Lielākajā daļā dienu - izņemot pašreizējās, galvenās mājas uzturēšanas problēmas - jūsu attiecības ar saimnieku, iespējams, lielā mērā ir neredzamas. Īre tiek izsniegta reizi mēnesī, un jums joprojām ir vieta, kur nakšņot.
Bet, kad saimnieki šūpojas, jūs droši vien domājat: ko viņi redz jūsu telpā, ko jūs neredzat? Galu galā tā ir viņu telpa, kurā jūs dzīvojat. Lai gan viesi var novērtēt jūsu dekoru un telpas estētiku, visticamāk, ka viss saimnieks redzēs iespējamos riskus un uzturēšanas problēmas, kas viņiem izmaksās.
Lai iekļūtu viņu galvās, es lūdzu Ziemeļamerikas saimniekus dalīties ar lietām, kuras viņiem nepatīk redzēt īrnieku dzīvoklī. Šeit ir 12 lietas, no kurām viņi uzmanās:
- Pelējums.
- Netīri ledusskapji.
- Kukaiņi : Redzot kādu no iepriekš minētajiem signāliem, trūkst pamata uzturēšanas, saka Diana Pittro, izpilddirektore RMK vadība Čikāgā, Ilinoisā. Lai gan tas izriet no hroniskas nolaidības un netīrības no īrnieka puses, tā var būt arī zīme, ka vadībai ir jābūt skaļāk noskaņotai par gaidāmo dzīves līmeni.
- Nolaižamie griesti : Nekad nav laba zīme! saka Pitro.
- Ūdens plankumi : Pittro saka, ka šīs divas ir lielākas problēmas, kuras īrnieks neizraisīja. Tomēr īrnieks var arī par tiem nepaziņot, jo nevēlas apgrūtinājumus (piemēram, drēbju pārvietošana, lai labotu ūdens bojājumus skapja aizmugurē.) Tomēr, ja tos neatzīstat uzreiz, tas laika gaitā pasliktināsies.
- Darbojas trauku mazgājamā mašīna vai veļas mašīna : Saimnieks būs nobažījies, ja pamanīs, ka jums ir ieradums darbināt šīs ierīces, kad neesat mājās un esat gatavs to izslēgt, ja tā sāk noplūst, saka Džesijs Hariss, nekustamā īpašuma pārvaldnieks. Medallion Capital Group Toronto, Ontario.
- Piloši jaucējkrāni : Dzīvokļu īpašnieki Losandželosā parasti maksā par ūdeni, tāpēc noplūdušu jaucējkrānu, vannu vai tualešu redzēšana nav tas, ko mēs vēlamies redzēt, saka Dens Tenenbaums no plkst. Pacific Crest nekustamais īpašums Losandželosā, Kalifornijā.
- Ūdens gultas : [Viņi] ir saimnieka ienaidnieks, jo, ja tas pārsprāgst, tas var radīt plašus ūdens bojājumus, saka Hariss.
- Telpu sildītāji : Hariss saka, ka tos var viegli atstāt bez uzraudzības un kļūt par ugunsbīstamiem.
- Neliels spilventiņš vai pakaišu kaste : Šī smarža var būt asa un grūti izkļūt, tiklīdz jūs izbraucat, saka Roberts Rahmans ĪSTA Ņujorka .
- Instrumenti: Lai arī cik ļoti mēs mīlam rokzvaigznes, kad tās izpako pastiprinātājus un elektriskās ģitāras, bungas un jebkuru citu rokgrupas aprīkojumu, mēs zinām, ka kaimiņu zvani noteikti ir ceļā, lai sūdzētos par troksni, saka Jānis Benstoks. Apmeties Filadelfijā .
- Viss pieskrūvēts pie griestiem vai grīdas : Viss, kas var sabojāt grīdas vai sasprindzināt sijas, ir saimnieku sarkanais karogs, teiksim Benstoks. (Piemēram, viņa saka, ka viņai ir bijuši īrnieki, kuri sūdzas par kaimiņu striptīzdejotāja stabiem. Viņa saka, ka lejā esošie cilvēki ir apmulsuši par to, kas ir šis troksnis.)
Pastiprinātāji ar satriecošiem basiem malā, tās ir arī lietas, kuras īrniekiem pašiem vajadzētu ienīst. Galu galā melnais pelējums vai nokritušie griesti, iespējams, neatrodas jūsu īpašumā, taču tie var maksāt naudu un virsstundas kad tu aizej. Visticamāk, nāksies palielināt naudas sodu un atjaunošanas izmaksas, palielinot īres maksu. Turklāt jūsu depozīts nodrošina, ka labi uzturēts īpašums ir abpusēji izdevīgs ikvienam. Tas, vai vēlaties riskēt un uzstādīt noņēmēja stabu, radot saimniekam galvassāpes un daļu no šīs depozīta, ir jūsu ziņā.
Vairāk lielisku nekustamo īpašumu var lasīt:
- 7 lietas, kas pieaugušai guļamistabai vienmēr ir
- Es nekad nepirkšu māju, kas būvēta pēc 1949. gada - šeit ir viens iemesls
- 10 pārsteidzoši veidi, kā strādāt mājās, ietekmē jūsu budžetu
- Tātad, kas patiesībā tiek uzskatīts par dupleksu?
- 10 visbiežāk meklētie jautājumi par mājas iegādi, uz kuriem atbildējuši eksperti
