Atpakaļplūsmas bieži ir virtuves centrālais punkts, it īpaši, ja tie ir a unikāls materiāls vai stils . Taču pircēji mūsdienās meklē ļoti specifiskas lietas pretuzbrukumā . Ja mājā, kuru mēģināt pārdot, ir kāds no tālāk minētajiem objektiem, nekustamā īpašuma aģenti saka, ka jūs varētu apsvērt iespēju mainīt to.
Lai iegūtu vairāk šāda veida satura, sekojiet
Laka vai nerūsējošais tērauds
Lai gan kādreiz bija īpaši moderni, šie materiāli vairs nav īpaši populāri, atzīmē Patriks V. Smits , The Corcoran Group brokeris Longailendsitijā. Viņiem nebija daudz noturības, tāpēc pašreizējie pircēji, visticamāk, vēlēsies tos nekavējoties nomainīt.
Aizņemtas krāsas vai materiāli
Pircējus arī neinteresē nekas, ko šobrīd var uzskatīt par “aizņemtu”. Padomājiet: raibs granīts (gan kā darba virsmas, gan kā aizmugure), skaļas krāsas un drudžains raksts. Smits arī saka, ka tekstūras vai oļu materiāli vairs nav pieejami — tos ir grūti notīrīt, un mūsdienās tie ir liegti pircējiem.
Zems augstums
Atpakaļplūsmas vairs nav paredzētas tikai nelielai vietai virs plīts virsmas. Mūsdienu pircēji vēlas kaut ko lielāku, kas aizņem pietiekami daudz vietas, lai uztvertu katru izšļakstījumu un izšļakstījumu. 'Mūsdienu pircēji sagaida, ka flīžu vai akmens virsma izklāta sienu no letes aizmugures malas līdz korpusa apakšai,' saka Smits.
Tēmas
Vai kādam jūsu dzīvē ir bijusi tematiska virtuve? (Mūsējās bija govis.) Ja viņu backsplash bija tēmai atbilstošas flīzes, tas ir aizliegts. Nometiet lauksaimniecības dzīvniekus, augļus un dārzeņus uz flīzēm, izvēloties kaut ko universālāku.
Tātad, kas tagad ir populārs?
Lai piesaistītu pašreizējos pircējus, izvēlieties smalkas dizaina izvēles un mēģiniet maksimāli palielināt aizmugures vietu, saka Smits. Dažās mājās, ko viņš ir redzējis, aizmugurējā sienā ir iebūvēti atvērti plaukti, kas ir izcelti ar akcentētu apgaismojumu. Šādā gadījumā sienas, kas parasti ir izgatavotas no flīzēm vai akmens, sniedzas līdz pat griestiem.
“Ir arī smalkākas dizaina izvēles, piemēram, izplūdes atveru novietojuma novērtēšana uz aizmugures sienas un noteikšana, vai aizmugures materiāla modelis ir piemērots izvadu uzstādīšanai horizontāli, salīdzinot ar vertikāli, lai nodrošinātu nevainojamu izskatu,” saka Smits.
Viņš arī sadarbojas ar interjera dizaineri, lai izstrādātu projektu, kurā būs ar rokām darināta glazēta keramikas flīze. Flīzes ir ekonomiski izdevīgas, tām piemīt raksturs un tās ir viegli noslaucīt. Un, ja jūsu darba virsmas ir īpaši īpašs materiāls (domājiet par marmoru vai kvarcītu), tā paša materiāla aizmugure vienmēr izskatās jauki. 'Labai virtuves aizmugurei vajadzētu uzlabot virtuves un mājas interjera dizainu,' saka Smits. 'Tam vajadzētu būt skaistam skatienam, taču to ir viegli uzturēt un tīrīt.'
