. Saglabājiet sienas mākslu vienā gabalā un ievietojiet aizkarus un peldmēteļus skapī. Bez papildierīcēm jūsu telpa tiek garantēta lielāka. Izlemjot, kas var palikt telpā, mēģiniet to saglabāt vienkārši. 'Jums ir nepieciešami tikai daži dvieļi, dušas aizkars un varbūt paklājs uz grīdas,' piebilst Adams.
Atbrīvojieties no smakām.
Slapji paklāji, dvieļi un mazgāšanas lupatas, netīras drēbes šķēršļos, pakaišu kastes un netīri ventilācijas ventilatori var veicināt nepatīkamas smakas rašanos vannas istabā. Adams saka, ka telpai vajadzētu smaržot tā, it kā tā būtu tikko rūpīgi iztīrīta, tāpēc atbrīvojieties no šīm lietām.
Novērsiet visas pelējuma pazīmes.
Neviens nevēlas atraut dušas aizkaru, lai atrastu melnus priekšmetus, kas aug vietās, kur tam nevajadzētu būt. Mitrums, mitrums un slikta ventilācija var likt pelējumam uzlīst jūsu flīžu javai un ap vannu blīvēšana notiek ātrāk, nekā varat to izsmidzināt. Tas ir ne tikai neizskatīgs, bet arī neveselīgs, lai ieelpotu pelējuma sporas — nemaz nerunājot par to, ka tās ignorēšana ilgtermiņā izmaksās vairāk naudas. Adams atceras kādu pārdevēju, kuram bija jākompensē viņa mājas pārdošanas cena ar izmaksām, kas radušās vides uzņēmumam, lai novērstu pastāvīgo pelējuma problēmu.
Noņemiet savus personīgos priekšmetus.
Jūs vēlaties, lai pircēji koncentrētos uz vannas istabas funkcijām, nevis uz žāvēšanai pakarināmām zeķbiksēm vai bērnu iecienītākajām vannas rotaļlietām. Kad vien iespējams, glabājiet savas lietas skapī, iesaka Stīvs S alion , licencēts nekustamo īpašumu asociētais brokeris Danielam Geilam, Sotheby’s International Realty un valdes sertificēts Ņujorkas dzīvojamo māju speciālists. Iesācējiem notīriet kosmētikas, otu, zobu suku un citu personīgās higiēnas līdzekļu skaitītājus. Glabājiet šampūnu, ķermeņa mazgāšanas līdzekli un lufas kaut kur neredzamā vietā. Sallions saka, ka jūsu vannas istabai vajadzētu izskatīties tikpat šaurai kā piecu zvaigžņu viesnīcai vai spa.
Grāvju vājš apgaismojums.
Gaismas ķermeņos uzstādiet vēsi baltas spuldzes. Tas palīdzēs padarīt jūsu vannas istabu lielāku un gaišāku, iesaka Sallion.
Noņemiet izbalējušu vannu.
Laika gaitā vanna var sākt parādīt savu vecumu. Viens no mērenākas cenas labojumiem, kas rada brīnumus vannai, ir pārstiklošana, saka Sallions. Darbuzņēmējs var izdzēst traipus, skrāpējumus un skaidas dažu stundu laikā. 'Par minimālām izmaksām vanna iegūst gandrīz jaunu apdari,' viņš saka.
Novērst drosmīgas sienas.
Lai gan lielas, spilgtas, puķainas tapetes vai jūras zila krāsa var būt jūsu tējas tase, šie drosmīgie interjera dekori var nebūt piemēroti ikvienam. Salions iesaka sienu krāsošana baltā krāsā vai neitrāla krāsu palete.
Iesniegts: Vannas istaba
